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占地20万㎡!2021年龙华第三批更新计划公告

规划先锋 发布时间:2021.12.24 06:18:48
浏览:14350

来源:深圳市城市更新网


12月22日,深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布关于《2021年深圳市龙华区城市更新单元计划第三批计划》的公告,仅一个“商住”项目,即龙华第三工业区城市更新单元。


12月21日,深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布关于《大浪时尚小镇二期土地整备项目补充方案》的公告。


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龙华第三工业区城市更新单元


龙华第三工业区城市更新单元位于龙华区龙华街道和平路与人民路交汇处西北侧。



龙华第三工业区城市更新单元项目进度


据公开资料显示:

2010年4月19日,龙华第三工业区城市更新单元列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》。


2020年9月27日,龙华第三工业区城市更新单元规划(草案)公示。


根据规划(草案)信息显示:更新单元用地面积210570.0平方米,拆除范围用地面积208759.6平方米,其中开发建设用地面积146110.8平方米。


规划容积1086760平方米,其中住宅433110平方米(含公共租赁住房105700平方米),商业、办公及旅馆业建筑602880平方米(含商业文化设施不少于30150平方米),地下商业17950平方米。


公共配套设施(含地下)32820平方米(含2个12班幼儿园各为3900平方米、占地各为3600平方米,2个公交首末站共8670平方米,社区健康服务中心2000平方米,老年人日间照料中心1200平方米,文化活动室1600平方米,社区管理用房480平方米,社区警务室150平方米,党群服务中心(含便民服务站)650平方米,邮政支局1500平方米,2个小型垃圾转运站各为250平方米,再生资源回收站100平方米,公共厕所100平方米,环卫工人休息室30平方米,地下公共充电站1500平方米,110KV变电站3500平方米,社区级公共配套用房3040平方米)。另配建社区体育活动场地占地面积4840平方米,物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。



2021年12月22日,龙华第三工业区城市更新单元列入《2021年深圳市龙华区城市更新单元计划第三批计划》。此次为计划调整,申报主体为深圳市龙华街道投资管理公司,拟拆除范围208758平方米。




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大浪时尚小镇二期土地整备项目


12月21日,深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布关于《大浪时尚小镇二期土地整备项目补充方案》的公告。


大浪时尚小镇二期土地整备项目位于龙华区大浪街道办。



大浪时尚小镇二期土地整备项目占地面积764367.40平方米,《补充方案》涉及土地面积77320.11平方米,概算的总补偿费为22,429,624元,其中直接补偿费18,324,856元,不可预见费3,664,971元,业务费439,797元,具体以实际发生的费用为准。





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