咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

首页> 咚咚地产头条> 金融 > 正文

科普帖|怎样养流水银行才承认?

咚咚金服-鹰眼 发布时间:2018.05.08 16:46:52
浏览:12909


    各位申请过贷款的朋友,可能都有这样的经历。银行除了要求你提供房产证、工作证明、收入证明之外,还会要求你提供银行流水

 

    那么“银行流水”如何影响你的贷款申请呢?小鹰经常收到咚咚找房朋友们关于这方面的疑问,今天给大家科普下这个话题~


———————————————

各大银行认可什么样的银行流水?

———————————————


    银行流水,其实就是你的银行卡上的每一笔存款、取款、消费、转账信息等所形成的银行卡交易清单。通常来说,普通上班族的流水是个人流水,而像一些中小企业主、个体商户的流水是对公流水


(图为咚咚金服在中银证券举办讲座)

 

    常见的贷款机构认可的银行流水有以下三种形式:

 

    1、工资流水(最直接的体现)

    工资流水是由银行代发工资的流水,是银行、放贷机构最为认可的流水。工资流水一般都是扣除了社保、公积金之后的工资收入,是能准确反映借款人实际收入的最好证明,所以代发工资高的朋友们在贷款时是会加分的哦!

 

    2、转账流水

    转账流水是通过柜台、网络或网银转账的交易记录所形成的流水,通常来说只有部分银行才会认可。切记当天入账当天转出的不算的哦!!!

 

    3、自存流水

    通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水是自存流水,与工资流水不同的是,通过这种方式存入的流水,在银行流水上会显示“存入或现金存入”只有部分银行认可

 

    综上所述,工资流水是在贷款时最易被承认的银行流水,而转账流水和自存流水都是部分银行认可的方式

 

—————————————————

银行流水还有哪些需要注意的问题?

—————————————————

 

    银行可以通过流水来审查个人是否有稳定的收入,是否有能力偿还债务。

 

    一般而言,对于普通的工薪阶层,银行主要是会看你的工资流水以及每月的账户余额、账户的日均余额,通过这一系列的信息来测算出你是否有足够的还款能力。

 

    银行流水不过关,你就要注意了!

 

    很多人以为自己的银行流水是工资流水,所以贷款就万事大吉了。其实也并不尽然。我们还需要注意什么呢?


(图为咚咚金服为中银证券客户提供咨询)

   

    1、保证每月固定时间有固定金额存入

    一般来说,在办理贷款时银行会要求借款人近半年到一年的银行流水

 

    2、存储时间最好不要少于24小时,存取间隔时间长一些更佳

    快进快出、即存即取的银行流水是银行所不认可的,有的银行很可能会认为你每月有固定的大额开支,在还款能力上存在问题。 

 

    3、多存少取,保证卡内每月有一定余额

 

—————————————————

流水不够又急需贷款,该怎么办?

—————————————————

 

    有些朋友银行流水不足,但又想贷足7成,这时应该怎么办呢?一般银行要求月流水是月供2倍才可以贷足7成。

 

    1、已婚人士可提供夫妻双方的流水

    如果是已婚人士,如果个人的银行流水不符合要求,那也没关系,可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。

  

    2、用公积金缴存证明或个人纳税证明代替银行流水

    如果你不是已婚人士,无法提供夫妻双方的流水也没关系,你可以用个人的公积金缴纳证明、个人纳税证明、社保证明来代替银行流水,这个方法只有部分银行认定哦。

 

    3、追加符合要求的担保人


    以上就是给大家带来的关于银行流水的几件事了,想要贷款的小伙伴千万别忽视了银行流水对于贷款的影响哦!

 

—————————————

小鹰TIP

—————————————

 

    即使银行流水不过关也不要把你的小心思放到“假流水”上,越来越容易被识破,一旦让银行发现通过造假来贷款,那你就要被贷款机构“拉黑”了。

 

    介绍一款对个人流水要求相对低的抵押贷款产品:


    ————————————————

   ·成数:7成

   ·利率:年化7.55%

   ·还款方式:先息后本,随借随还

   ·期限:3年

   ·月供:6291元(以贷款100万为例)

    ————————————————


在贷款路上浪费了太多时间?

 

扫码添加咚咚金服-鹰眼为好友

 

咚咚金服为您定制最合适的方案!


APP内无法识别微信二维码,可复制再添加:微信号fivemaoqian



金融

分享:

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:13699853302(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

82829961(亲子教育业务)/ 83288432(家在广告业务)/ 13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)

83662670(海外地产业务)/ 82870529(品牌合作)/ 83684400(其他咨询)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:332989758@qq.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备10068813号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机看头条

手机看头条

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号