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直播▎鸿荣源尚峻龙华中央生活区崛起暨2017高峰论坛

廖颖平 媒体 发布时间:2017.05.19 15:34:47
浏览:4289

  优质好房应当拥有满足生活所需的丰富配套。鸿荣源·尚峻花园项目位于继福田香蜜湖CLD后的深圳又一人居价值高地龙华CLD核心区位。

  

  尚峻花园同去年拍地价5.67万/㎡的上塘地块仅一路之隔,周边环绕有地铁4号线上塘站,龙胜站,地铁6号线上芬站(建设中)。

  

  项目周边顶配环绕,举步即达规划中的深圳市图书馆新馆,美术馆,红山商业区等,地段优势得天独厚,繁华生活触手可及。


   周六5月20日下午2点,楼兔子、文杰淘楼一起在龙华地铁上塘站旁的鸿荣源尚峻举办一场深圳楼市价值投资私享会。现场,嘉宾将和各位粉丝朋友互动交流。


    【现场直播】5月20日鸿荣源尚峻龙华中央生活区崛起暨2017高峰论坛




尚峻营销中心人声鼎沸


  主持人介绍项目:

  

  1.尚峻拥有良好的区域配套,它拥有众多的优势,同时这些优势也决定了尚峻项目的稀缺性。

  

  2.以地铁四号线为主轴的上塘-红山片区形成呼应北站、CBD的龙华中央生活区。尚峻项目占据龙华CLD核心位置,坐收区域发展的红利。

  

  3.得益于龙华的商业规划和政府投资,尚峻周边环绕着众多商圈,紧邻红山、北站、民乐三大商圈,还有龙华未来四大综合体旧改的生活享受,真正实现环伺百万商圈。

  

  4.尚峻背靠羊台山、塘朗山等百平方公里连绵山脉,并毗邻高峰水库、红木山水库等天然生态水库,实现出门即可体验到山环水抱的绿色生态生活。

  

  5.尚峻不仅近距离享受规划中的图书馆、美术馆,还聚集了影剧院、展览馆、演艺馆、剧场等众多重量级人文艺术设施,具有浓郁的人文艺术氛围,实现真正的高尚人文居住生活。



    专家观点整理:

  

  深圳壹第一次总编辑陶文杰先生:

  

  1、如果有一个区域能把自然资源、城市资源、文化资源、艺术资源全部集中起来,我觉得这就是一个非常好、非常宜居的区域,也是居住价值最高的区域。

  

  2、什么样的区域是最好的呢?“你家窗外不断有政府、开发商帮你投钱,今天修一条路,明天种一棵树,后天帮你修条地铁,这种区域就是最好的区域”,因为不断有人帮你投钱,这个投的每一分钱你都能分享。

  

  3、龙华的中央生活区应该在什么地方?我觉得就是从红山到上塘这一片。因为这里有很多的开发商的投入,有很多政府的投入,交通非常方便。这里汇聚了特发和平里、港铁天颂、尚峻、中海锦程、玫瑰四季、水榭春天、汇龙湾等等,这一片已经成规模了。在这旁边还有一个很重要的项目,龙华金茂府,就是2016年6月份金茂拿下的地王,楼面地价56700。

  

  4、投资房产可能短期内会有一些波动,你如果长期持有的话,判断的标准非常简单,就看你是否看好这个城市,是否看好深圳的经济发展,或者你是否看好中国的发展。


    5、从中国货币发行的总量、中国人口的集中程度来看,我觉得未来很有可能会超过香港和纽约,即使真的超过了也不稀奇。

  


  资深地产评论人胡春先生:

  

  1、深圳是多城市中心格局,必然的趋势就是每一个区域都有一个CBD,每个CBD旁边都有一个对应的中心居住区。我认为北站CBD和红山商业中心区旁边有一个比较高端的CLD居住区,会相应的形成一个行政中心、居住中心。

  

  2、第一个是我们要去选择一个区域的房产,首先是选择一个城市.如果你的内心认为深圳还是一个上升的城市,这个城市的房产就值得你去投资。如果你对深圳没有失去信心,你又想留在深圳,请你尽快上车。第二个原则应该跟着政府的规划走,选择各个区域的CBD核心,选择CBD核心区。所有城市的CBD都经历了两轮上涨的趋势,第一个趋势叫做开发驱动型的上涨,第二种趋势是价值驱动型的上涨。龙华去年有一波猛烈的上涨,未来这个区域的房地产价格将继续上涨。

  

  3、龙华现在正是属于开发驱动型上涨向价值驱动型上涨过渡的时间段,这个时候是非常重要的一个投资节点。如果你错过了前面一波,而你又有足够的实力和资金,你进来并不晚。在房票比较紧,调控比较严的情况下,你要珍惜你第一次买房的机会,希望咬咬牙,争取一下,买90到120平米的房子,一次性到位,10年以后你会发现,你是住在深圳的豪宅里。


    4、对普通的购房者来说,现在是一个选择的时机,也就是说这是政府给了你一个机会。你购买了鸿荣源这个项目之后,可以享受到超高标准的品质,会享受到这个区域的城市价值,包括政府、开发商的投入带来的增长的红利。

  

  5、我觉得尚峻这个项目是一个有价值的地方。因为这个项目离地铁更近,当政府投入更多的资源进去的时候,它会产生价值驱动型的上涨。另外一点,它也能享受到开发驱动型的上涨,因为旁边就有地王。



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