今日（7月28日，深圳市规划和自然资源局龙岗管理局为保障产业用地供应，集约节约利用土地，发布关于宝龙工业城、南湾上李朗、园山大康、平湖山厦、龙城龙平、龙西-五联等6个地区法定图则共19块地块规划调整的公示。
调整方向多为“一类工业用地调整为普通工业用地”，以及容积率提高，增加社区体育活动场等配套设施，以及公园绿地的调整。
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具体调整如下：
一、龙岗区[平湖山厦地区]法定图则01-15、 01-16和01-24地块以及龙岗区[龙城龙平地区]03-01-01、03-01-02、03-02-01、03-02-02、03-07-01和03-07-02法定图则规划调整
平湖山厦地区地块调整：01-15地块公园绿地，用地面积减少；01-16地块由一类工业用地调整为普通工业用地，用地面积由25998㎡增加至30848㎡，容积率由1.5提高至4.2，增加配建社区体育活动场地；01-24地块由一类工业用地，调整为普通工业用地，容积率由1.5提高至3.9，增加配建社区体育活动场地。
龙城龙平地区地块调整：原来的03-01地块、03-02地块、03-07地块三块二类居住用地，三块地均分别拆分出一块小地块做公园绿地，另外拆分后的居住用地容积率待定。
为保障产业用地供应，集约节约利用土地，拟开展[山厦地区]法定图则中01-15、01-16和01-24地块的规划调整。同时占补减少的公园绿地，对[龙平地区]03-01、03-02和03-07进行规划调整。
[平湖山厦地区]法定图则拟调整地块位于平湖街道，曙屏路以北，西临惠中西路，东临惠中东路，总用地面积6.65公顷。
[龙城龙平地区]法定图则拟调整地块位于龙城街道，田美路以北，龙平东路以南，西临龙城中路，东临田松路，总用地面积3.51公顷。
法定图则情况：
[平湖山厦地区]法定图则01-15地块用地性质为公园绿地，用地面积为17034㎡；01-16地块用地性质为一类工业用地，用地面积为25998㎡，容积率为1.5；01-24地块用地性质为一类工业用地，用地面积为23507㎡，容积率为1.5，均备注：规划。
[龙城龙平地区]法定图则03-01地块用地性质为二类居住用地，用地面积为11947㎡，备注：现状；03-02地块用地性质为二类居住用地，用地面积为11615㎡，容积率为4.0，备注：依政府批件；03-07地块用地性质为二类居住用地，用地面积为11513㎡，备注：现状。
规划调整情况：
（1）[平湖山厦地区]法定图则01-15地块用地性质不变，用地面积为12184㎡，其余指标不变；01-16地块用地性质为普通工业用地，用地面积为30848㎡，容积率为4.2，配套设施为社区体育活动场地（用地面积750㎡）；01-24地块用地性质为普通工业用地，用地面积不变，容积率为3.9，配套设施为社区体育活动场地（用地面积500㎡）。均备注：规划 。
（2）[龙城龙平地区]法定图则03-01地块分为03-01-01和03-01-02两个地块，03-01-01地块用地性质调整为公园绿地，用地面积为1591㎡；03-01-02地块用地性质为二类居住用地不变，用地面积为10356㎡，容积率为“—”；03-02地块分为03-02-01和03-02-02两个地块，03-02-01地块用地性质为公园绿地，用地面积为1948㎡；03-02-02地块用地性质为二类居住用地，用地面积为9667㎡，容积率为“—”；03-07地块分为03-07-01和03-07-02两个地块，03-07-01地块用地性质为公园绿地，用地面积为1914㎡；03-07-02地块用地性质为二类居住用地，用地面积为9599㎡，容积率为“—”。均备注：现状。
（3）[平湖山厦地区]法定图则01-15地块减少公园绿地面积4850㎡，[龙城龙平地区]法定图则03-01-01、03-02-01和03-07-01三个地块共补入公园绿地面积5453㎡，保障公园绿地面积不减少。
二、龙岗区[龙西-五联地区]法定图则06-01、06-08、06-19地块规划调整
06-01地块由一类工业用地，调整为普通工业用地，增加配建社区体育活动场地、公共充电站，容积率由2.2提升至3.7。
取消原公园绿地06-19地块。公园绿地06-08地块调整西侧支路，增加公园绿地面积至45875㎡。
为保障产业用地供应，集约节约利用土地，拟开展[龙西-五联地区]法定图则中06-01、 06-08、06-19地块的规划调整。
拟调整地块位于龙岗街道五联社区，紧邻外环高速公路五联收费站出入口，倚山路以南，龙城创业路以北，西临友谊路，东临五联路，总用地面积14.6公顷。
法定图则情况：06-01地块用地性质为一类工业用地，用地面积为99627㎡，容积率为2.2，备注：规划； 06-08地块用地性质为公园绿地，用地面积为43333㎡，配套设施为社会停车位（200个）、再生资源回收站、环卫工人作息站，备注：规划，拆除重建；06-19地块用地性质为公园绿地，用地面积2542㎡，备注：规划。
规划调整情况：结合外环高速用地方案，06-01地块用地性质为普通工业用地，用地面积调整为69822㎡，容积率为3.7，配套设施为社区体育活动场地（用地面积1500㎡）、公共充电站（有效使用面积1100㎡，不少于16个快速充电位），备注：规划；取消06-19地块；06-08地块用地性质不变，调整西侧支路，增加公园绿地面积至45875㎡，保持公园绿地总面积不减少，其余指标不变，备注：规划。
三、龙岗区[宝龙工业城地区]法定图则05-03-05、05-07地块规划调整
两块一类工业用地为普通工业用地，两块地增加了一块社区体育活动场地 (用地面积250㎡）。
具体改动办法是，公交首末站由原规划的05-03-05地块调整建至05-07地块，05-03-05地块增加配套建社区体育活动场地 (用地面积250㎡），另外该地容积率也调整了，由3.5提升至4.6。
为保障产业用地供应，集约节约利用土地，拟开展[宝龙工业城地区]法定图则中05-03-05、05-07地块的规划调整。
公示内容：
1、基本情况：
拟调整05-03-05地块位于宝龙街道新能源基地，新能源四路以南，南同大道以北，西临新能源二路，东临宝龙四路，总用地面积1.69公顷。
拟调整05-07地块位于丹荷大道以南，宝同路以北，西临宝龙四路，东临宝龙五路，总用地面积1.16公顷。
2、法定图则情况：
05-03-05地块为一类工业用地，用地面积为16870㎡，容积率为3.5 ，配套设施为公交首末站（建筑面积4000㎡），备注：规划 。
05-07地块为一类工业用地，用地面积为11579㎡，容积率为2.5，备注：规划。
3、规划调整情况：
05-03-05地块用地性质为普通工业用地，地块面积不变，容积率为4.6，配套设施为社区体育活动场地 (用地面积250㎡），备注：规划。
05-07地块用地性质为普通工业用地，增设配套设施公交首末站（建筑面积4000㎡），其他指标不变。
四、龙岗区[南湾上李朗地区]法定图则06-30地块规划调整
06-30地块一类工业用地调整为普通工业用地，容积率由1.8提高至3.9。
为保障产业用地供应，集约节约利用土地，拟开展[南湾上李朗地区]法定图则中06-30地块的规划调整。
拟调整地块位于龙岗区南湾街道上李朗社区，田心路以南，东朗路以北，东临新南路，总用地面积4532平方米。
法定图则情况：06-30地块用地性质为一类工业用地，用地面积为4532 ㎡，容积率为1.8，备注：规划，为草埔污水处理厂安置用地
规划调整情况：06-30地块用地性质为普通工业用地，用地面积不变，容积率为3.9，备注：规划。
五、龙岗区[园山大康地区]法定图则07-10、07-11、07-13和07-16地块规划调整
该四块地之间增加了一条规划支路以及社区体育活动场地。
其中，07-10 、07-11、07-13地块和07-16地块之间新增规划支路；07-16地块用地性质由二类工业用地调整为普通工业用地，容积率从2.5提高至4.2，新增配套设施社区体育活动场地（用地面积500㎡）。
为保障产业用地供应，集约节约利用土地，拟开展[园山大康地区]法定图则中07-10、07-11、07-13和07-16地块的规划调整。
拟调整地块位于龙岗区园山街道，简豪路以南，东临简一路，西临沙荷大道，总用地面积4.9公顷。
法定图则情况：
07-10地块用地性质为二类工业用地，用地面积为5777㎡，备注：现状；
07-11地块用地性质为二类工业用地，用地面积为19104㎡，备注：现状；
07-13地块用地性质为三类社区其他设施用地，用地面积为2495㎡，备注：规划；
07-16地块用地性质为二类工业用地，用地面积为21608㎡，容积率为2.5，备注：规划。
规划调整情况：
07-10 、07-11、07-13地块和07-16地块之间新增规划支路，红线宽度为12米。07-10、07-11、07-13地块用地面积分别调整为4893㎡、17418㎡、1961㎡，其余指标不变；
07-16地块用地性质为普通工业用地，用地面积为21548㎡，容积率为4.2，新增配套设施社区体育活动场地（用地面积500㎡），其余指标不变。
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