曾经，五湖四海的朋友来到深圳，多数人的起点不相上下，在时代浪潮的推动之下，普通人的命运已悄然开始标注筹码。
今天就说说人见人爱，花见花开的楼市里的故事。
随着房价的几番上涨，个人财富短时间得到大幅提升，认知也在不断与时俱进。
早些年有人预判深圳的房价要涨到5万，大多数人不信，都说这人吹牛不打草稿，看你怎么打脸；
而现在有人说深圳湾房价要涨到不可思议的价格，大多数人确信无疑，深圳这么有竞争力，全世界的钱都在买深圳，这个价格很正常。
这就是，房有多大产，人有多大胆。这种现象在近一两年内尤为突出。
房地产带来的红利，让很多人的资产从零快速增长到数千万甚至更多，许多平平无奇的打工人也已蜕变成了买房、打新的小天才。
但是如何选择，却相差很大。
一
1
一位80后的女孩子W，自己在罗湖有一套小房子，也不是在罗湖的CBD，这套房子相对来说是跑输大势很多的，她说以前不知道房子会这么值钱，不然早都借钱换了。
她看近几年房市这么红火，前年就把罗湖的小房子卖掉了，然后买了一套西部的网红大盘，4万多点买的，去年还说旁边的博林君瑞都涨到七八万了。
看着这种势头，这个女孩子结婚后，有了经济支撑，又果断跟老公一起买了坂田的一套新房。
三年买两，资产一下翻了好几倍。这或许就是深圳买房人的乐趣。
2
同样是80后的女孩子J，自己一直从事房地产行业，但是在前些年一直也没想着买房，突然一下房价就到现在这个价格了。
所幸这些年结婚了，跟老公住的公司人才房，手头也有了一定的首付，看着房价一天天高了起来，就开始跟老公看房，想着还是早买早好，不然以后的就凭那点工资，是买不起了的。
两个人看了一些二手房，不是这不满意就是那不满意，打新也是竞争激励。不过再三斟酌之后，结合自己手头的资金，还是觉得买新房。
最后目标选定了光明某个新盘，看了项目的时候，销售说对项目低调处理，所以看房客户也不是特别多，那时光明正是全深圳乃至全国购房人的焦点，其他几个超级网红盘项目认筹已经接待不过来了。
经过竞争力、周边规划、及自身需求等综合分析，基本符合自己的意向，最后就锁定了这个知名开发商的新盘，所幸的是，很顺利的就买到了。
虽然说上车有点晚、成本有点高，但也总算是在深圳安家了，未来也更加有期待了。
以前办公室的同事聊得都是八卦、股市，现在聊得都是怎么买房、怎么打新。这些人一般都是第一套买的比较早，资金有一定的积累或者家里条件比较好的，他们去年一直在打新，不过就今年之后，这样的机会基本上没有了。
二
如果说喜悦是相通的，那么悲伤的滋味也许不太一样。
有人说，“曾经有一套房子，摆在我面前，我没有抓住机会，看着房价涨了又涨，涨了又涨，涨到无能为力时，才感到后悔。多少次深夜里的捶胸顿足，上天也不会再给一次重来的机会”。就像那些年，在朝气蓬勃的青春里，谁不曾错过些女孩/男孩。
1、
一位前同事，来公司工作挺早的，那时刚好手头上有二十多万，这笔资金算比较多了。南山一个新房开盘，首付才二十多万，可以买个小2房，他的领导苦口婆心的劝说他买了这个房子，但是他就偏不买。
然而一转眼，这么些年过去了，他的薪资没怎么涨，房子也依然没买，南山却早已是打工人高攀不起的“白富美”。
就这样，房价日积月累的涨，个人的资产已千差万别。现在100万，200万又能在南山买个什么样的房子？
个人那点增长的存款，在房子涨幅面前，是多么的力不从心···
2、
还有一位大神，2013年的时候，他接到南山CBD写字楼销售的call客电话，说写字楼才4万多一平，而旁边的住宅才三万七八，倒挂严重，买写字楼会赚钱的。
那时住宅的价值还没有这么明显，而此时的商办行情更突出。
接到这个心动的电话之后，他到写字楼做了详细的了解，经过销售的一番介绍之后，他说房子抵押加借钱，死活要买2套，销售看到他这么吃力，怕按揭到时有问题，好说胆说劝服了他，让他买一套就行了。
而到了2016年的时候，这个写字楼的价格还只是5万左右，算下利息和资金成本，他倒亏100多万卖了。
到了现在，我查了下，那个写字楼还是那个价，5万多点，而周边的住宅已经近20万/平了。
三
时代的发展，赋予几代少数的人自己都难以想象的财富，而房地产这一行业，更是改变了很多平凡却又努力的一群人的命运。
不管是谁，都是双向的选择，没有谁只凭运气就收获颇丰，也没有谁只凭运气就丢失一切。
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