龙华民治、布吉等6地块规划调整！新增住宅、幼儿园、配套设施…

12月1日，深圳市规划和自然资源局发布公告，布吉、龙华6地块规划调整。

涉及住宅、容积率、公共服务设施、幼儿园、配套设施等。

[龙华新城核心地区](局部)法定图则修编12-07、12-08、12-11、12-12地块及周边道路规划调整

本次调整项目位于深圳市龙华区民治街道民塘路与白松路交汇处西南侧。

法定图则情况

根据已批准的[龙华新城核心地区](局部)法定图则修编，12-07地块用地面积为8560㎡，用地性质为商业用地（C1），容积率：10.0，配套设施名称：-。

12-08地块用地面积为2400㎡，用地性质为公园绿地（G1），容积率：-，配套设施名称：-。

12-11地块用地面积为5620㎡，用地性质为商业用地（C1），容积率：12.0，配套设施名称：-。

12-12地块用地面积为1170㎡，用地性质为公园绿地（G1），容积率：-，配套设施名称：-。

以上四个地块均备注为：基于城市整体发展目标和城市规划要求，本图则对此用地制定了新的规划（包括用地性质、容积率等指标），但须待用地完成土地整备后，方可按照本规划实施。

规划调整情况

优化调整白松三路线位。

12-07地块用地面积调整为10118㎡，用地性质为商业用地+二类居住用地（C1+R2），容积率：8.5，配套设施名称：社区老年人日间照料中心（建筑面积不低于1000㎡）、便民服务站（建筑面积不低于400㎡）、社区警务室（建筑面积不低于50㎡）、母婴室（不少于2处，每处建筑面积不低于10㎡）,备注：规划。

12-08地块用地面积调整为2580㎡，用地性质为人为公园绿地（G1），容积率：-，配套设施名称：-，备注：规划。

原12-11地块与12-12地块合并为12-11地块，用地面积调整为5024㎡，用地性质为公园绿地（G1），容积率：-，配套设施名称：社区体育活动场地（用地面积不低于1500㎡）、社会停车场库，备注：规划。

[大浪石凹片区]法定图则01-21地块规划调整

法定图则情况

根据已批的[大浪石凹片区]法定图则，01-21地块用地面积为13525㎡，规划用地性质为新型产业用地（M0），容积率“3.0”，配套设施项目名称“-”，备注“规划，地块出入口应进行专题研究”。

规划调整情况

01-21地块用地性质保持不变，用地面积调整为13501㎡，容积率调整为4.4，配套设施项目名称：党群服务中心（建筑面积为650㎡）、便民服务站（建筑面积为400㎡）、社区警务室（建筑面积为50㎡），社区体育活动场地（用地面积500㎡），备注：规划，地块出入口应进行专题研究，建筑设计时应注意与周边环境的协调融合。

为加强慢行联系，在明浪路、浪荣路上增加人行过街设施。

[布吉中心地区]法定图则05-01地块规划调整，面积9133.4㎡

本次调整范围涉及[布吉中心地区]法定图则05-01地块面积9133.4㎡，位于龙岗区布吉街道，西侧临近主干道吉政路，北侧有轨道14号线（在建）经过。

法定图则情况

根据[布吉中心地区]法定图则，调整地块位于05-01地块，05-01规划用地性质为二类居住用地，用地面积为9133.4㎡，容积率为4.5，配套设施项目：“社区老年人日间照料中心”，备注：“规划”。

规划调整情况

拟调整05-01地块的地块容积率及公共服务设施的内容。

调整后05-01地块规划用地性质为二类居住用地，用地面积为9133.4㎡，容积率为4.91，配套社区老年人日间照料中心1500㎡、3班幼儿园1000㎡、社区健康服务中心1500㎡、便民服务站（社区服务中心）400㎡、社区管理用房300㎡、社区警务室100㎡，备注为规划。

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