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深圳241个项目开工!西丽综合枢纽、地铁8号三期等都来了

楼市大事 发布时间:2021.09.26 11:45:33
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今日(9月26日)上午,广东省2021年第三季度全省重大项目集中开工活动在深圳举行。


据了解,深圳共有241个项目纳入本次集中开工,总投资金额约3273.2亿元。今年计划投资约441.1亿元。


其中政府投资项目共171个,总投资约1301.4亿元,年度计划投资约155.2亿元,占全部项目年度计划投资的35.2%。


社会投资:项目共70个,总投资约1971.8亿元,年度计划投资约285.9亿元,占全部项目年度计划投资的64.8%。



按区域划分:


龙华有31个项目,总投资额598.2亿;


龙岗56个项目,总投资额319.3亿;


南山29个项目,总投资额725.4亿;投资额占比最大;


罗湖19个项目,总投资额340.8亿;


光明42个项目,总投资额293.4亿;


福田16个项目;总投资额186.5亿;


宝安22个项目,总投资额274.9亿;


盐田7个项目,总投资额234亿;坪山10个项目,总投资65.3亿。


大鹏4个,总投资额1.4亿;在深圳的各区中,投资额占比最小。


值得一提的是,深汕有3个项目,但投资额达148.4亿,不得不说,目前大手笔在建深汕。



按照项目类别来区分:


综合交通项目共62个,总投资约583.9亿元,年度计划投资约31.8亿元,占全部项目年度计划投资的7.2%。


城市建设项目共55个,总投资约264.5亿元,年度计划投资约59.9亿元,占全部项目年度计划投资的13.6%。


产业发展项目共35个,总投资约699.2亿元,年度计划投资约98.1亿元,占全部项目年度计划投资的22.2%。


社会民生项目共72个,总投资约522.5亿元,年度计划投资约95.7亿元,占全部项目年度计划投资的21.7%。


其他项目共17个,总投资约1203.1亿元,年度计划投资约155.5亿元,占全部项目年度计划投资的35.3%。


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此次开工的项目中,有非常多大家关注的项目在其中!


值得一提的是,在9月24日 ,深圳发改委官网公示了2021年1-8月份重大项目进展情况:


2021年全市共安排重大项目536个,总投资28264.9亿元。其中,前期项目165个,总投资7208.8亿元;重大建设(新建、续建)项目371个,年度计划投资2109.1亿元。


今年1-8月,371个市重大建设项目累计完成投资1655.7亿元,完成年度投资计划78.5%。



一、

综合交通项目


本次纳入集中开工的62个综合交通项目中,西丽综合交通枢纽、地铁8号线三期(大鹏首条地铁)、望海路快速化改造等都在其中


西丽综合交通枢纽

汇聚四条地铁线


备受关注的西丽综合交通枢纽正式开工。该项目位于南山区西丽街道,总建筑面积约62.5万平方米,市政道路长约9.8千米。主要建设内容包括地铁13、15、27、29号线车站及15、27号线部分区间,公交场站、换乘集疏空间、枢纽管理业务用房等。


项目建设有利于缓解深圳北站能力趋于饱和的问题,增强西部核心区交通承载力,提升我市交通枢纽客运能级,完善大湾区轨道交通网络布局。



地铁8号线三期

从小梅沙直通溪涌


连通盐田和大鹏的深圳轨道交通8号线三期工程正式开工,项目起于盐田区8号线二期小梅沙站,止于大鹏新区溪涌站,全长约3.7千米。


主要建设内容包括地下轨道、1座地下车站、溪涌车辆段等。项目建设有利于缓解东部滨海地区交通出行压力,优化东部地区交通结构,提升轨道交通覆盖率;是落实“东进战略”重要举措,对加速滨海旅游资源开发,促进东部地区经济发展具有积极意义。



望海路快速化改造


位于南山区的望海路快速化改造工程也开工。该项目起于兴海大道,止于东滨路,全长约8.2千米,其中隧道约7.6千米。主要建设内容包括地下快速路建设和地面主干路改造,其中地下快速路主线为双向4-6车道,设计速度60千米/小时。


项目建设有利于提升前海蛇口自贸区路网运行效率,改善片区交通出行条件,完善片区基础设施网络体系,促进粤港澳大湾区经济社会发展。



盐田港区东作业区集装箱码头工程


盐田港区东作业区集装箱码头工程总用地面积约177.5万平方米,主要建设内容包括3个20万吨级泊位(设计年通过能力300万标箱),以及新建跨海连接通道、空箱堆场、支持系统等配套工程。项目将建成世界一流的智慧绿色港区,对于提高盐田港区服务水平和国际竞争力,巩固提升深圳港干线港国际地位具有重要意义。



二、

产业发展项目


纳入集中开工的35个产业项目中,深汕特别合作区的比亚迪汽车工业园(深汕)项目、三一云都产业园二期项目、神舟电脑新舟工业园项目等均值得一提。


比亚迪汽车工业园(深汕)项目




该项目由比亚迪汽车工业有限公司投资约50亿元建设,总建筑面积约171万平方米,主要建设包括线束、离合器、电动总成等汽车零部件研发生产制造厂房。项目建设有利于提升区域新能源汽车产业核心竞争力,推动先进制造业高质量发展。



三一云都产业园二期项目


三一云都产业园二期项目位于龙华区观湖街道,总建筑面积约33.2万平方米。主要建设2栋研发型产业用房、2栋厂房及1栋配套商业楼等,为互联网工业、人工智能等产业提供产业空间,有利于促进相关产业转型升级,优化产业发展生态。



神舟电脑新舟工业园项目


神舟电脑新舟工业园项目位于龙岗区坂田街道,总建筑面积约26.4万平方米。主要建设包括办公楼、物业管理用房及员工宿舍楼等5栋厂房,有利于推动电子信息制造业与现代服务业融合发展。



深圳市生物医药创新产业园扩建提容项目


深圳市生物医药创新产业园扩建提容项目位于坪山区坑梓街道,将通过扩建提容方式新增建筑面积约7.1万平方米,主要建设4栋厂房、公用设备用房、共用车库等。项目建设有利于满足生物医药企业发展需求,推动生物医药产业聚集发展。



三、

社会民生项目


在社会民生领域,重大项目覆盖了教育、医疗、文体以及民政设施。


深汕高中园将提供11400个普通高中学位


在教育方面,位于深汕特别合作区的深汕高中园项目总建筑面积约42万平方米,共4所高中、228个班、11400个学位


主要建设内容包括教学用房、办公用房、生活服务用房、地下停车场、设备用房以及室内外配套设施等。项目建设有利于缓解我市公办普通高中学位紧张问题,提升高中学位保障能力。



中山大学附属第七医院二期项目


在医疗方面,位于光明区的中山大学附属第七医院二期项目总建筑面积约69.9万平方米,规划床位3200张。主要建设内容包括临床医疗用房、应急与灾难医学中心用房、保健康复中心用房、教育教学用房、研究用房、配套用房等。项目建设有利于培养高水平医学人才,提高医学科技创新能力,提升我市的整体医疗服务水平。



布吉文体中心项目


位于龙岗区的布吉文体中心项目总建筑面积约11.8万平方米,主要建设内容包括文化馆、图书馆、剧场、文化展厅、游泳池、体育馆以及配套设施等。项目建成后将成为集全民健身、文化生活、休闲娱乐于一体的综合性街道级文化体育中心,满足群众对文体生活的需求。



深圳市社会福利救助综合服务中心


位于龙岗区的深圳市社会福利救助综合服务中心总建筑面积约20.3万平方米。主要建设内容包括社会救助安置院、市社会福利院、市重度残疾人托养中心、龙岗区精神康复医院、龙岗区救助管理站和龙岗区特殊教育学校等。项目建设有利于补齐我市民政公共服务领域设施短板,缓解社会福利服务需求压力,提升社会福利保障能力和服务水平。




此外,还有深圳能源光明电源基地项目也开工,深圳能源光明电源基地项目用地面积约20万平方米,总投资78.6亿元,由深圳能源集团所属的深圳能源光明电力有限公司建设运营。项目规划建设总容量为300万千瓦的H级燃气蒸汽联合循环发电机组,其中一期工程建设3台机组(总容量约为200万千瓦)。



该项目的环保工艺值得一提,采用目前世界最先进的H级重型燃气轮机技术,发电效率可达63%(当前国际主流F级燃机效率为60%);采用先进的DLN低氮干式燃烧技术,结合SCR脱硝技术,氮氧化物排放浓度控制在10毫克/标方以下,达到国际最优排放水平。


该项目将有效提升广东省电力供应保障能力和系统调峰能力,满足广东省电力供应最为紧缺区域(深圳中西部)日益增长的电力需求,切实解决深圳光明科学城、前海合作区、大空港等重点片区电力缺口,提高深圳电网的安全性和可靠性,助力深圳实现“碳达峰、碳中和”目标。


信息来源:咚咚找房综合深圳特区报、深圳发改委官网等


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