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阅楼无数不上车 你在等什么?

咚咚楼情 发布时间:2018.04.16 15:38:01
浏览:3826

 来了就是深圳人

  

  这里,30余年来

  

  你错过了多少春华秋实?

  

  从小渔村,到国际都市

  

  从世界工厂,到中国硅谷

  

  从早期的罗湖中心

  

  到福田中心

  

  再到南山、前海、空港中心

  

  ......

  

  深圳向前,世界归心。

  

  每一次的蝶变与腾飞

  

  都孕育了无限的机遇

  

  未来,

  

  我们还有机会吗?

  

  不妨通过炙手可热的福田、南山、前海

  

  房价和城市的变化来看看

 

 

  城市之极20余年的房价

  

  爱理不理还是高攀不起?

  

  曾几何时,北上广深,深入人心

  

  哪怕房价,深圳亦毫不落后。

  

  以最受瞩目的福田、南山、前海为例

  

  ▼▼▼

  

  二十年前

  

  均价约8000元/㎡的福田

  

  现在遍地10万+,可售住宅有限

  


  ▼▼▼

  

  十年前

  

  均价约9000元/㎡的南山

  

  如今区域普遍豪宅化,沿线更有20万+

  


  ▼▼▼

  

  五年前

  

  均价约17000元/㎡的前海

  

  现在遍地10万左右

  

  可售量极为有限

  


  ▼▼▼

  

  如今

  

  这些区域都

  

  还在吸引置业者前扑后涌

  


  ▲深圳新房供应成交价走势

  

  (数据来源:深圳中原中心)

  

  而从深圳整体楼市

  

  37年均价上涨54倍

  

  亦从未止步

  

  通过福田、南山、前海及

  

  深圳城市的房价发展

  

  我们不难发现:

  

  深圳房价的变化与

  

  城市发展空间密切相关

  

  ▼

  

  最具成长力的地方

  

  房价更具空间

  

  一般是

  

  资本、政策、人流

  

  集中的城市重心

  

  他们具有以下共性:

  

  发展空间大:从曾经的不毛之地,成长为经济中心;

  

  经济爆发力足:深圳湾总部地基、高新区、深南大道经济轴遍布;

  

  普遍豪宅区:片区成交均价基本在10万+左右,片区差价呈现逐渐缩小的趋势。

  

  那么,

  

  下一个价值高地在哪里?

  

  下一个价值高地来了

  

  熟视无睹还是分秒必争?

  

  深圳向海而生

  

  前海南山之后

  

  下一个高地

  

  必定属于同在粤港澳大湾区

  

  中轴引擎的大空港

  

  为什么?!

  

  这里,

  

  接力前海,占据粤港澳大湾区中轨引擎、广深科技走廊重要节点、空港新城、海洋新城等多重国家战略叠加,并不逊色前海;

  

  这里

  

  打破八项世界记录的全球第一会展中心及配套,不到3年将建成,明年3月将试运营,片区投资约1000亿,正快速聚集全球资本,形成会展产业链,撬动1:9的旋风效应;

  

  这里,

  

  拥有海陆空轨世界枢纽交通,面向全球,形成珠三角1小时生活圈。毫无意问,这一切,无不见证,大空港价值极速兑现中,正连通前海,打造空港增长极。

  

  最具成长力的价值高地已然呼之欲出,那么楼市历史高位期,我们还有入手机会吗?当然有!

  


  居住买房,任何时候都不晚,而且一定要选择更具成长力的城市区域,才能兼得空间与前景。而且深圳楼市如今正处于最佳入手窗口期。

  

  深圳中原研究统计数据显示

  

  深圳楼市均价

  

  目前连续18个月处于稳定期

  

  各界共识认为

  

  是难得的入手窗口期

  

  ▼▼▼

  


  作为逐步走向与国际大都会纽约、香港比肩的城市,深圳城市之路与房价一样,未来仍然有很长的路要走。

  

  大空港片区目前价格处于5万左右,甚至低于深圳均价水平,远低于福田、南山、前海10万+水平,与香港、东京等国际大都市相比还有长足的成长空间,是当之无愧的价值高地,价格洼地。

  


  越稀缺的机遇越珍稀

  

  全球资本都在分秒必争

  

  大空港机遇来了

  

  你还在犹豫吗?

  

  国际都会理想生活家

  

  居住价值决定投资价值

  

  深圳房地产信息网数据显示

  

  建面越大的改善型需求

  

  单价越高,越为臻稀

  

  ▼▼▼

  


  入驻大空港片区

  

  国际都会理想生活家

  

  一定非润科华府莫属

  

  为什么?

  

  ▼▼▼

  

  作为建面约27万㎡国际都会大城

  

  以建面约129-143㎡改善型传世大宅

  

  及建面约89㎡稀量单位

  

  ▼▼▼

  

  于内,以高空间利用率+双庭十院园林+近3万㎡繁华商业成就都市院缘。

  

  于外,坐享前海空港国际资源+三山一水不可复制生态+海陆空轨交通,

  

  成就繁华与宁静随意切换的生活空间

  


  3月更是一举拿下深圳楼市龙虎榜六项大奖:

  

  深圳楼市成交龙虎榜之成交量TOP5、

  

  深圳楼市成交龙虎榜之成交金额TOP7、

  

  深圳楼市成交龙虎榜之开发商成交量TOP8、

  

  深圳楼市成交龙虎榜之开发商成交金额TOP9、

  

  深圳楼市成交龙虎榜之宝安区成交量亚军、

  

  深圳楼市成交龙虎榜之宝安区成交金额亚军。


  


  如此受欢迎的理想家,

  

  即将引领我们邂逅醉美国际都会生活。

  

  未来,已来。

  

  (稿件来源:开发商供稿)

  

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楼情速递 润科华府二期

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