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罗湖规划建设一所66班小学,布心地区涉及地块调整

规划先锋 发布时间:2022.11.24 11:41:50
浏览:2690

11月23日,深圳市规划和自然资源局罗湖管理局发布了罗湖03-04号片区[布心地区]法定图则08-08、08-09、08-10等地块规划调整的通告。


由5宗地,调整为3宗地,8-9与8-10之间由逸心路分隔,8-9占地3994平方米,8-10地块占地20309平方米,规划为小学。


小学位于环中线(5号地铁线旁),东晓路上,交通较为便利。







法定图则情况:


根据深圳市罗湖03-04号片区[布心地区]法定图则,调整前08-08地块用地面积1431平方米,规划用地性质为二类居住用地(R2),配套设施“社区健康中心”,容积率“--”,备注为“现状保留”;08-09地块用地面积11113平方米,规划用地性质为小学用地(GIC54),配套设施“小学32班、应急避难场所(室内)”,容积率“--”,备注为“现状保留”;08-10地块用地面积132平方米,规划用地性质为四类居住用地(R4),配套设施“-”,容积率“--”,备注为“现状改造”;08-10-01地块用地面积1556.8平方米,规划用地性质为教育设施用地(GIC5),配套设施“小学(扩建)”,容积率“--”,备注为“拆除重建”;08-10-02地块用地面积12500.4平方米,规划用地性质为教育设施用地(GIC5),配套设施“小学(扩建)”,容积率“--”,备注为“拆除重建”。


规划调整情况


  现拟对上述地块进行规划调整,并按《深圳市城市规划标准与准则》表达,调整出来的未在上述地块范围内的用地规划用地性质为城市道路用地(S2)。


  调整后08-08地块用地面积1423平方米,规划用地性质为二类居住用地(R2),配套设施“社区健康服务中心”,容积率“--”,备注为“现状保留”;


08-09地块用地面积3994平方米,规划用地性质为教育设施用地(GIC5),配套设施“与08-10地块共同建设小学66班”,容积率“--”,备注为“规划,该地块与08-10地块之间通过架空连廊保持连通。连廊宽度约13米,用地性质为教育设施用地,其余规划指标需满足相关规范要求,具体接口位置结合建筑设计方案确定”;


08-10地块用地面积20309平方米,规划用地性质为教育设施用地(GIC5),配套设施“与08-09地块共同建设小学66班、应急避难场所(室内)”,容积率“--”,备注为“规划,该地块与08-09地块之间通过架空连廊保持连通。连廊宽度约13米,用地性质为教育设施用地,其余规划指标需满足相关规范要求,具体接口位置结合建筑设计方案确定”。


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