东莞大岭山317亩TOD旧改，保利拿下！保润中标大朗更新项目

近日，东莞大岭山镇、大朗镇分别发布了龙山村商住类更新单元、长塘社区更新项目的前期服务商公示，分别由保利地产、保润地产中标。

其中，龙山村更新单元占地面积约317亩，规模还是比较大的，该更新单元紧邻东莞地铁1号线（在建）的大岭山站，是名副其实的TOD重点项目。

长塘更新项目的占地面积约354.46亩，项目地块的土地用途主要为居住+商业，同时还设置了配套的小学和幼儿园用地。

317亩TOD连片旧改！保利中标大岭山龙山村更新项目

1月21日，东莞市农村(社区)集体资产管理网发布大岭山镇龙山村商住类更新单元前期服务商公开招引前期服务商中选公示。确认保利湾区投资发展有限公司为东莞市大岭山镇龙山村商住类更新单元的前期服务商。

龙山村更新项目位于新城区发展单元，这里是大岭山的重点发展片区，区位优势显著，交通四通八达。

大岭山这两年的发展比较迅猛，随着新房二手房市场的火爆，不少重点片区的土地价值已经跃升到了一个新台阶。

龙山村更新单元的范围西至水厂路，东至大岭山大道，南北至龙山村边界，占地面积约317亩，规模还是比较大的。

更新单元内的现状主要以“旧村+旧厂房”为主，开发强度很低，发展潜力巨大。

老牛提醒大家，该更新单元紧邻东莞地铁1号线（在建）的大岭山站，是名副其实的TOD重点项目。

老牛在现场实勘的时候发现，1号线的施工进度还是比较快的，这里也将成为大岭山未来的发展中心，发展前景十分值得期待。

大朗中心片区354亩旧改露面！保润地产中标长塘更新项目

1月22日，东莞市农村(社区)集体资产管理网发布东莞市大朗镇长塘股份经济联合社东莞市大朗镇长塘社区城市更新前期服务商招引项目公开招引前期服务商中选公告（集体决议结果）。

确认“东莞市保润房地产开发有限公司”为东莞市大朗镇长塘社区城市更新前期服务商招引项目的前期服务商。

东莞市保润房地产开发有限公司由深圳市保润产业发展有限公司100%持股。

长塘更新项目位于中心城区组团，这里是大朗全镇发展的核心区域，区位优势显著，交通便捷。

老牛多次去大朗实勘，该项目周边已经有多个已经开发成熟的住宅楼盘，配套完善，同时项目地块距离东莞地铁1号线（在建）的大朗站也很近。

长塘更新项目的占地面积约354.46亩，现状以旧村和旧厂房为主，开发强度较低。

老牛也梳理了项目所在的美景片区用地规划，项目地块的土地用途主要为居住+商业，同时还设置了配套的小学和幼儿园用地。

大朗的中心城区人气比较旺，算是年代比较久的老城区，有大批比较集中的旧村，期待后面会有越来越多的更新项目，切实提升中心城区的综合品质。