周末楼市：深圳本周有多个新盘更新动态，市场将在沉寂中爆发？

深圳，转眼4月就要过去了，新房市场在往年的4月份是个热闹的月份，而今年却显得格外冷清。不过令人欣慰的是，本周有几个新盘更新了动态，有开展示中心的、有开样板房的，市场正在积攒着大量房源等待入市，不知接下来的新房市场会否在沉寂中爆发呢？

下面来盘点一下本周有新动态的项目：

深业上城，福田地标级综合体项目时隔多年再推新，本批次房源位于深业上城LOFT A区，重点推出130套主力面积约200-300㎡的复式双层，层高9米，计划4月24日举行产品发布会和开放展示中心。

绿景美景广场，近期将推全新产品绿景美景广场·揽湾，建面约96㎡，总价718万起，计划4月24日举行产品发布会。

颐璟名庭，中心城主轴外国语旁约30万㎡醇熟大盘，建面约65-114㎡城市精雅作品，5月1日开放样板房。

半山臻境，蛇口赤湾片区9栋住宅，4月24日开放样板房，主推115-175㎡住宅，参观样板房须验资300万。

华侨城荷棠里，已在坂田云里智能园5栋开放临时展示中心。项目在交通、教育、商业等方面均无明显短板，是一个对首次置业者十分友好的新盘。

锦顺名居，样板间开放中，看房需提前预约。项目规划有住宅、公寓及办公产品，其中住宅主推建面约81-191㎡3-4房、公寓主推47㎡-62㎡、办公主推87-293㎡单位，另还有40套商业产品。

临深，本周有新盘预售、在售，供应相对平稳。

说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。

深业上城

项目位于福田中心区北面，彩田路、皇岗路和笋岗西路的围合区域，临近地铁10号线冬瓜岭站。同时，坐落于莲花山和笔架山两大市级公园之间。整体涵括了高端商务公寓、甲级写字楼、总部办公、大型集中商业、开放式街区商业（商业小镇）、MUJI轻奢酒店、文化东华奢华酒店等众多物业元素于一体的城市综合体，总建面约120万㎡。

底图来源于《建筑学报》微信公众号，发布时对图做过编辑：

绿景美景广场

项目地处南山、福田交汇的城市中心地带。总用地面积约1.1万㎡，总建筑面积约9.7万㎡。

周边各大总部云集，包括前海、后海、深圳湾超总、香蜜湖金融街、福田CBD、留仙洞、南山科技园等深圳优势产业重地。亦在侨城北片区内，侨香路总部商务产业带核心位置上。可吸纳大沙河创新走廊、华侨城片区商务化升级需求，承接福田CBD商务外溢需求。且毗邻高新园，为高新园高净值主要承接区域，直接撬动深圳千亿级产业集群。

项目效果图：

天健天骄北庐

位于福田区莲花街道，莲花路与景田路交汇处西南侧，紧邻地铁2号线和9号线交汇的景田站，一路之隔便是香蜜湖豪宅区，一站地铁即可进入休闲、购物等配套资源，两站即可达到车公庙以及中心区商圈，区位优势明显。

目前北庐剩余290套住宅待出售，位于A、B座和E座高楼层单位，项目已经开放展示中心和样板，验资300万可参观样板房。

颐璟名庭

位于位于龙岗新生社区，龙凤路与龙坪路交汇处。是颐安集团倾力打造的总建面约30万㎡高尚人文住区的二期产品。整个小区3座塔楼在朝向、景观和面积层数等方面追求平衡，打造建面约65-114㎡户型。

半山臻境

位于南山区赤湾少帝路东侧。为纯住宅项目，由9栋建筑物组成。其中6栋规划为住宅，2栋规划为保障性住房，一栋规划为12班幼儿园。建筑物由北向南呈排列式分布。住宅部分四栋规划为26F，两栋规划为16F，由北向南建筑高度呈梯状，尽量避免了楼栋遮挡，创造了比较良好的采光条件。东南角紧邻赤湾学校，没有高层建筑遮挡，视野良好。

即将推出的房源位于一期1、2、3单元，建筑面积约115-175㎡产品，带装修发售。

恒壹壹品

位于梅观高速东侧，民康路北侧，共规划3栋建筑，呈品字形排列。其中，最西侧一栋为*，约103米，34层；北侧一栋高约100米，31层；东侧一栋高约53米，15层。

项目向南朝向华南实验学校，北靠春华四季园。其中，北侧楼栋与春华四季园（二期）36栋、38栋的楼栋距离为35米。

锦顺名居

位于龙华大浪街道的水围片区华宁路与塘坑路交叉口东北侧。北靠岭排围村，左邻大船坑市场，右近黄麻埔旧村，南边一路之隔接壤大浪中心区，项目与在建的大浪时尚小镇距离约1.5公里（百度测距）。

项目用地呈不规整折尺寸，总建设面积为171640㎡。01地块主要由1栋住宅（含2层群楼及4座超高层住宅塔楼）、及1栋办公和公寓综合楼（含2层裙楼、1座商务公寓楼和1座高层办公室）组成。02地块建筑面积为2400㎡，主要由1栋幼儿园组成。

华侨城荷棠里

位于坂田街道五和社区，总面积为2.7万㎡，建面约1.8万㎡。靠近地铁5号线的五和、坂田以及杨美站，同时坂银通道经过附近，轨道、公路交通便利。总体来说，出行还算方便。

周边新盘较密集，整体居住氛围较浓厚。但片区现存商业多为住宅底商，体量不足以满足消费要求，缺少了大型商业圈、大型休闲娱乐场所等资源配套，目前来说配套设施还有待完善。

（内容完）

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