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终于轮到我了,我准备认购万科的安居房光年四季,各位小伙伴

牛浩思-安居先锋 媒体 发布时间:2021.11.22 19:58:31
浏览:4874

公众号“深圳安居房”,实时传递深圳安居房、深圳公租房、深圳人才房等相关信息!安居路上一路相伴,还有专属安居公租论坛 bbs.szhome.com/500070.html


青梅


牛哥牛姐也是普通人,本文仅代表作者个人观点,与开发商无关。


官网公示说:经核查,万科光年四季花园项目安居型商品房合格认购家庭共14956户(详见附件)


为了便于大家操作,点击下方链接,去官网查阅名单,链接也有

http://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_9383037.html


我的传统思维还是想买房,想深圳有个家,我跟大家没啥不同,轮候大半年才入库你我都一样,你在等待安居房房源的时候,我又何尝不在等。只是我等的时候,还要安抚各位,但现在社保问题也不是难事了。


》》715政策中部分不适用于安居房!购买深圳安居型商品房时无需提供购房之日前深圳市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明


等安居房的滋味,你我都懂,正如青梅酸中带甜,好在现在等到了。


实景图


顺便回顾下项目基本情况:万科光年四季花园项目安居型商品房位于深圳市光明区光明大街以南东周公园以北,开发建设单位为深圳市信城盈合房地产有限公司,建设监管责任单位为光明区住房和建设局。项目共有安居型商品房房源473套,其中:两房户型房源430套,户型建筑面积约68㎡;三房户型房源43套,户型建筑面积约83㎡。项目配售均价为22997元/㎡(按建筑面积计算,为毛坯房价格)。本项目住宅塔楼为装配式建筑,室内未做精装修,交房标准见样板房,预计交付使用时间为2024年1月。


煮酒


说下我选择万科品牌的原因


1、买房就买大品牌,入住有保障


2、从企业的战略眼光角度看,万科的制度和想法我认为是走在国内房企的前列,还记得2018年万科的口号吗?活下去


这样的企业走得稳、走得久,我买万科的安居房我觉得踏实和安心。


3、从身边人的角度去看,万科是世界500强,牛哥牛姐也有位朋友去万科工作,我还在工作之余写保障房问题,以及解答粉丝疑问,而他们在倡导运动文化,我整天看他朋友圈刷屏。


这位朋友去万科后,有机会参与各种培训和学习机会,让我羡慕不已。


4、物业对比才知道好不好,物业的优势总的来说无非就是用户体验,毕竟万科物业这么大的品牌,在深圳万科这么多盘也差不多为30余万业主提供服务,这份物业费我愿意交,起码物业人员穿着整整齐齐的制服,那感觉真不一样。深圳新闻网也报道过,万科物业连续10年蝉联行业百强TOP1。


图片来自深圳新闻网


5、这个盘性价比我觉得可以(因为我去踩盘过),结合项目配售均价为22997元/㎡,首套房首付3成,算上夫妻Z高申请90W公积金贷款,这样算每个月还贷压力不算太大,可以接受。

效果图


论英雄


1、交通,这里有深圳地铁6号线光明大街站,步行去项目约800米,地铁去深圳北站10个站,去福田科学馆17个站,目前就已经可以满足市区上班需求,以后还有地铁13号线(在建)。


实景图


2、商业配套,虽然项目1公里范围内有绿地集中商业(在建)和超过5万平米的星河cococity(在建),但我更喜欢项目旁边的晨光乳业的工厂,因为我喜欢新鲜的牛奶,我喝了也超过10年,我会继续支持你们。


实景图


3、生态和绿化,光明绿地覆盖率高达53%,这个数据怎么来的,南方都市报在2019年深圳光明小镇国际半程马拉松的新闻稿就这么写,链接

http://m.mp.oeeee.com/a/BAAFRD000020190228140690.html


楼下还有东周文化公园,反正我是准备3胎,我希望孩子有个安全的去处。


4、教育的问题,项目自带一所12班幼儿园,万科还在项目西南处捐建一所小学,但我是俗人,虽然知道读书归教育局管,但我不信,附近这么多学校,我家孩子上不了合适的学校,且大部分学校都是距离项目不远的。


备注:入学招生事宜,请咨询教育局的公告和解答,毕竟每个家庭情况不一样,具体情况具体分析。


项目的宣传效果图


5、《光明科学城总体发展规划发布》说到至2022年底,初步完成世界一流科学城布局,形成综合性国家科学中心核心框架;到2035年,初步建成具有全球影响力的科技和产业创新高地。


展望2035年,初步建成具有全球影响力的科技和产业创新高地。源头创新能力和科技综合实力显著增强,创新体系整体效能大幅提升。建成并投入运行一批国家重大科技基础设施,率先建立起一整套适应高质量发展的科技创新和产业创新制度规则体系,成长起2-3家具有世界影响力的研究型大学。(本段文字来源:南方都市报)


最后我想说,本文仅代表作者个人观点,与开发商无关,如果我放弃认购万科光年四季安居房我必定后悔,只是我排名可能比你后,但愿我能捡漏成功。


(完)声明:本文仅供学习参考,版权归原作者所有,如有侵权请联系告之,将在规定时间内给予删除处理。且来着某公租房全景图片,跟本文无关。



光明 安居房 万科光年四季

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