香蜜湖侨香片区好房推荐

传统的金山银四即将过去，根据相关数据显示截至4月25日，目前市场有一定的议价空间，选择性也会比较多，建议刚需客和有上学需求的客户可以先看房对比，也可以选择下手。

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下面给大家推荐香蜜湖的侨香片区，自住上学都是不错的选择：

片区简介

该片区位于位于福田区西部，地理位置优越，挨着南山西丽和华侨城，紧邻香蜜湖公园43万平方米的植物园，位于120万平方米的香蜜湖林湖美地。

政府颁布的香蜜湖片区规划明确表示：这里将是以生态为主，居住为辅的高品质城市生活社区。该片区遍布豪宅，居住 人口基本素质都非常高，教育程度普遍较高，香蜜湖一号，水榭花都、九号大院、熙园，香域中央花园等都在这一片区内。

基础配套

附近地铁：2号线侨香站/香蜜站

附近学校：侨香外国语学校、明德实验、荔园外国语、深圳高级中学

附近公园：香蜜湖公园、香蜜公园

附近商业：华润万家、沃尔玛、山姆会员店、1979商业街

其他：眼科医院、香蜜体育公园、金地网球中心

市政规划：楼下正在规划一个福田外国语小学部，以后小孩上学不用过马路，旁边香蜜湖公园规划建一个国际交流中心，对面香蜜湖度假村将要建成国际性的金融街。

瀚盛花园

香蜜湖·瀚城位于深圳市福田区香蜜湖路与北环大道交汇的东南角，地处深圳香蜜湖豪宅片区。

背山面海，北面是连绵起伏的塘琅山景和小区幼儿园，南面可远眺香蜜湖和农科植物园，东面是规划中的小学和社区长久绿地，西面与万科温馨家园、金地香蜜山隔路相临，地理位置及景观都十分优越。

小区内设游泳池，休闲会馆，对面福田外国语小学在建，小区是07年开盘的，曾经拍摄过姚晨主演的《和空姐在一起的日子》

小区特点

小区优点：

1、小区赠送面积大，产证面积越大赠送的就越多；

2、每栋都是2梯3户上下方便；

3、万科物业封闭式管理；

4、楼间距大，通风效果很好；

5、完全人车分流管理，安全性高。

小区缺点：

1、靠近路边会有些吵，不过可以用玻璃隔音；

2、停车位相对有点紧张。

户型：

主推户型

户型室数：3室2厅1厨2卫2阳

建筑面积：114.09㎡

套内面积：110.0㎡

朝向：东南

实用率：96.0%

推荐理由：

1.高赠送使用率高，厅出阳台，超大阳台；

2.品质花园社区，万科物业管理。

豪峰园

小区坐落于深圳市福田区莲花西路、香蜜湖畔侨乡路1048路，占地面积10000㎡，小区总共有7栋、总共约有295户；整个福田香蜜湖花园式社区使用面积和赠送面积比较多的小区，户型方正，格局大气，阳台和露台赠送面积非常多。

香蜜公园天桥在门口，靠近福田实验学校。离香蜜2号线地铁站特别近！

户型：

主推户型

户型室数：3室2厅1厨1卫1阳

建筑面积：112.45㎡

套内面积：110.0㎡

朝向：北

实用率：98.0%

户型室数：3室2厅1厨1卫1阳

建筑面积：90.23㎡

套内面积：100.0㎡

朝向：南

实用率：111.0%

推荐理由：

主力户型朝南91平两房，朝北112平三房。

稀缺户型是91平顶楼复式三房和顶楼234平复式6房。

香雅园

小区简介:

香雅园位于侨香路与香蜜湖路交界处；北靠连绵起伏的安托山、塘朗山郊外公园；西眺园博园、华侨城；香雅园通过建筑形体的参差错落，单元形体的对比形成统一有序的建筑群体。

总体有机的点式布局、灰色铝合金外立面配以典雅清淡的玻璃、挑板的变化、错层大露台的设计衬托出现代建筑悠然大度的风格。

小区绿化率35％，总栋数为4栋，289户，停车位数170辆。

小区优点:

香雅园有四栋小高层组成，错层，视野和采光都非常好，一层是主卧出阳台，另外一层是客厅出阳台！

小区缺点:

缺点就是小区车位稍微有一点点不足！

居住体验:

香雅园可以说是整个福田温馨居家非常安静的小区，位于香蜜湖豪宅区，背山面海。靠近9年制福田实验学校。绿化率45%，容积率2.03，居住舒适度高。

户型：

主推户型

户型室数：2室2厅1厨1卫2阳

建筑面积：73.76㎡

套内面积：70.0㎡

朝向：西南

实用率：95.0%

户型室数：3室2厅1厨1卫1阳

建筑面积：89.0㎡

套内面积：80.0㎡

朝向：东南

实用率：90.0%

推荐理由：

1、地理位置好，安静温馨居家；

2、配套好，配套有香蜜公园；

3、小区绿化率65%，容积率2.03，居住舒适度高。

万科温馨家园

小区简介:

万科温馨家园是地产商万科早期开发的中型小高层社区，位于香蜜湖路与侨香路交汇处西北侧，西面紧挨金地香蜜山小区，有中央花园、泳池、会所等休闲配套，户型方正实用，有赠送阳台，生活交通便利，近地铁2号线香蜜站，侨香外国语中小学（福田实验学校）。

小区优点:

1、户型使用率高，而且非常方正，没有浪费面积，居住舒适；

2、小区自带花园，泳池，对面有金地体育公园，香蜜湖公园；

3、社区规模适中，万科物管好，绿化高，中间带泳池，居住舒适。

小区缺点:

1、小区临近香蜜湖路，部分户型有一点噪音；2、小区车位相对不充足。

居住体验:

小区都是小高层设计，都是1梯2户，户数少，容积率低，居住密度低；花园是热带园林风格，绿化高。花园带泳池，环境似公园，设计感非常强；社区大、邻里和谐；小区入住率较高，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，生活气息浓厚。

户型：

主推户型

户型室数：3室2厅1厨1卫1阳

建筑面积：117.04㎡

套内面积：100.0㎡

朝向：东南

实用率：85.0%

户型室数：6室3厅1厨4卫2阳

建筑面积：204.07㎡

套内面积：204.0㎡

朝向：南

实用率：100.0%

推荐理由：

小区主力户型是刚需三房，户型方正，通透，比较好出手，在小区内部比较安静的三房居住更加舒适。

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