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沙井又来牛企建基地,未来产值超200亿!宝安出让一产业项目用地

直播先锋 发布时间:2021.09.23 09:59:43
浏览:16914

9月22日,宝安沙井一宗重点产业项目用地A321-0943,以成交价1.34亿成功出让,由立讯精密工业股份有限公司竞得。


该宗地为深圳沙井高端精密智能模组基地项目两宗地块之一,将建深圳沙井高端精密智能模组基地,建设研发中心、生产车间、信息中心、办公场地、员工宿舍及公共配套服务设施。


建成后新增总产值超过200亿元,直接创造就业岗位不低于1000人。



该宗地的具体信息:


宗地号A321-0943,土地位置宝安区沙井街道,土地用途工业用地(新型产业用地),准入行业类别战略性新兴产业之新一代信息技术产业(A0617),土地面积25980.80平方米,建筑面积114315平方米,挂牌起始价13400万元,土地使用年限30年。



该宗地的重点要求:


计规定容积率建筑面积114315平方米。其中,其中研发用房80025平方米、宿舍31790平方米、食堂2500平方米。


宗地出让条件中,要求项目建设用地使用权及建筑物不得转让,竞得人及其全资子公司使用面积占总面积不少于80%,总面积不多于20%的部分允许出租。


项目建设用地使用权以及附着于该土地上的建(构)筑物及其附属设施不得以股权转让或变更的方式变相转让。


本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1.5年内开工,4年内竣工。


具备下列条件的,可独立申请(不接受联合竞买)竞买本次出让宗地:(一)竞买申请人为深圳注册的企业法人;(二)竞买申请人符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》(深府规〔2019〕4号)里规定的遴选要求。


该地位置:



该地现状图:



通过给出的《深圳市宝安区产业发展监管协议(重点产业类)》可以看到,该宗地将建深圳沙井高端精密智能模组基地。



此前公布的《深圳沙井高端精密智能模组基地重点产业项目遴选方案》显示,基地意向选址由两个地块组成,土地面积共约67190平方米,建筑面积共约291515平方米。


本次出让地块的意向用地单位为立讯精密工业股份有限公司。


从遴选方案中可知,项目意向单位在深圳市无自有用地和物业,在深圳市租赁经营场所分散于多地。


深圳沙井高端精密智能模组基地建设研发中心、生产车间、信息中心、办公场地、员工宿舍及公共配套服务设施。


深圳沙井高端精密智能模组基地达产后,新增总产值超过200亿元,直接创造就业岗位不低于1000人,对推动深圳经济和社会可持续发展具有重要作用。



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