刚刚（8月3日），东莞市自然资源局发布《东莞市2021年度国有建设用地供应计划》。
计划表示，确定2021年东莞市国有建设用地供应计划指标为1278.3380公顷，其中新增建设用地482.2636公顷，存量建设用地 796.0744 公顷 (三旧改造用地面积 131.5195 公顷)。
根据计划，东莞市2021年度国有建设用地供应总量中，计划供应商服用地20.6914公顷，住宅用地319.4605公顷。
工矿仓储用地 573.8649公顷，公共管理与公共服务用地 275.3021公顷，交通运输用地87.7942公顷，水域及水利设施用地1.2249公顷，特殊用 0公顷。
2021年住宅用地319万平，较去年增长53%
根据计划，2021年东莞计划供应住宅用地319.4605公顷，相比2020年208万平商住地供应，今年的住宅供应将增长53%。
而在整个2020年，东莞招拍挂商住地共44宗，总用地约208万平（含2宗终止出让地块）。
据统计，在今年上半年，东莞招拍挂商住地共14宗，总用地约66万平。
按供地计划的住宅估算，下半年，东莞将再有253万平住宅用地供应（含协议出让）。
值得一提的是，在完善住房保障体系建设的要求下，将优先落实公共租赁用房、三限房等土地供应， 多渠道拓宽租赁住房来源。
其中，租赁住宅用地将达33公顷，其中，公共租赁住房13.4221公顷，通过出让商品住房用地配建租赁住房13公顷，通过盘活存量房源筹集租赁住房7公顷。
用地供应布局：
厚街住宅用地最多，41万平，其次松山湖、虎门24万平
用地供应布局方面，最受关注的松山湖将有约24万平宅地供应，滨海湾新区约18万平。
住宅供地最多的滨海湾片区，其中厚街住宅供地约41万平，虎门约24.8万平。
值得注意的是，城区东城将有15万平住宅用地供应，为城区最多。
其次万江也有10万平宅地供应。松山湖片区，茶山最多，住宅供地约17万平。
水乡片区，麻涌一直都是供应大户，住宅供地约20万平。
东部产业园，桥头最多约15万平。东南临深，清溪最多约13万平。
根据重大基础设施优先原则、重点地区优先发展原则、产业 引导与空间聚集原则，供应空间布局上，公共管理与公共服务用地等 项目用地一般根据项目需要布局；
住宅用地、商服用地、工矿仓储用地一般根据各地城市建设和经济社会发展趋势布局，实施扩容提质工 程、加快新型城镇化进程。
东莞市2021年度国有商服用地供应计划宗地表
2021年东莞计划供应住宅用地，共76宗。
在供地政策方面，针对新形势和新要求，按照节约集约用地、优化土地供应结构的 原则，规范土地市场秩序，保障重点项目用地，认真执行国有建设用 地供应计划。
构建土地管理新格局
全面盘活政府储备土地，建立政府储备土地信息管理系统，细化市、镇街（园区）政府储备土地台 账信息和开发计划加快推动零散土地归并整合。
支持市级储备机构与 各镇街（园区）按照“价值相等、面积相近、自愿互利”的原则，通 过土地置换、物业置换、以房换地、合作共建等多种方式，连片统筹 归并多个土地权利人相邻的多宗零散地块，加快整合若干多规合一、 无权属争议、指标规模落实到位的连片建设用地。
涉及“倍增计划” 企业、城市更新项目的边角地、夹心地、插花地等难以独立开发的零 散地块，允许合并协议出让，一并改造开发。探索实施跨镇街（园区） “农转用”指标调剂。
粤公网安备 44030402000760号
