6月11日，【家在】论坛里一位网友发帖称，楼主自己在清庆新村的一栋城中村房子，当天签约补偿协议，预计可拿到22套80平的2房。
想想，罗湖蔡屋围的新房，保守以6万/平计算，22套80平房子，总价妥妥超过1亿元。
而更为“豪”的是，楼主另外一栋宝安区石岩罗租村的房子也酝酿准备被征收了。
真是羡煞一众网友围观土豪，这些“拆一代”、“拆二代”土豪，“躺赢”了绝大多数人。
楼主发帖的真实性无法确定，但是小编翻阅了一下，发现楼主是【家在】10年的老网友，2009年发帖就有涉及出售宝安的农民房和求购宝安石岩农民房的话题，看来是真土豪的可能性也不小。
咱们在回过头来重点说说蔡屋围统筹片区城市更新项目：
5月10日，蔡屋围城市更新私宅物业签约仪式正式启动。仪式的启动意味着历时5年多的蔡屋围城市更新项目将正式进入实施阶段。据了解，计划今年实现项目动工。
蔡屋围城市更新项目建面约267万㎡
要建693米和633米高楼
罗湖区桂园街道蔡屋围城市更新统筹片区地处深南大道罗湖门户地带，毗邻荔枝公园，小平广场，轨道交通1号线、2号线、3号线、9号线以及规划5号线西延、11号线（机场快线）交汇于此，区位条件极佳。
蔡屋围城市更新统筹片区用地面积约33公顷，主要包括蔡屋围新围片区、老围南村和南村西片区、清庆新村、滨苑小区、南村东住宅区、晶都酒店、寰宇酒店、大剧院、农业银行、城建集团等区域的成片城中村和零散老旧的住宅。
从2017年4月13日公示的内容显示，蔡屋围统筹片区用地范围面积约33.5万㎡，拆除用地范围面积30.1万㎡，开发建设用地面积18.6万㎡（不含返还政府新型产业用地9376.8㎡），计容积率总建筑面积267.6万㎡。
具体规划参数如下：
商业、办公及酒店162.6万㎡；商务公寓29.5万㎡；住宅62.9万㎡（含保障性住房7万㎡及滨河中学拆迁安置用房）；产业研发用房7.5万㎡，公共配套设施4.9万㎡。
另外，允许在地下开发18万㎡商业用房，并配建地下建筑面积6000㎡的公交首末站、2600㎡的公共充电站。
总平面布局示意图
2018年7月3日，据深圳商报记者从权威部门获悉，罗湖区政府日前收到民航深圳监管局关于蔡屋围城市更新统筹片区内三个项目净空审查意见的复函：经评估分析和模拟仿真，兼顾地方经济社会发展与深圳机场飞行运行安全，同意晶都酒店地块按照700米海拔高度进行建设，寰宇大厦地块按照642米海拔高度进行建设。
蔡屋围城市更新统筹片区项目概念规划效果图（以政府最终审批为准）
专业人士介绍，按照上述复函，减去晶都酒店地块和寰宇大厦地块的地面高度，两地块建筑物的实际高度分别可达到693米和633米。
继地王大厦和京基100之后，蔡屋围片区将着力打造深圳市地标性建筑群，诞生深圳的新地标，成为土地节约集约高效利用的示范项目和展示中国改革开放成果的精品之作。
更新时间线：
2013年8月，蔡屋围城市更新统筹片区被正式立项并纳入深圳市年度更新计划，更新方向拟为商业、文化、居住等功能。
2017年4月13日，罗湖区政府正式发布蔡屋围城市更新统筹片区规划（草案）公示。此次公示内容为蔡屋围城市更新统筹片区更新范围及其项目相关参数。
2018年5月28日，蔡屋围城市更新统筹片区首个更新项目城建大厦启动开工奠基仪。
2018年7月3日，蔡屋围村集体物业拆迁签约仪式。
2018年8月，蔡屋围片区被定位为罗湖金融、商贸、文化核心区。
2019年5月10日，蔡屋围城市更新私宅物业签约仪式正式启动。
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