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全面排查隐患 宝安住建局让保障房租户“住有宜居”

牛浩思-安居先锋 媒体 发布时间:2018.08.08 17:43:26
浏览:4524

  【牛浩思-安居先锋】咚咚找房旗下安居房置业专家团成员,尽力于为深圳居民提供实时而全面的安居信息,为深圳居民圆一个安居置业梦;安居先锋将与你同在,一路前行,解答您目前可能较关心的安居问题。努力为每位深圳居民,创造一个结合置业梦想及生活交流的理想平台。


把保障性住房

打造成老百姓的“暖心房”!


今年以来

区住房保障中心大力推动

保障房小区后续管理服务水平的提升

增强保障对象的情感认同

让保障房从满足“住有所居”的要求

逐步达到“住有宜居”

“住能安居”!


区住房保障事务中心专门制定了《宝安区保障性住房安全大检查工作方案》,从2018年7月30日-8月3日,对各保障性房小区开展安全检查。


序号小区名称
1坪洲新村一期、二期、三期
2羊台苑
3宝和苑
4源和苑
5中闽花园
6宏发君域
7流塘阳光花园
8联投嘉苑
9华盛盛荟名庭
10同和保馨苑
11万科翡逸郡园
12中洲华府
13华联城市全景花园
14西乡魅力时代花园

检查情况怎么样?




检查开始前,召开保障性住房安全生产检查培训动员会◤


大检查期间

区住房保障中心

成立四个检查小组

分别前往各保障房小区

开展安全生产检查


小区安全生产检查现场

查资料 


查现场


查消防 

查监控


查设施 


查通道


发整改书 



此次检查围绕基础管理、公共区域现场管理、消防设施管理、建(构)筑物管理、设备设施管理及违规行为管理六个类目进行,对检查中发现的问题能现场整改的当场要求立即整改,对不能现场整改的提出整改意见并限期于8月20日前整改完毕。大检查期间共计排查各类隐患65处,及时下发整改通知书18份


主要存在哪些问题?



检查小组根据《宝安区保障性住房安全生产隐患检查表》完成各保障房小区安全生产检查,主要有以下几个方面问题:



相关制度不够健全

  • 安全管理制度不健全;

  • 未建立宠物管理制度,未对养宠物住户进行登记。


相关警示不明显

  • 娱乐设施缺少安全警示标识。


部分资质制度、证书未上墙

  • 物业服务业单位营业执照未上墙;

  • 监控室安全生产责任制未上墙。


部分设施未维护到位

  • 部分灭火器过期。


部分安全管理不到位

  • 消防通道有杂物未及时清理;

  • 建筑垃圾未及时清理;

  • 电动车未统一管理停放;

  • 部分值班室未安排人员接听值班电话




日前发布的《宝安物业服务行业安全生产主体责任清单》要求物业服务企业:



  • 制定完善企业主要负责人、分管安全生产工作的企业负责人、各物业小区主任(项目经理)、相关岗位工作人员等各级管理人员的安全管理制度。

  • 物业小区管理处主任(项目经理)每周至少组织一次物业小区安全生产检查工作,发现安全隐患和不安全的行为及时整改和制止,重大安全隐患及时向具有安全生产监督管理的政府部门报告。

  • 做好值班工作,在住宅小区内应配备值班室并安排工作人员24 小时值班。

  • 负责物业共有部分的物业安全检查、维护、保养,以及超过保修期或者合理使用年限后的物业管理安全责任。

  • 设置符合安全条件的电动自行车停放棚及充电设施,禁止电动自行车在室内及楼道内充电。

  • 定期开展管理区域内共用部位、消防设施、消防器材的巡查、检查、维护管理,并如实记录,确保消防设施完整好用。





请物业服务企业赶紧对照一下

是否已经落实到位?

是否对物业管理区域内存在的安全隐患

履行发现、制止、报告的职责?




在这次在检查中,还发现部分住户也未能履行相关责任,存在以下安全隐患:

有几个小区存在楼梯、走廊堆放杂物的现象,甚至在消防楼梯通道堆放杂物;电单车上楼充电;走廊避雷针上悬挂衣服。



我们一起来看看

宝安区物业使用人主体责任清单

有哪些相关要求 





  • 不得在承租房屋违规存放易燃、易爆等物品。

  • 不得将电动车停放在楼梯间、楼道、疏散通道、安全出口、房间等区域,不得在出租屋内对电动车充电。

  • 不得将私人物品放置在楼道、安全出口等区域。

  • 以及其他危及房屋安全以及法律法规禁止的行为。



看似不经意的小动作

将来可是一个大隐患!




还有一条重要信息!




接下来

针对此次发现的安全隐患问题

区住房保障中心

将于8月20日-8月24日

对整改情况进行复查

消除安全隐患

同时欢迎广大住户积极监督和参与

热线电话:85901811


和谐家园人人有责

希望各方都能落实好各自的主体责任

让保障房更安全、更宜居!


来源:筑美宝安

宝安 公租房 西乡 坪洲新村 源和苑 羊台苑一期

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