城市化进程和城市能级不断提升，人们对居住需求也发生了翻天覆地的变化。
贝壳《2021年新居住消费调查报告》显示，新时代下，人们对于居住需求的内涵和边界正在发生深刻变化，买房不只是要解决住的问题，还在如何提升生活品质上不断探索。
近几年购房主力以80后、90后为主，甚至更小的00后也进入了买房的大军中来。
这部分人群是伴随互联网发展和经济转型而成长起来的一代人，虽是新社交主义，但却不愿意选择下班回家就关上家门的封闭式生活方式；而且对居住空间的追求呈现“个性化、审美化、轻奢化”等特点；在居住生活品质方面，需求从房屋本身向社区配套、邻里关系等因素外延。
图片来源：贝壳研究院
在新居住需求的时代下，给开发商提出了项目建设、社区运营等更精细的发展路径。
尤其是2020年以来，因为疫情让大部分人更加关注居住本身。
调查显示，疫情后有55%的人想要置业，其中有35%的人有改善置业需求；有许多人对当前居所满意度不高。
问题矛盾点有：建筑楼间距小导致的通风采光不好；园林单一且空间不够；社区社交功能缺失；户型设计问题，无多余空间用于办公或家庭娱乐；以及缺乏智能系统也被吐嘈……
那么，怎样的房子才是现在以及未来长时间的理想居所呢?
这里不得不提到碧桂园，作为龙头房企，碧桂园以超前的视角，洞察大众对住房的需求，产品从规划、户型、装修、小区配套等方方面面，清晰匹配客户的需求痛点，打造大众心中的好房。
针对后浪群体、新生代的生活痛点，融合其追求时尚、个性的产品需求，碧桂园在设计理念中，将空间价值无限放大。通过多功能社区空间设计，充分考虑满足人们开展聚会、剧场、运动等多元活动需求，创造出拥有丰富可能性的社区共生场。
下面，具体来看一下碧桂园打造的“好房子”有哪些特点：
一、
公共空间：场景体验要丰富
居住空间的“从容有度”，恰好满足了置业者对全新居所的向往。
碧桂园许多项目占地大，项目可自“城”一体，这也为空间打造提供了有利的基础条件。
比如项目注重楼间布局，突出园林打造，为置业者提供多彩的生活模式与丰富的场景体验，当你走进小区的那一刻，就能感受到“归家，是一场身与心的度假”。
要住得舒适，首先要有足够大的楼间距; 碧桂园在项目的布局上，更偏好纯住宅围合式布局+超大楼间距的规划设计；
项目效果图 以实际交付为准
这样布局的好处在于造就了中心处较大的中庭花园景观，同时保证景观的完整和共享性,将更多园林归还给业主。从房子里往外看，更多呈现的是外部园林景观，而不是放眼望去高楼林立和钢筋水泥。
其次，注重社区公园的打造，为的是给居住者更多的公共空间。
目前市场上普遍的楼盘很难做到不同功能社区公园的切换，这在碧桂园的项目里是一大亮点。
项目实景图 以实际交付为准
以碧桂园东莞松湖明珠为例，为了给业主更多的公共空间，不惜规划百亩园林，设置 3 个社区公园，以城市会客、儿童乐园、运动共享为主题进行园林细分。
比如，打造片区首个1600平米的无边际泳池；打造8000平米的运动共享公园，让爱运动居住者可以随意切换运动项目。
项目效果图 以实际交付为准
根据儿童成长的特性及先进教育理念，碧桂园针对 0-12 岁不同年龄需求来打造儿童专属的“童梦童享公园”，为孩子打造丰富的社区空间。
项目效果图 以实际交付为准
再者，如何让社区邻里有更多的互动，碧桂园也花了心思。
在社区文化、邻里互动的配套上，可以说碧桂园给市场提供了一个范本。
比如通过楼栋架空层的利用，设置邻里会客、休闲一方、迷你游乐园、运动天地、开心农场、共享阅读角等等区域；让居住者可随时约上三五好友或清幽、或简约、或禅意的享受一段悠悠的好时光。
项目效果图 以实际交付为准
项目效果图 以实际交付为准
二、
超配智能：无接触归家更安全
科技正在重塑美好人居形态，越来越多的智能场景成为社区日常。
碧桂园重新定义了万物互联的智慧社区生态理念，结合用户生活场景，打造智慧社区，将美好生活的设想，在项目中得以实现。
如社区的安全配制上，有安防、便捷 2 大智能系统，安防采用 24 小时巡更、电子脉冲围栏和社区摄像头 3 重智能保护。
这样整个社区具有防盗、报警等高安全等级的周界防范功能……无不保障着居住者健康、安全的社区生活。
此外，还有无接触式的社区智能系统，如车牌识别、社区及双入户大堂人脸识别，业主归家只要刷一刷脸即可便捷、快速进出小区；即便是下雨天，或手提重物刷脸即可实现“无接触”回家，解放双手，安心又健康。
效果图 以实际交付为准
更为高配的智能配制，如提供“智能家居+智慧社区”方案，打造全屋智能控制系统和社区云服务平台等，都能在碧桂园的产品中得以实现。
事实上，近几年来，碧桂园为贴合实际情况满足业主需求，改变现有以产品化思维来定义“地产+”的模式，将科技融入其中，重塑标准。
这一点，在碧桂园正致力于智慧化建筑机器人的开发，探索“智慧建造”和“无人建造”，并进行创新应用中得以印证。
三、
户型：空间百变，实用与灵动同时标配
如果说公共空间呈现给业主的是丰富的场景体验，那么回到碧桂园的家中则能享有365天细致入微的照顾。
1、精细化关怀
室内空间采用精细化设计，小到入户的重力挂钩、入户玄关的多功能收纳，从进入家门那一刻即享轻松便捷。
效果图 以实际交付为准
对于新生代的居住者来说，“宅”、“生活品质”“情调”“个性化”是他们的居住标签，碧桂园结合居住者的日常习惯，设有无限动能开关，可以随心所欲的把开关放在任何顺手的地方，来实现开关灯的控制。
2、动静分区、干湿分离，生活更从容
可以说，碧桂园的设计团队赋予住宅充分的功能实用性，营造出秩序感与自由感并存的家庭生活氛围，让生活更显从容。
首先是要让每个户型做到动静分区，保证生活互不干扰；经典的竖厅设计，外加超大的阳台，为的是给居住者提供尽享闲暇时光的空间。
厨房是生活中最有烟火气的地方，明窗设计让风景一览无遗； U 型厨房+多功能组合橱柜让空间实现极致利用。
实景图，以实际交付为准
卫浴空间更是在干湿分区的基础上，特别增强了空间收纳功能。配备吸顶排气扇兼暖风机，排气、照明和送暖一体化设计，无论是冬天、还是回南天都不受天气干扰，实用又提升幸福感。
实景图，以实际交付为准
3、空间多变，小家也有大梦想
卧室的布局更是突显设计功底，针对现在市场的需求，中小户型需要呈现更大的使用空间。
比如，松湖明珠的78 m²户型拥有3个实用卧室，超高实用率，妥妥的“后浪”居家需求；
所有卧室的尺寸都能符合居住需求，每个卧室都带有与开间同宽的飘窗。
即便是最小卧室也完全可满足书房或儿童房随意切换。
约78平户型图，以实际交付为准
4、改善需求，“成长性”户型因需而变
前瞻性打造全生命周期户型，因需而变，与家庭一起成长。比如松湖明珠的创新型108平4房，既满足了年轻人对四房空间的追求，又做到了减少改善购房的成本，三胎来了也不慌。
样板房实景图，以实际交付为准
值得一提的是，户型内合理定制玄关柜、书柜、L型衣帽间等多层多功能组合的收纳空间，轻松满足多代同堂的收纳需求。
具备“成长性”的户型，方便根据生活需求灵活改造，也是未来居住空间的大趋势。
约108㎡4房户型图，以实际交付为准
这只是其中一个楼盘的例子，在相同的建面下，碧桂园的户型拥有更高的使用率和功能随意切换的优势。
在整个房地产的产品体系里，碧桂园的房子相比同期入市或待入市的新盘中，所能匹配到的区位、配套、产品等综合因素都非常突出，各细分领域也都体现了非常强的均好性。
正如碧桂园所说，“设计源于生活，最终归于生活，服务于生活”，好房子，需要满足人生不同阶段的诉求。
在当下的市场环境下，碧桂园更注重“更懂你”、“舒适度”、“高性价比”，为的是给置业者提供真正能称之为“一步到位”的好房子。
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