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深圳女子买房图鉴:奋斗19年、换房3次,名下房产值千万

深圳大件事 发布时间:2019.03.11 10:23:20
浏览:17137

这段时间

某大热综艺节目里

吴昕的生活习惯引起很多女性的共鸣

“一个人居住在自己舒适的小窝里,化个妆,泡个脚,补个觉,熬着最深的夜,吃着最贵的保健品。


这种看似"孤寡"的生活状态

其实也是不少女生的向往

很多女生都会梦想

拥有属于自己的一套房

面积可以不大

但装修摆设一定要是自己喜欢的

可能不是很会做饭

但会按照自己的喜好摆弄甜品零食

周末安安静静窝在沙发里

没人唠叨催促你起床吃饭

还能喊上朋友来家里通宵

感觉自己就是最自信独立的那颗星

好了,回到现实中

问个很严肃的问题

你买房了吗?

今天

大件事君就试图从购房的角度

从生活、奋斗、成长在深圳的

普通女性视角

描摹这个飞速前进的城市中

留下青春的女性寻找"家"的典型样本



1

爸妈帮忙给首付买小两房


小姚:25岁,未婚单身。来深三年半,24岁时在深购房

理由:见朋友买房后受触动

房产:50平方米小两房,210万

资金:父母提供70万首期,小姚负责月供8000元


小姚并没有想到来深工作一年之后就住进了自己的房子。踏入职场第一年忙着接触各种人和事,也没时间考虑买房的事情。


2018年3月,小姚的朋友突然告诉她自己已经购房。这很触动她。经这位朋友介绍,小姚联系中介开始看房。


小姚和父母都是雷厉风行的实战派,在听说小姚要买房后,便从江西老家过来陪着小姚看房。


到深圳后,一家人坐在一起开家庭会议,明确了首付预算在70万左右,购房区域在南山和宝安,并确定房子的采光排在第一位,其次是朝向、是否有电梯、能够尽快入住这些因素。按照这个标准,一家人看了几套南山和宝安的房子,对比之后,宝安一套小两房 “胜出“。


为什么选现在这一套房子?目前尚未婚单身的小姚说,因为自己是独生女,以后肯定要和父母住在一起,现在这套房子有两间房,父母节假日过来玩有地方住。“主要是预算合适,格局合适,通勤合适,所以就决定啦。”


2

和男友一起买房 房产证写她名字


猫猫小姐:28岁,来深4年,26岁时和男友在深购房

理由:被房东涨租气的

房产:87平方米小三房,450万

资金来源:双方父母共出300万给首付,猫猫小姐和男友共同承担月供8000元

同样是深圳90后购房大军中的一员,1991年出生的猫猫小姐说买房是被气的。


按照猫猫小姐的计划,她和男友原本是要在2017年8月份租约到期后续租的,但受到旁边华润万象天地当年开业消息的影响,房东一下子将月租从4500元涨到5500元。


当时我就特别生气,和男朋友商量后觉得还不如买房。


决定买房后,杨小姐只花了一周时间就找到了现在这个房子,87平方米,小三房户型,业主最终接受她450万的报价,愿意成交。


由于男友并没有在深圳办理落户,所以房产证上最终只写了猫猫小姐自己的名字。就这样,在来深圳两年多后,猫猫小姐和男友终于在深圳有了自己的家,代价则是300万的首付,和还款30年,每月8000元的按揭。


猫猫小姐苦笑着说,买了房子之后生活上最大的改变就是压力大了,日子紧巴巴的。


3

拼尽全力攒首付,入户就买房


小敏:30岁,来深3年,今年将在深购两房

理由:满足积分入户条件,且攒够首付“上车”

房产:70平方米,280万

资金:卖掉老家房子、拿出积蓄等凑够百万首付,和丈夫每月还8000元房贷

没有暴富,也没有父母支持,来深圳三年有余,小敏跟房子一直隔着一纸户口调令。


前年怀孕后,小敏就辞职成为了全职妈妈。为了凑够首付,小敏在照顾宝宝之余,还要给丈夫做一些辅助工作,夫妻俩经常忙到凌晨三四点。凭着辛勤工作,小敏和丈夫终于凑够了百万首付,然后等积分入户达标。


有了指标后,小敏多番衡量最终锁定了龙岗中心城片区的一套高层,朝南看花园两房,总价280万以内。


4

"买了房子等于是城市的股东"


林小姐:来深7年,23岁在深购入2房1厅学位房

理由: 父母要求买的

房产:50㎡,总价180万

资金:父母出资90万付首付,月供5300元,降息后4300元

85后林小姐说,以前,每次从老家韶关回来深圳的时候,她坐在高铁上会想:“这万家灯火,没有一盏为我而亮。”而买房之后,她经常将深圳东门的房子称为“我家”


林小姐爸妈一直叮嘱她要早点买房。林小姐说,她很容易被打动,看过的每套房子都觉得很好。但是在爸妈和亲戚看过之后,这些房子总是被挑出来各种毛病。


就在林小姐心灰意冷的时候,姨丈给她带回一张楼盘广告,在东门某地铁口附近,还带深圳小学的学位。


林小姐说,刚买房的时候她才工作了一年,月薪5000供房占去三分之二,压力非常大,不由得抱怨过父母为什么让她买房。后来,随着深圳的房租慢慢上涨,她忽然觉得父母的眼光还是更长远一些。


如果有条件的话,我还是建议买房子,毕竟买房子相当于买了一个城市的股票。


5

奋斗19年名下房产值千万


霞姐:39岁,来深19年,23岁时已经在深买了三室两厅,至今已换房三次

理由:开始是急于与老公在深安家,后随生活需求变化不断换房

房产:除深圳两套房产外,在惠州有度假房,并为父母在梅州老家购入140平养老房

资金:攒了第一套房的首付,后来卖一套买一套

对于在深圳奋斗小二十年的霞姐来说,换房早已不是件新鲜事。


已经有两个孩子的她,在来深圳19年的时间里,先后购房、换房3次,不仅给父母在老家梅州置办了一套140平的养老房,更是住进了半山环抱的150平景观洋房,同时名下还有一套为两个孩子准备的40平小户型学位房……


而这一切均起源于2003年,作为景观施工图的设计师时刚好“接单”赚到的8万报酬,“当时就是拿着这8万现金,付了龙华一套三房的首付”。


▶  第一次换房:

为孩子上学从原关外搬到原关内


霞姐第一套房在龙华,正南向、89平方米,总价只有28万,支付了8万首付后,每月供房1600元,相当于霞姐和当时男友月收入的三分之一。而后,霞姐也顺利跟男友结婚,在2005年有了第一个孩子。


为了给孩子一个更好的成长环境,霞姐开始考虑从原关外的龙华搬到关内地区,“当时工作在福田,所以主要考虑在福田的房源“。


她入手了一套五洲宾馆旁边的二手房,东西朝向的94㎡三房,总价70万,把龙华那套出手买了47万,加上一些积蓄,凑够了50万首付”。


▶  第二次换房:

有了二宝之后供一套更大的房子


2014年,霞姐又给爸妈在梅州老家买了一套140平的房子,总价80万,自己积蓄承担了首付四五十万,并每月替父母还7、8千月供。同年,霞姐又在惠州入手一套79平的一房一厅度假房,并用积蓄一次付清了60万房款。


2015年,已经有了二宝的霞姐又动了换房的心思,最终,落定一套位于罗湖临近东湖片区的某新盘,入手一套150平的景观房。


换房过程


2003年:在深购总价28万、89平方米三室两厅,首付8万,月供1600余元,按揭30年。2005年47万出手;


2005年:在深购入总价72万、94平方米三室两厅。2016年400万出手。


2008年:将前述94平三室两厅房产增值部分采用加按方式“套现”40万,全款购入罗湖一套40平学位房,8个月转手增值20万,还清94平方米三室两厅剩余贷款。


2009年:在福田购入40平学位房,总价70万,首付40万,月供1千余元,按揭30年。


2014年:为父母在梅州老家购入140平三房,总价80万,首付40余万,月供7千余元,按揭7年,2016年提前还清剩余贷款;在惠州购入79平一房一厅,全款60万。


2016年:购入150平四房,总价700万,首付400万,月供2万余元,按揭30年。


看到这,你有什么感触?

房子有能力就买

是近几年来

女性购房越来越多的原因

此处@广大独立女性

如果有能力,你会买房吗?


深圳 买房

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