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华侨城片区新添独栋超高层项目 绿景美景广场

咚咚牛浩思 发布时间:2019.07.03 12:05:55
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项目所在的片区,位于安托山与华侨城的夹角处,被广深高速、北环大道和侨香路三条主干道分割出来的一块独立的区域,该片区较为狭长,可规划施展空间有限,地块属性多为商务办公或新型产业用地。

 

该片区北面安托山为新兴的豪宅片区,新盘售价约在10万左右;南面为华侨城传统豪宅片区,片区内大部分住宅楼龄较高,新盘分布较为零散,单价已高达12-14万一平。

 

项目所在片区,多以侨城坊、侨城一号之类的超高层商务综合体项目为代表,高层视野通透,南向可看华侨城高尔夫俱乐部、欢乐谷,北向可看塘朗山等景观,其居住产品也高达8.6-13.5万一平,其价格并不弱于豪宅区域。


绿景美景广场原为美景工业苑的旧改项目,于2014年列入深圳市城市更新单元*批计划,并于日公示其实施主体。

 


该项目总用地面积为10862.94㎡,总建筑面积为97312.5㎡,容积率6.49,建筑高度161米,共38层,规划为集商业、宿舍及产业研发为一体的独栋超高层综合体。


效果图仅供参考

(该图片来自 筑博设计)

 


根据今年2月底公示的总平面图修改公示,项目占地约1.09万平米,总建面约9.73万㎡,*高度160.95米,地上38层,地下3层。停车位共490个(其中充电桩50个,无地上停车位)


包含产业研发用房约4.8万㎡,宿舍1.76万㎡,商业0.2万㎡。其中宿舍占计容总建面的25%,共计320户,小于35㎡规划共260套,占总套数的81.25%.


【开发商简介】


绿景成立于1984年,是一家多元化国际企业集团,拥有房地产开发与经营、金融投资平台以及高新科学技术三大核心产业板块。

 

其中绿景地产板块已运营二十余年,其业务主要集中在长三角、珠三角等高经济增长区域,多在深圳、珠海、化州、苏州、东莞等地有开发建设项目,20年前成立绿景的前身德冠投资发展有限公司,在沙尾开发了*个项目绿景花园,到绿景新苑、绿景蓝湾半岛、中城天邑、大公馆以及在龙华大热的绿景香颂和公馆1866,再到如今的绿景虹湾、红树湾壹号,拥有着非常丰富的开发经验,具备房地产开发一级资质。

 

2015年,绿景(中国)在香港成功上市(港交所代号:00095HK)。旗下绿景资产管理公司成功运营了以“佐阾”和“NEO”为代表的商业地产系列;旗下绿景物业管理公司具有国家物业管理企业一级资质;旗下*高星级酒店,绿景锦江酒店坐落于深圳中心商业区。

 

以下为绿景在深历年来的开发项目

 


目前绿景在深待售项目有 :


绿景红树湾壹号:位于沙嘴路与金地一路交汇处东南侧,南邻红树林自然保护区,享有一线无遮挡海景资源,总用地面积约2.4万㎡,总建筑面积约30万㎡,是集住宅、商业、公寓、办公等多功能于一体的城市综合性项目。

 

在售建面约172-242㎡大户,单价7字头起,均价10万,详询售楼处。


 

(内容完)


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2号线 华侨城 新盘发现 绿景美景广场

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