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近期目光聚焦深圳,竟是因为它?

咚咚楼情 发布时间:2018.09.09 17:05:31
浏览:2077

摘要:拨开迷雾,洞见深圳楼市未来走向!

 

98日下午,“再启未来——淘哥和他的朋友们金秋再聚”的主题讲座,在佳兆业·未来城·未来会馆举行由壹地产总编辑、文杰淘楼创始人陶文杰领衔与资深地产专家勇高、地产自媒体后起之秀Kenny齐聚,共探当今中美贸易战背景下深圳楼市未来走向,解析新政出台后楼市变革的新契机。现场人潮涌动,座无虚席。

 

 

陶文杰等大咖提到了上世纪60年代到90年代的美日贸易战,日本房价上涨严重,日本政府才开始采取调控措施,但随之而来的泡沫破灭却使日本经济从此一蹶不振。而目前中美双方正在进行贸易战,7.31”新政的提出正是中国汲取美日贸易战教训的体现,打击炒房客,控制资金短时间内全部涌入房地产,引导资金创实业,从而使中国不重蹈日本泡沫经济的覆辙

 数据来源:新浪财经网


 


同时,淘哥认为“7.31”新政只能影响深圳楼市半年到一年,市场需求会慢慢积累,等到政策的影响消化殆尽,深圳楼市购房需求又会缓慢进入上升通道。就目前而言,房地产开发投资增速基本上在10%,土地购置面积在正轴之上,正处于楼市政策不放松阶段,其中只有10%的房产可以选择,而在这个时点如何选房?淘哥提出以下三大评判要点:1、大都市圈。即大都市圈的重心城市。龙岗区发改局负责人表示,大运新城将被打造为高水平的深圳“城市新客厅”;2、重要地段。即城市重点打造区域。世贸深港国际中心项目作为粤港合作标杆项目,是深港交流合作的优质平台和配置全球创新资源的重要枢纽;3、高科技区域。高科技区域是未来政府投资焦点。大运以国际大学城为引擎,汇聚天安数码城、益田硅谷、清华启迪、大运软件小镇等高新技术企业,是深圳重要的高科技之地。

 

 

佳兆业•未来城地处高科技区域,周边有天安数码城、益田硅谷、清华启迪、国际大学城,有香港中文大学、北理莫斯科大学、吉大昆士兰大学等,南边还有大运软件小镇。项目作为佳兆业集团深耕深圳19年的匠心钜作,与约700米高的世茂深港国际中心一路之隔,依托集团上市港企的实力,充分挖掘大运新城区位优势。更有会议展览中心、演艺中心、图书馆、艺术展厅等环伺,佳兆业•未来城尽享优质城市资源,在市场上备受欢迎。

 数据来源:世茂房地产、龙岗发布


 

佳兆业•未来城2018年上半年占据龙岗区楼盘成交量、成交金额“双龙头”地位,2018年下半年在万众期待中载誉而归,项目整体采用围合式建筑布局,配置约2.1万平米现代景观园林,动静分区阳光架空层,约9400平米商业街,12班幼儿园,约450平米全龄分区双泳池,6处分龄儿童游乐园等齐全配套,满足业主生活所需。此次推出的建面约89-123㎡精智住宅样板,将全面升级未来居住理想,“智”领人上之居,诚邀品鉴中!




来源:开发商供稿


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