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安居年终盘点!2017年哪些大事件改变了你的生活?

牛浩思-安居先锋 媒体 发布时间:2018.01.12 18:48:25
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  【牛浩思-安居先锋】咚咚找房旗下安居房置业专家团成员,尽力于为深圳居民提供实时而全面的安居信息,为深圳居民圆一个安居置业梦;安居先锋将与你同在,一路前行,解答您目前可能较关心的安居问题。努力为每位深圳居民,创造一个结合置业梦想及生活交流的理想平台。


  时光匆匆,来到2017年年终之时,00后已经成年满18岁,第一批90后开始过上佛系生活,而逐渐被大家遗忘的80、70后,早已被千锤百炼的生活,锻造成老腊肉。不知道大家是否还记得,在年初时曾给自己定下的小目标,也不知道这些小目标的进度条,加载了多少。

  

  又到了一年交成绩单的时候了,回望2017年,在人才住房与保障性住房领域发生了哪些让你记忆犹新的大事,又有哪些大事将在历史进程中得以记录,今天安居先锋将一一为大家回顾!

  

  坪山个人积分申请人才住房,全市十区率先脱颖而出

  

  早在2016年12月8日,坪山新区城市建设局发布《关于坪山新区个人申请人才住房积分入库有关事项的通告》,2017年7月7日,坪山区公布一、二季度483位申请人的信息公示,首批个人通过积分,申请人才住房的家庭出炉。

  

  与保障房个人轮候相比,坪山区这一政策更多向人才倾斜,学历、技能竞赛、发明创造都能作为积分项,本科学历就可积80分。这一政策的出台,坪山区率先从全市十区中,脱颖而出,解决以往人才群体不在各区级重点企事业单位就职,则无法申请人才住房的困境。

  

  据南方日报消息,深圳市住建局相关负责人称,对于已经纳入深圳市保障性住房轮候库的人才家庭,今后还将为其新增一个人才住房的申请渠道,享受“双通道”申请的住房待遇。不过,在实际住房过程中,只能获配一套人才住房或保障性住房。

  

  碧桂园安居房飚至2万+,锦鸿花园不到5千成为历史

  

  2017年3月31日,年内首个安居型商品房项目申购通告出炉,位于龙岗区坂田街道坂雪岗大道与中兴路交汇处,共提供两房781套,三房28套,共计809套,均价为23872元/㎡。此后,与荣汇相同地段的,碧桂园阳光苑7月3日公布配售通告,共计240套两房,均价23759元/㎡。(两个项目均按建筑面积计算,为毛坯房价格)

  

  相较于2012-2016年期间,嘉悦山花园以均价13299元/㎡的价格,曾位列安居房配售价的榜首,而碧桂园荣汇、阳光苑的面世,直接将安居房每平米价格提高1万元。首付最低46万、月均还款5737元,让不少轮候库小伙伴们惊呼,“深圳的安居房也买不起啊!”

  

  而2014-2017年历经三次配售的锦鸿花园,以一以贯之4918元/平米的“白菜价格”最终于8月25日售完,也结束了安居房不到5千低价的历史。

  

  保障房选址位于关内豪宅片区,周边居民上书表示异议与反对

  

  2017年7月6日,市规划国土委南山管理局一则关于[后海湾—东角头地区]法定图则07-04块地规划调整公示,在地产圈内炸开了锅。与深圳顶级豪宅,深圳湾壹号仅一路之隔的黄金地段,规划将建设总建面1.3万平米,仅限于保障房用途的居住用地,不禁让广大市民瞠目结舌。

  

  8月31日,市规划国土委盐田管理局,将辖区内56-05地块,用地面积由4489㎡调整为4125㎡;容积率由3.1调整为5.95,用于保障性住房建设。据悉,该地块北面为新世界倚山花园,同样属于原关内知名豪宅项目。

  

  对于豪宅片区规划保障房,纷纷引起了周边居民的担忧,小区业委会上书相关部门,称地区空间更加拥挤,环境质量将逐渐恶化。明确表示原本为绿化带的地块,提高容积率,建保障房显然不合适,表示反对。

  

  龙岗公租房“被歧视”事件,满城风云竟然掀起“骂战”

  

  2017年7月底,龙岗区公租房租户向安居先锋爆料,他们选房入住的信义荔山御园公租房,被物业挂上“人才公寓”的牌子,深感被歧视。

  

  与此同时,同样是龙岗区,万科公园里三期业主则声称,他们家庭每个月都负担着高额的月供,而公租户却以低廉的租金,就可以享受住户们小区花园、儿童游乐场所、车位等公共设施。相比起公租户,业主更像是弱势群体。

  

  房网论坛上,公租房租户与业主之间,关于车位与花园共享的矛盾愈演愈烈。谩骂、诋毁、人身攻击、侵犯个人肖像、人肉搜索等等行为,已经上升到了网络暴力的程度。

  

  而在南山区龙瑞佳园停车场,中文指示牌“保障房停车场”本无可厚非。然而被翻译成英文的Low-income,则是再次引起了租户的愤怒与不满。

  

  直至8月18日,市住建局印发《深圳市人才住房和保障性住房配建管理办法》,明确规定人才住房和保障性住房交付使用之后,日常物业管理纳入所在小区统一管理,并与所在小区商品住房享受同等物业服务,承担同等义务。一场长达数月之久的矛盾与冲突,才最终平息下来。

  

  人才政策火力全开,全国首个人才主题公园正式开放

  

  2016年,中共深圳市委深圳市人民政府印发《关于促进人才优先发展的若干措施》的通知,共有81条“人才新政”2017年以来,深圳十区各区落地政策紧跟出台,新一轮“人才争夺战”硝烟渐起。

  

  其中,以南山区“领航计划”、龙华区“龙舞华章”、龙岗区“深龙英才”、福田区“英才荟”最为亮眼,对新引进人才均在市级基础上,给予租房补贴和生活补贴翻倍的政策,加大力度吸引人才。

  

  8月,《深圳经济特区人才工作条例》经市人大常委会会议审议通过,并于11月1日起施行,特区的人才优先发展有了法治保障。

  

  全国首个人才主题公园——深圳人才公园4月在南山区后海片区动工建设,也在深圳首个人才日(11月1日)正式开放。

  

  当天,深圳市人才集团有限公司和深圳千里马国际猎头公司在深圳人才公园揭牌成立,意在打造国际一流人才集团。


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