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跌了!东莞2月新房卖了1935套 洋房均价2.7万/平

东莞楼市大事 发布时间:2021.03.10 20:08:45
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今日,东莞市住建局发布2月东莞市商品住宅网上签约销售情况,据统计新房卖了1935套,洋房均价27189元/㎡,二手房1509套,均价18760元/㎡。



【新房数据

01. 地面层数>4层:

网上签约销售1812,销售面积20.53万㎡,均价为27189元/㎡,环比微跌7%;有11个镇街均价高于全市均价,其中南城均价45548元/㎡榜首。



02. 地面层数≤4层:

网上签约销售123,销售面积3.8万㎡,均价为40013元/㎡,环比上涨22%;有6个镇街均价高于全市均价,长安、东城凤岗均价超5万/㎡。



【二手房数据

全市网上签约销售1509,环比下滑57%,销售面积16.57万㎡,均价为18760元/㎡;仅东城、南城成交量均超百套。



【库存情况】

截至2020年12月底,全市新建商品住宅库存24251套,建面约301.17万㎡;其中塘厦镇以库存量2498套、建面30.42万㎡继续夺得库存“双榜首”,寮步镇居于其次。



在此提醒下,网签销售价格不能全权代表现场实际成交价格,其中或许包含回迁房、网签期限较长等异常因素,一切以现场成交价格为主。


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