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深圳人才房谁能申请?如何申请?租赁期限!含牛哥牛姐解答都在这

牛浩思-安居先锋 媒体 发布时间:2022.01.13 10:42:56
浏览:3633

公众号“深圳安居房”,实时传递深圳安居房、深圳公租房、深圳人才房等相关信息!安居路上一路相伴,还有专属安居公租论坛 bbs.szhome.com/500070.html


牛哥牛姐说在前面,即便你只想认购安居房或认租公租房,但人才房绝对不可以忽视,因为人才房入住时间或许等待更快,也比远低市场同类租房便宜,也会大大降低小伙伴们的居住成本,值得关注~


本文综合整理深圳人才安居公众号,以及一些个人理解~


人才房,是租的还是买的?


目前大部分人才房,是租的(没有产权)

可售的人才房,分配规则没出,出了牛哥牛姐会第一时间告诉各位,关注公众号“深圳安居房”。


申请人才房(租的这种),需要符合什么条件?


1、申请人具有本科或以上学历,或持有二级及以上国家职业资格或者专项能力证书。

牛哥补充一句,这里说的本科,一般指带有位的全日制本科,学信网可以查询到这种。


2、申请人具有本市户籍或者持有本市有效居住证


3、申请人在本市正常缴纳社保


4、申请人及其配偶均未在本市拥有任何形式自有住房

牛哥补充一句,这里说的自有住房,包括公寓,小产权等。


如果是各区自己分配的人才房,可能对学历或别的要求有些不同,有的跟行业有关,具体以分配公告为准。


怎么申请人才房(租的这种)?


目前,人才住房大部分是接受企业申请,个别属于人社局认定的高层次人才可以个人名义申请。市、区住房保障部门负责人才住房的申请、审核、分配、监管等,安居集团负责房源的建设筹集和运营管理等工作。


有意向申请的,可以通过登录市区住房保障部门官网、下载“自在安居”APP或关注“自在安居公众号”了解相关信息。


说通俗点,暂时不接受个人申请,除非你是领军人才可以优先申请轮候安居房等保障房。


人才房的租赁期间多长?到期后能否续租?


人才住房首次租赁期不超过3年,期满后可以申请续租一次,续租期限不超过3年。人才住房租赁期限累计最长不得超过10年,前6年按照人才住房租金标准缴纳租金,后4年按照市场租金标准缴交租金。


租赁合同到期满前,应向市、区住房保障部门提出申请续租,经过市、区住房保障部门同意后,可在项目所在区域人才安居服务大厅或租赁服务点办理续租手续。


所以说,如果你只轮候公租房,就不要说人才房抢你们资源了,公租房是不按市场租金缴纳的,是远低于市场同类租金的,选到才是真的赚到。


申请人才房,可以申请安居房轮候吗?


目前牛哥牛姐了解到的情况是,可以申请安居房轮候。


离职咋办,别家公司高薪挖我?或我被鱿鱼?


目前牛哥牛姐了解到的情况是,无条件配合退出人才房。


公司安排我去异地非深圳,长住并交纳社保?


目前牛哥牛姐了解到的情况是,无条件配合退出人才房。


入住人才房期间,位咋办?


住房保障部门真的不管位,具体咨询所在区教育局。


入住人才房期间,有点闲钱买房可以吗?


目前牛哥牛姐了解到的情况是,买房时需无条件配合退出人才房。


入住人才房期间,需要押金吗?


目前牛哥牛姐了解到的情况是,要押金!


入住人才房期间,可以装修和改变墙体结构吗?


目前牛哥牛姐了解到的情况是,不可以!


路边消息,有人说,住人才房或公租房10年可以买?


目前牛哥牛姐了解到的情况是,不可以!


如果有人执意说可以买,建议下载国家反诈骗app,反馈即可;


如果你还有啥问题请文末留言哦,牛哥牛姐知道的会解答哦,仅限个人理解下互动,如果哪里解答不对,以有关单位解答为准。


(完)声明:本文仅供学习参考,版权归原作者所有,如有侵权请联系告之,将在规定时间内给予删除处理。



人才房 保障性住房

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