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万科尖岗山限价8.3万新盘,5月开展?75平3房户型图曝光

楼市爆料 发布时间:2021.04.27 15:43:10
浏览:28836

据【家在】网友@乡西之梦介绍,位于宝安尖岗山的限价8.3万/平新盘——万科都会四季,将于5月5日开展示中心。


去年11月23才拍的地,当天就动工了,半年时间计划入市,进展速度飞快!推71-75平3房、95平3房、115平4房,项目带装修,毛坯限价8.3万/平。




另外,项目户型图也曝光了,对于网友关注度很大的71-75平3房,大家一起看看布局吧!


可以看到71-75平3房和95平3房布局几乎一样,但是95平的客厅以及各个房间都比71-75平要宽敞一些,另外最大不同是95平主卧带卫生间,总共2卫,71-75平只有一个公共卫生间。


71-75平、95平都是竖厅,115平4房是横厅:





万科都会四季是万科去年11月拿的地,万科以59.98亿+ 配建6.6万平人才房竞得西乡宅地,地块限销售均价83265元/㎡,需规划建设一所36班九年一贯制学校


值得一提的是,今年5月13日,在万科都会四季隔壁也将挂牌出让一宗商品房宅地,限售均价与万科都会四季持平,也为83265元/平。


万科都会四季地块信息


A122-0371宗地位于宝安区西乡街道,土地用途为二类居住用地+商业用地+教育设施用地+绿地+道路用地,土地面积,85320.53㎡(含教育设施用地16301.30㎡、绿地4000.03㎡、道路用地13149.33㎡),挂牌起始价41.36亿。



该宗地项目建成后,普通商品住房销售均价不得高于83265元/㎡,只租不售的人才住房初始配建面积为14060㎡,绿地、36班九年一贯制学校、道路由竞得人建成后无偿移交政府,产权归政府。


宗地计入容积率的总建筑面积不超过189575㎡,住宅140480㎡、商业17600㎡、36班九年一贯制学校建筑面积≥25605㎡、9班幼儿园2970㎡、文化活动室1000㎡、老年日间照料中心1500㎡、公共厕所60㎡、环卫工人作息室20㎡、物业服务用房340㎡。


其中:07-03地块容积率≤3.4,总建筑面积49020㎡,其中住宅31340㎡、商业15000㎡、文化活动室1000㎡、老年日间照料中心1500㎡、公共厕所60㎡、环卫工人作息室20㎡、物业服务用房100㎡。


07-04-01地块容积率≤2.8,总建筑面积52400㎡,其中住宅49690㎡、商业2600㎡、物业服务用房110㎡。


07-05地块容积率≤3.4,总建筑面积62550㎡,其中住宅59450㎡、9班幼儿园建筑面积2970㎡、物业服务用房130㎡。


07-06地块容积率≥1.6,总建筑面积≥ 25605㎡,为36班九年一贯制学校。



访地块周边配套齐全,居住氛围较为浓厚,紧邻宝安新安中学,2公里范围内还有龙山实验学校,新华实验学校永联学校等多所学校,另外宗地将配建一所36班九年一贯制学校。


地块周边的拥有较为成熟的住宅小区,中海9号公馆和溪谷花园。


独家视角 深圳要闻 开盘 万科都会四季花园

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