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历经13年!从深圳湾、大空港再到光明,深圳科技馆(新馆)尘埃落定?

资讯中心 媒体 发布时间:2019.03.25 17:52:56
浏览:41861

3月25日,深圳工务署发布招标公告,深圳科技馆(新馆)建设项目方案及建筑专业初步设计国际招标。


值得一提的是,深圳科技馆(新馆),可谓是命运多舛。新科技馆作为深圳2006年6月就同意立项的重大工程项目,至今已经过去了十余个年头,从深圳湾到大空港再到光明,历经多次选址。


本次深圳科技馆(新馆)选址光明公开招标,可谓一大好消息!


深圳科技馆(新馆)建设招标↓


一、项目定位


深圳科技馆(新馆)被列为深圳市新一轮重点规划建设的“新十大文化设施”之一,将被打造成具有国际一流水平、代表城市形象、彰显深圳城市品位、突显深圳科技和创新发展的国际顶级特大型公益性科学中心。


二、项目概况


1. 项目区位 Project Location


项目用地位于中国深圳市光明中心区,光侨路西侧,紧邻地铁六号线翠湖站(暂定名),总用地面积约66000平方米。




深圳市光明区是粤港澳大湾区和广深港澳科技创新走廊重要节点。光明科学城规划面积99平方公里,以“科学+城市+产业”的理念及“一心两区、绿环萦绕”的空间布局规划。将充分发挥区位优势,超常规布局多类型、多层次、相互协作支撑的世界级重大科技基础设施集群,打造竞争力影响力卓著的世界一流科学城。





2. 区域交通条件Regional Transit Condition


区域交通便捷,区内高铁、地铁高快速路密集汇聚,与珠三角主要城市快捷相连,半小时可通达香港、广州。项目基地与光明城高铁站直线距离约4.8公里。






3. 项目建设概况  Overview of the Project


  • 总用地面积:66000m2

  • 总建筑面积:105000m2

  • 容积率≤1.24(暂定)

  • 建筑密度≤50%

  • 绿化覆盖率≥30%

  • 建筑高度:限高60米


4功能设置 Programming


深圳科技馆(新馆)馆内主要设有科技展示区、科技影院区、教育活动区、科技交流中心、公众服务区、业务管理区、科学广场区(室外)7大功能区,总建筑面积105000 m2,地上建筑面积约为81500 m2,地下建筑面积约为23500 m2。(针对项目设计创意,可做适当调整)。


三、招标内容


本项目设计内容为方案设计及建筑专业初步设计。涉及的范围包括但不限于:规划、总图、建筑、结构、电气、给排水、通风与空调、室内设计、建筑智能化、消防、园林景观、绿色建筑、电梯、钢结构、幕墙、道路(包括路口开设)、人防、海绵城市、泛光照明、标识系统、厨房、实验室、影院(巨幕立体、球幕、4D、2D/3D)设计、声光电设计、报告厅设计、装配式建筑等。


四、招标日程



五、落标补偿及设计费



1. 设计费

  • 总设计费用暂定价为2649万元,其中基本设计费单价上限218元/平方米,合计2289万元及落标补偿费360万元(含中标人支付税额及未中标人支付税额)。

  • 基本设计费包含:建筑、机电、景观、室内、影院设计等全专业方案设计、建筑专业扩初设计,建筑专业扩初BIM、总体协调费、修建性详规、设计全过程品质保障措施—包括现场配合不限人次,建筑专业、室内专业、幕墙专业、景观专业及影院专项施工图审核(非强审类)工作等。

  • 基本设计费的10%作为绩效设计费。


2. 落标补偿费

  • 本项目设置落标补偿费,共360万元(含中标人支付税额及未中标人支付税额)。

  • 进入定标环节的3家单位,除中标单位外,另外2家各120万元;

  • 进入评标未进入定标环节的2家单位各60万元。


立项十余年,新科技馆终选址光明!


深圳科学馆建于上世纪80年代中期,占地面积0 .8万平方米,建筑面积1.2万平方米。由于历史的局限性,无论在设计理念、功能定位还是场馆规模方面已无法满足当前深圳经济社会发展,特别是广大青少年群体对科学知识普及的需要。


深圳亟需建设一座现代化的大型公益科技馆。


2006年6月,深圳同意立项新科技馆为重大工程项目,至今已经过去了十余个年头,从深圳湾到大空港再到光明,历经多次选址。


2015年,南山曾力争深圳科技馆落户深圳湾。



2016年,新科技馆拟选址大空港启动区中部位置,占地12万平方米,财政总投资约20亿元。新科技馆拟选址地块位于大空港启动区中部位置,占地12万平方米,地块北侧为海上田园,南侧紧邻深圳国际会展中心,距离宝安国际机场约8公里,深茂铁路、穗莞深城际线、沿江高速等在地块周边经过,周边规划有轨道20号线和12号线。



2019年1月16日,在深圳市政协六届五次会议上,深圳市科学技术协会孙楠、练聪提出《关于尽快推进深圳科技馆(新馆)建设项目进展的提案》。深圳科技馆作为深圳市“新十大文化设施”之一备受民众关注。


据了解,目前科技馆(新馆)建筑工程部分,已正式移交给市建筑工务署,展教方案大纲多次打磨成型。市科协、市发改委、建筑工务署等相关部门人员已前往国内多个著名科技馆调研考察,还召开一系列新馆建设研讨会及讲座,研讨完善深圳科技馆(新馆)展教内容方案大纲和建筑方案设计任务书。


在科技馆新馆建设工作按程序推进之时,项目遇到了用地手续办理受阻、土地现状堪忧等问题。在提案中,深圳科学技术协会提出加快推进深圳科技馆(新馆)建设的两点建议。一是尽快办理土地出让合同手续,积极推进项目进展,保证科技馆新馆建设原定进程。二是多方协调,形成合力尽快处理用地废土问题,恢复平整项目用地。


孙楠说,对于新科技馆的建设,公共交通配套十分重要,正在施工推进的地铁6号线将连通新科技馆。


(来源:深圳工务署、南方日报、南方都市报等)


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