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美联储宣布维持利息不变 暂缓房贷利率继续升高压力

房网海外 发布时间:2018.05.03 16:40:07
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  5月2日,,美联储在美东时间下午2点宣布了 FOMC 议息会议结果,一如市场预期的没有加息, 但该会议对目前美国经济形势的表述做了修改,表达了美联储对于商业领域的固定投资的信心,,也承认了家庭支出增速持续相对温和。美联储的声明里额外添加了通胀接近2%的与目前经济状况"相对应的目标" (具体措辞为 "symmetric", 中文含义为 "对称的")。 


  此外,美联储还认为基于市场的通胀指标仍保持在低位,而民意调查得来的通胀指标几乎维持不变,因此美联储此次重申美国经济走势,将保证会渐进式加息。 



  《华尔街日报》认为,美联储在今年6月的加息预期仍然存在。复兴宏观研究所(Renaissance Macro Research)的美国宏观首席经济学家 Neil Dutta 认为 FOMC 的表述里删除了"密切留意美国通胀率走势" 的语句,显示美联储对于近期通胀所面临的走势变化风险不再过分担心,这意味着美联储可能容忍高于2%的通胀率。美国的市场仍然担心中美贸易谈判给美国经济带来的影响。


  由美国总统特使财政部部长姆努钦率队的美方贸易代表团于今日展开对华访问,中美政府将就中美经贸展开谈判,谈判结果如何已为各方关注焦点。


  美联储声明以后,三大美股股指集体转跌,美元指数反弹,创四个月新高。根据《华尔街日报》旗下市场观察数据显示,美2年债对此次声明最为敏感,收益率下跌1.6个基点至2.495%,10年债收益率下跌1.1个基点至2.964%,与此同时,债券价格走向与收益率变动反向而行,跌破了投资机构的心理大关3%。


  再来看看近期的加息预期给美国国债回报率和房贷利率带来的影响。过去两个月以来,美国的房贷利率大多数时间一直很平稳。然而却在刚过去的四月下旬,房贷利率突然显著上升,达到2014年1月以来的最高水平。


  很明显,美国本土的抵押贷款者能够接受更高的贷款利率侧面反映出对美国经济潜力的乐观。此前,市场的乐观情绪处于低位,美国经济潜力未被如此看好。


  文章来源:居外网


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