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新打卡地“雪花啤酒总部基地”来了!宝安23个项目集中开工

规划先锋 发布时间:2021.08.05 10:21:23
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8月4日,宝安区2021年第三季度新开工项目集中启动,此次集中启动23个新开工项目,总投资380亿元,年度投资计划42.1亿元。


其中,未来宝安区重点产业项目——雪花啤酒总部基地项目也在当天开工。


未来,雪花啤酒总部基地项目集产业研发、啤酒酿造、工业生产、生态休闲等功能于一体。规划的“雪花啤酒小镇”,将成为深圳夜生活首选地。


除了雪花啤酒总部基地项目外,宝安下半年还将全力加快“互联网+”未来科技城、融创冰雪文旅城、滨海廊桥、湾区书城(民俗馆)、中央绿轴和新老三馆等重大项目建设。


值得一提的是,雪花啤酒总部基地项目于今年2月,设计国际竞赛结果揭晓,从最新曝光的效果图来看,和之前的竞赛第一名方案有明显不同:



(雪花啤酒总部基地项目最新效果图)


(设计国际竞赛第一名设计方案效果图)



雪花啤酒总部基地项目开工,投资超100亿

集产业研发、啤酒酿造、工业生产、生态休闲等功能于一体


雪花啤酒总部基地项目位于高新智造产业聚集的宝安区尖岗山核心区域,总投资超过100亿元,计划2025年6月全面竣工。


据悉,该项目包含建设雪花啤酒总部大厦、研发中心、精酿工厂、配套宿舍等,集产业研发、啤酒酿造、工业生产、生态休闲等功能于一体。


未来将打造成深圳产业升级的标杆及产城融合的典范,形成尖岗山战略新兴产业核心引擎、深圳智能科技应用创新平台、湾区国际人文交流活力社区。


项目还创造性地规划了“雪花啤酒小镇”,包含啤酒餐饮体验、博物馆历史介绍、研发中心技术展示、精酿工厂参观试饮等,为市民提供全新沉浸式休闲体验,今后或将成为高人气、高流量的深圳夜生活首选地。


“未来将打造一站式潮流生活平台,让其成为高人气、高流量的深圳夜生活首选目的地。”雪花啤酒总部基地项目负责人王丹青介绍,啤酒小镇内有乾坤、无限精彩,建成后将拥有300米长的动感街区和空中泳池、滨水啤酒花园、精酿啤酒酿造参观长廊等等,且地铁直达,交通方便。


今年4月,宝安新安街道雪花啤酒片区城市更新项目一、二、三期实施主体公示,建面达87万平方米。申报主体为为雪花啤酒(深圳)有限公司,雪花啤酒为华润集团子品牌。


项目位于宝安区新安街道,留仙大道与创业二路交汇处南侧。更新单元用地面积196994.3㎡,拆除范围用地面积190718㎡,开发建设用地面积133418.4㎡(不含移交政府新型产业用地),规划容积873201㎡(不含移交政府新型产业用地规划容积)。


 

其中,厂房310075㎡,研发用房281936㎡(含创新型产业用房70484㎡),商业、办公及旅馆业建筑27470㎡(含地下商业5138㎡),产业配套用房226560㎡[含商业服务设施21130平方米(含食堂8500㎡、地下商业服务设施2450㎡),工业配套宿舍205430㎡],公共配套设施(含地下)27160㎡。


配建社区体育活动场地2处,总占地面积5000㎡。物业管理用房按照《深圳市经济特区物业管理条例》予以核定。

 

该项目内移交政府新型产业用地(M0)用地面积10302.9㎡,规划容积73810㎡。

 


雪花啤酒片区城市更新项目原为金威啤酒深圳二厂。在老一代深圳人心中,金威啤酒代表着深圳记忆与情怀。


宝安新开工23个项目

下半年全力加快“互联网+”未来科技城、融创冰雪文旅城等


宝安集中启动新开工项目有23个。按资金来源划分。政府投资项目14个,总投资34.4亿元,年度投资计划4.8亿元,占全部项目年度计划投资的11.4%;社会投资项目9个,总投资345.6亿元,年度投资计划37.3亿元,占全部项目年度计划投资的88.6%。


按项目类别划分,新开工的项目中,产业类项目4个,包括雪花啤酒总部基地等项目;社会民生类项目9个,包括c、燕罗九年一贯制学校新建工程等项目;基础设施及城市建设项目7个,包括空港新城云巴示范线L1线工程等项目;城市更新和住房项目3个,包括深铁璟城项目(地铁上盖住房)等项目。


除了雪花啤酒总部基地项目外,宝安下半年还将全力加快“互联网+”未来科技城、融创冰雪文旅城、滨海廊桥、湾区书城(民俗馆)、中央绿轴和新老三馆等重大项目建设,进一步提升宝安的城市形象和城市品位。


空港新城云巴示范线L1线工程:


项目起自深圳国际会展中心东侧的展丰路,线路先后沿展丰路、和秀西路、松福大道、桥和路敷设。起始站与地铁12号线会展北站分别位于会展休闲带的东西两侧,终点站位于地铁11号线高架桥头站西南侧。线路全长约5.1千米,均采用高架敷设方式。共设8座车站。项目完工时间为2025年。



福海小学:


项目位于福海街道,总建筑面积2.6万平方米,办学规模24个班1080个学位。建设内容包括教学及辅助用房、办公用房、生活服务用房、架空层、地下停车库、设备用房教师宿舍及室外配套设施。项目完工时间为2022年。



深铁璟城:


项目位于松岗街道,总用地面积33万平方米,总建筑面积65万平方米,分两期建设,包含住宅、幼儿园及商业配套。项目为兼有购物休闲功能为一体的大型轨道综合体,拥有完善的公建配套、社区商业配套和名校资源,绿化覆盖率超过30%,将按区域划分产品定位,设置不同户型,丰富产品线满足未来需求。项目完工时间为2025年。



顺丰智慧物流科技产业基地:


项目位于新桥街道,总用地面积10万平方米,总建筑面积41万平方米。主要建设内容包括厂房,研发用房,商业,宿舍等。项目将打造智慧物流科技创新平台和产业发展综合服务平台,生产内容包含智能物流科技研发、“互联网+”创新产业服务、“快递+”智慧物流装备制造等三大块,建成后增加就业岗位超过8000个。项目完工时间为2024年。



西湾小学:


该项目位于西乡街道,办学规模60个班2700个学位。用地面积2.8万平方米,建筑面积5.8万平方米,建设内容包含教学楼、综合楼、地下车库。项目完工时间为2024年。



森业创达大厦:


该项目位于西乡街道,建筑面积3.4万平方米,拟引入航空航天产业设备制造企业。项目建成并投产后,预计可提供900个就业岗位。项目完工时间为2023年。



(咚咚找房整理自深圳商报、宝安日报等)


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