今日,东莞市住建局发布2月东莞市商品住宅网上签约销售情况,据统计新房卖了1935套,洋房均价27189元/㎡,二手房1509套,均价18760元/㎡。
【新房数据】
01. 地面层数>4层:
网上签约销售1812套,销售面积20.53万㎡,均价为27189元/㎡,环比微跌7%;有11个镇街均价高于全市均价,其中南城均价45548元/㎡榜首。
02. 地面层数≤4层:
网上签约销售123套,销售面积3.8万㎡,均价为40013元/㎡,环比上涨22%;有6个镇街均价高于全市均价,长安、东城和凤岗均价超5万/㎡。
【二手房数据】
全市网上签约销售1509套,环比下滑57%,销售面积16.57万㎡,均价为18760元/㎡;仅东城、南城成交量均超百套。
【库存情况】
截至2020年12月底,全市新建商品住宅库存24251套,建面约301.17万㎡;其中塘厦镇以库存量2498套、建面30.42万㎡继续夺得库存“双榜首”,寮步镇居于其次。
在此提醒下,网签销售价格不能全权代表现场实际成交价格,其中或许包含回迁房、网签期限较长等异常因素,一切以现场成交价格为主。