折后约4万/㎡起，光明振业天境云庭22日摇号

振业天境云庭第二批次产品此前已获批预售，本批次位于3栋，共计109套住宅。项目将于12月22日进行选房顺序号摇号，本文将进行直播，届时请刷新查看！

本批次住宅备案均价约4.89万/㎡，与首发的基本持平。首发的172套住宅位于1栋，当日去化约85%，目前尚有少量建面约141㎡户型在售。

加推户型为建面约88-111-113㎡，备案单价区间约4.4-5.2万/㎡，备案总价区间约389-581万。预计2026年12月带装修交付。

振业天境云庭加推新品已于12月17日启动了登记，在“i深圳”APP上操作。计划12月22日公证处摇号，当日下午开始选房。

开盘有折扣优惠，综合下来按揭约91折，一次性付款约90折。按揭折后约4万/㎡起，均价约4.46万/㎡。

项目情况：

振业天境云庭位于光明中心区科学公园旁，深圳国际美术馆、深圳科技馆新馆、科学城体育中心、光明文化艺术中心等市级文体配套环绕。

该地块是光明罕见的纯住宅地块，2023年3月振业以10.29亿+竞配3000平竞得 ，当时限价为不高于49300元/平方米（不含室内装修价格），是片区难得一遇的低密度纯粹改善型社区。

总占地面积约1.22万㎡，总建筑面积约8.9万㎡，计容建筑面积约5.8万㎡，容积率4.5，绿化率32%，共由3栋总高32-38层高的住宅组成，其中1栋住宅38F，2栋住宅32F，3栋住宅33F。

总规划480户，其中商品房375套，公租房71套，企业自持租赁住房34套，1/3栋是3梯5户设计，2栋2梯5户设计，地下3层。

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