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新高,东莞二手房均价首破2万/平!各镇街最新房价出炉

东莞楼市大事 发布时间:2022.06.21 15:58:43
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近日,东莞市住房和城乡建设局公布《2022年05月东莞市商品住宅网上签约销售情况》。


2022年5月,东莞市商品住宅新房(地面建筑层数超过4层)成交1467套,成交面积16.6万平,成家均价28050元/平,量价齐跌。


成交均价方面,东城街道成交突破5万,成交均价51030元/平,成交套数24套。紧随其后的是松山湖,成交均价由前几月的5万+回落到4万+,成交均价46603元/平,成交套数36套。


其余多个街镇成交均价在3万+,包括东莞城区的万江街道(34451元/平)、南城街道(32766元/平),松山湖片区的大岭山镇(31572元/平)、大朗镇(38111元/平),临深区域的虎门镇(34829元/平)、长安镇(38957元/平)、凤岗镇(31029元/平)、塘厦镇(32325元/平)。


成交量方面,新房套数成交最多的为谢岗镇,成交套数162套,成交均价为16629元/平,其次是厚街镇,成交套数也达到了155套,成交均价为27932元/平。


另外,松山湖片区的寮步镇(131套)、滨海湾片区的虎门镇(103套)、东部产业园片区的横沥镇(107套),均在5月成交超百套。



2022年5月,东莞市商品住宅二手房成交1319套,成交面积14.14万平,成家均价20551元/平。二手房网签均价首次突破 2 万 / 平,创历史新高。


成交价格方面,依然是松山湖拔得头筹,5月二手房成交均价37292元/平,成交61套,成交0.98万平。其余街镇均在1万+、2万+,仅有松山湖二手房突破3万。


成交套数方面,二手房成交活跃的地区,主要为东莞城区,其中,东城街道(107套)、南城街道(140套),成交套数突破百套,其余地区街镇,仅东部产业园片区的常平镇成交125套,成交突破百套。



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