近日,市场有消息称,到12月31日前一整个月,在东莞非主城区购买新房,首套或二套均无需东莞社保,可正常办理网签备案。
只是后期需要提交社保证明,因为后期办房产证需要用到社保证明。
昨日 (11月5日)晚间23时左右,市场又传出消息称上述政策“被叫停”。
据相关媒体报道,东莞市住建局相关人员表示,目前没有收到相关文件,如果放开限购会在官网通知。截止发稿,并没有看到相关官方的信息。
可以说,这是东莞政策放松的“昙花一现”;
据了解,东莞有部分新盘可以采取采取开发商可以先给购房者保留房源,等购房者社保等条件符合后再进行网签。
今年以来,东莞调整政策进一步收紧后,无论是二手房还是新房,成交都进入低迷期。
根据最新的调控,非东莞本市户籍购买二套商品住房,须在购房之日前四年内在本市连续缴纳社保满三年;新入户的首套房也需满社保半年,如果放松社保,许多人又有了房票购买。
有业内人士表示,“此次东莞的限购松绑,有很强的信号意义。”
目前,全国已有多个需市放松楼市政策,多半是一些成交低迷的城市,如哈尔滨等城市;
而在此前,面对这波房价下降,一些城市开始稳定房地产市场预期,出台“限跌令”城市数量明显增多,其中包括鄂州、东阳、张家口、菏泽、岳阳、沈阳、昆明、桂林、江阴、株洲、唐山等至少11个城市都已出台楼市“限跌”政策。
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