龙华新规盘“玖珑臻境”亮相，主推77-134平单位，预计年内入市

位于龙华区福城街道的全新住宅项目——玖珑臻境（备案名：福城境未来家园）近期迎来重要节点。

据了解，项目已于福城天虹购物中心正式启动巡展，主推建面约77-134㎡的三至四房户型，预计将在年内获取预售许可证，为龙华北部住宅市场带来新选择。

作为福城南产业片区土地整备利益统筹项目的重要组成部分，玖珑臻境所在统筹项目总体量达136万㎡，涵盖约29万㎡住宅及多宗工业用地，共规划13个地块。

资料显示，该项目于2020年9月纳入《深圳市2020年度城市更新和土地整备计划》，并于2023年4月发布规划公告，确认为由深圳市龙华建设发展有限公司负责实施。

项目住宅部分共分三期四地块开发，其中一期为本次推售的福城境未来家园（12-04-02地块），二期为福城境时代家园（01-04地块），三期为12-10-01地块，四期为01-13地块。总计容建筑面积约29.39万㎡。

即将入市的一期项目总用地面积约1.41万㎡，总建筑面积约10.09万㎡，容积率5.2。可售商品房集中于1栋1单元，采用2梯6户设计，共推出168套住宅，预计于2027年12月精装交付。

户型方面，项目涵盖约78㎡三房一卫、86-95㎡三房两卫及113㎡四房两卫等多种选择。其中113㎡户型采用横厅设计，客餐厅开间约6.2米，得房率约95.73%，兼顾空间实用性与居住舒适度。