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不买房也能贷100万?公积金还能这样用!

咚咚金服 金融 发布时间:2018.04.25 09:20:25
浏览:3084

讲到公积金,大家都十分熟悉,一般企业都会为员工按时缴纳一定比例的公积金。


但即便新版劳动法实行已近十年,很多人还是不重视公积金,认为其除了小白购房者会选择外,再无其他意义,其实这个观念完全错误


那么公积金有什么作用呢?



——公积金存在的意义——


1、身份标签的展现


每个人的公积金都有唯一的ID号,可以在网站上直接查询到借款人的缴纳信息,核实其单位信息,它是一种无法作伪的贷款材料。


核实公积金信息是信用贷最常见的风控手段。


信用贷政策的制定者们不是傻瓜,抵押物可以不要,但一定要把收入来源搞清楚,所以在信用贷审批中,对单位性质的门槛要求是很高的,想通过更换单位申请,是几乎不可能的事情。


*当然,除非是银行产品更改要求,不看单位性质,自然也不看公积金。


2、收入凭证

征信上的单位可以随便更新,收入证明的单位可以随便开,但能不能被认可,公积金是起到关键作用的核实参照物。


但如今企业用工成本越来越高,很多入职时间不长的员工是外包给专业人力资源公司,工资和公积金都由人力公司代发。导致没有单位挂靠,公积金都由自己缴纳的人们自行找到攀附于大公司的机会。


而且,自行在人力资源公司缴纳公积金,可以把公积金月缴额按封顶缴纳。



——如何用公积金申请信用贷款——


银行信用贷款由于其特殊性,对客户资质的真实性更加重视,所以银行都重点驻扎在大型企业营销。


经过几年的跑马圈地后,银行发现这些客户对信贷的了解不够,信任度和需求也不足,授信的使用比例就很低。


所以现在的信用贷产品市场,大多数银行都开辟了数种信用贷,涵盖所有客户范围。


针对一般客户的产品,可以简单概括为“有房就能贷”“有金就能贷”


“有房就能贷”——名下有房产,无论是操作抵押贷还是信用贷都很方便,并且上班族、企业主、自由职业都可以申请。


“有金就能贷”是接下来的趋势,也是目前申请信用贷款的主流形式。


有持续稳定的收入,公积金连续正常缴纳,基数越大,缴存比例越高,能批下来的额度就越大,可选择的信贷产品也越多。


公积金缴存基数,决定能贷多少钱


目前深圳市公积金缴存基数下限是2030元,上限是37400元,按公积金缴存基数来申请信用贷款的话,正常可贷款的空间在20万-250万之间,条件足够优质甚至可以更高。


公积金申请信用贷操作起来也比较简便,贷款额度和性价比都很高。



——举个例子——


比如某款银行信用贷产品,贷款年限为1年,贷款利率6.01%。


申请条件:年满22-55周岁,公积金账户开户时间距今满两年且近一年正常交金。


这款信用贷产品有四大特点:

1、——无须抵押,无需担保,良好信用就是借款保障

2、——办理便捷,最快五分钟可以出审批结果

3、——最多可以申请30万

4、——网银提款,自主支付

最大优点:不需按月付息,一年到期后直接结清本息,十分方便!



——咚咚金服温馨提示——


不同银行的信用贷产品不一样,有各自的特点和适用人群,公积金基数哪怕再高,工作单位再优质,如果操作顺序不当、没有仔细筛选产品,同样也无法让效益最大化,甚至会搞烂你的征信→《

聊一聊,这些年你错过的100万信用贷!

http://toutiao.szhome.com/detail/277534.html?fromyituapp=2


所以申请信用贷款,还是需要由专业的人士来协助,这样才能最大限度用好你的公积金!




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