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超级大城“龙光城”规划大调!宅地狂减上万平,学校14所变18所

惠州楼市大事 发布时间:2021.04.22 17:54:33
浏览:47518

4月21日,惠州大亚湾住建局发布龙光城方案调整批前公示。


以及龙光城南区第二幼儿园、第三幼儿园、龙光城北区第五幼儿园、第六幼儿园项目,以及龙光城第一学校、第二学校、第三学校、高级中学项目规划批前公示。


龙光城的调整内容:


1、规划学校由14所调整为18所,新增学校4所。初中由72班调整为87班,新增15班。小学由138班调整为196班,新增58班。幼儿园由102班调整为144班,新增42班。


2、项目总计容面积3847637.8平不变,计算指标用地面积1608867不变,容积率2.3915不变,教育用地面积由232709平调整为245063平,增加12354平。因学校用地增加,住宅用地面积减少,南7期原用地面积60126.235平,现用地面积53172.235平,减少6954平。北十四期原用地面积40327.66平,现用地面积34927.66平,减少5400平。合计减少12354平。


3、社区居委会原规划面积1500平,调整为1700平,增加200平;垃圾转运站原规划面积700平,调整为1370平,增加670平;环卫工人休息站原规划面积42平,调整为148平,增加106平;可再生资源回收站点原规划面积50平,调整为150平,增加100平;综合门诊部原规划2处,现规划综合门诊部2处,增加1处门诊部,总建筑面积不变。


以下为调整前后对比,篮框为调整前、红框为调整后:



商住配套指标调整:




具体调整8处的细节图:




另外,大亚湾住建局一同公布了龙光城4所幼儿园:南区第二幼儿园、第三幼儿园、龙光城北区第五幼儿园、第六幼儿园项目规划批前公示。


以及4所学校第一学校、第二学校、第三学校、高级中学项目批前公示。


南区第二幼儿园:



南区第三幼儿园:



龙光城北区第五幼儿园:



龙光城北区第六幼儿园:



第一学校:



第二学校:



第三学校:



高级中学:



龙光城(备案名:龙光城)项目,位于大亚湾坪山河西部片区,即大亚湾临深区域。项目总占地约185万㎡,建筑面积约500万㎡,总容积率2.3915,规划总户数超3万户,预计居住人数超10人。


(图为之前规划图,仅介绍龙光城分区情况,以4月21日发布最新规划图为准)


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