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新罗湖:六百年黄贝岭沧桑化雨 历经五度春秋深业旧改功成

邓凌巍 媒体 发布时间:2016.04.15 15:00:31
浏览:33448

  深圳楼市调控既起,买卖双方莫衷一是,但观望总归不是长久之计,市场是将逐渐流于沉寂还是迎风觉醒都需要一些风向标。既见华润城悦府和半岛城邦抛砖引玉不同凡响,深业东岭“罗湖旧改身”终于也忍不住跃跃欲试,4月17日开盘在即。

 

  深业东岭,不仅是黄贝岭旧改的形象代言人,也让人窥见并切身感受到“新罗湖”的更新进程。历时五年,深业黄贝岭旧改功成,房价之外,更多的是传递了“旧改非难事,只怕有心人”的正能量。以前,你总说深圳旧改路漫漫其修远,而黄贝岭村毕竟也已有数百年的历史,真要拆起来也不过是几年光景的功夫……

 

 

  黄贝岭:天长地久有时尽 旧改绵绵再重头

 

  大约在650年前,如今的中国当时还叫“明朝”,那时也没有深圳,但已经有了黄贝岭。这个久远的小村落因建于名为“黄贝”的一个小山岭之下得名黄贝岭。

 

  红尘滚滚,不知不觉便滚过数百年。历史漫长得琐碎,又琐碎得乏善可陈。直到5年前,六百多岁高龄的黄贝岭摊上了旧改,关于它的过往将沉淀成故事。岁月提笔落字,黄贝岭新的篇章就此谱写开来。

 

  2016年4月14日,一个叫科比的男人从NBA退役,引无数人唏嘘感怀,“即使有第二个科比,我们也没有第二个青春去追随了”,从1996-2016,20年就可以是整个青春;那么,几近650年的时间又可以横跨多少代人的泯然一生?今生我们或许还有机会看到凌晨4点的洛杉矶,但一去不复返的黄贝岭就只能在照片里缅怀了……

 

  5年之前,城市更新还没带走旧时的黄贝岭:

 

 

黄贝岭 灯火已黄昏

 

 

旧时黄贝岭中屋

 

  破土动工以后、更新完成之前的黄贝岭:

 

 

 

 

  

 

  有着六百年的历史,黄贝岭可以算是深圳最早的城区。黄贝岭村、湖贝村、赤勘村(今蔡屋围)、罗湖村(80年代初已拆除,在现在的建设路一带)、向西村和南塘村合围着东门,当时称之为深圳墟,这也是深圳市的地名由来。

 

  黄贝岭村位于深南东路与沿河北路以北,清平路与凤凰路以东,且与景贝南紧联,西北绿树茂林密的凤凰山有新旧村的交叉,全村有上村、中村、下村三个自然村,总占地面积为1.2平方公里。全村共有常住户400多户,人口近2000;暂住户一万户有余,人口接近两万,各种楼宇快2000栋,出租屋超过一万套。

 

 

黄贝岭村

 

 

 

深业东岭旁的黄贝岭自然村

 

  黄贝岭旧村改造项目,是罗湖十大旧改项目之一。旧村占地面积为61342平方米,拆迁面积约19.4万平方米。2011年,市属大型国有企业深业集团在香港完成了黄贝岭旧村改造项目暨项目公司的股权收购,项目2017年底建成后,将成为一个集开放式立体商业街区、时尚购物中心、地铁商业街、写字楼、都市山居住宅、幼儿园为一体的现代岭南风尚综合体。

 

 

 

黄贝岭旧改规划

  

 

黄贝岭旧村改造效果图

 

  上城之后又一力作 深业东岭礼献黄贝岭旧改

 

  深业东岭作为深业置地继深业上城后又一力作,占据深南东发展轴线核心,集住宅、商业、写字楼为一体,总建面53万平方米,也是目前罗湖在建最大规模城市综合体。

 

  2012年7月20日,由深业集团与黄贝岭靖轩实业股份有限公司共同主办的黄贝岭旧村改造项目奠基仪式在黄贝岭村旧改工地举行。

 

 

 

未脱绿网的靖轩豪苑

 

  深业东岭是深圳市罗湖区以招商引资形式成功运作的旧村改造项目之一。2011年3月深业集团通过市场化方式收购其项目开发主体公司新旺(深圳)发展投资有限公司,并于2011年4月21日正式启动项目开发运作。

 

  目前即将推出的项目一期预计占地面积5.52万m²,项目一期由香港嘉柏建筑师事务所规划设计,设计为集开放型城市商业街、地铁购物长廊、写字楼、酒店、都市山居养生住宅为一体的“全方位生活”综合体。

 

  深业东岭位于罗湖区沿河路和深南东路交汇处,已建成运营的地铁2号线、5号线及规划中的地铁8号线交汇于此,交通十分便利。
 

  深业东岭:背负着黄贝岭的旧改梦献世

 

 

 

 

 

  怀着一颗念旧的心去“推陈”,保护好彼时的初心来“出新”。

 

 

  

 

 

深业东岭体验中心

 

 

 

黄贝岭:“左村 右城”


  罗湖名校将落户黄贝岭村 优质教育资源向旧改倾斜

 

  有着600年历史的黄贝岭村,目前在建的罗湖区最大城市更新项目——深业东岭花园,盼来了激动人心的好消息:罗湖区教育局将在这里探索优质教育资源集团化办学模式,把深圳名校翠园中学“导入”。

 

 

 

深业东岭项目详情及周边配套

   

 

东岭倚深南

 

 

深业东岭像是黄贝岭全村的希望

 

 

  经年之后当你再回到曾经成长、生活过的地方,是否还会觉得河山未改,故园仍在?抑或是时过境迁,彼时沧海已换作桑田。深圳素来就被当成一座年轻的城市,毕竟它的特区之路才走了不到四十年。惊世骇俗的“深圳速度”为它赢得“一夜城”的头衔,忽如一夜春风来,千座万座大厦开……    

 

  一颗年轻的野心野蛮生长,更多的时候它蓬勃的心跳掩盖了那些均匀而微弱的呼吸。深圳不是一座“无史之城”,只是历史无言,它有的只是沧桑的躯干,没有那巧辩的舌头,像五百年的湖贝和六百年的黄贝岭。

 

  黄贝岭数百年的经风历雨身为历史正名,可越是沧桑便越是蕴藏巨变。旧改是一封信,字里行间满含着对过往的眷恋和对未来的憧憬。黄贝岭只将眷恋放在心里,一步一步向憧憬走去。

 

  沧桑遮不断前程,黄贝岭旧改尽处是归鸿。

 

 

沧桑历史并不如烟


独家视角

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