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深圳实验九年制新校落地光明 名校学区光环花落谁家?

咚咚淘房哥 发布时间:2019.04.04 22:28:00
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深圳实验学校创建于1985年5月3日,是深圳经济特区成立后由政府举办的首所公办学校,系深圳市教育局直属学校、广东省首批一级学校,所属高中部系广东省首批国家级示范性高中,其高考成绩在深圳一直名列前茅。


2003年深圳实验学校组建了深圳市首个公办教育集团,拥有多个公办学部和教育机构,其中百花片区的小学部、初中部、是久负盛名的名校了,坂田部则是在2017年由原坂田新城学校改造而成。


而光明区在2018年迎来了深圳实验的高中部后又于近日确认将与深圳实验教育集团新建一所九年一贯制学校!光明区强化教育配套的动作不小,速度也很快。



原报道链接在这 《光明:以优质教育助力建设世界一流科学城》


接受采访的光明区教育局党组书记、局长黄汉波谈话时两次提到深圳实验光明学校,并确认是在4月份就开始建设工作,但并没有明确学校的具体校址,不过早在年初时就已经有传闻光明区政府附近新城学校(暂定名)的拟建地就是深圳实验光明学校的校址。



理由也很简单——新城学校规划为九年制,开工时间是3月,这都与黄局长所说的深圳实验光明学校的信息基本一致,那周围的几个楼盘如玖龙台、深房传麒山、光明大第等盘就直接躺进名校学区了?


目前官方还未明确新学校的校址和学区划分方案,仅就采访实录来看要完全确定新城学校就是实验学校还是有些疑问的:


1、已知规划中新城学校用是设置54班(初中18班、小学36班),共提供义务教育学位2520个,这显然与黄局长所说的深圳实验学校光明分校将提供1980个学位是不同的,540个学位的差距可不小,难以用误差解释了。


2、在采访后期列举光明科学城的教育配置时即未提到深圳实验光明学校也未说明其校址就是在科学城中心的学校地块。



要知道光明区重点规划的科学城地理覆盖范围达99平方公里,占光明区总面积的6成——这基本上把光明区龙大高速以东的片区全部覆盖了。



深圳实验光明学校不在光明科学城范围内的话,难道是在公明片区?


虽然有这样的疑问,但是看看整个光明区的规划图



目前已完成土地整备,且能满足提供1980个学位的新建学校用地的也就只有区政府旁边的这个地块了,再结合在有关部门工作的朋友的印证,深圳实验光明学校的校址如传闻所指的可能性很大,即在上图中原光明新区管委会办公楼地块。


如图所示,目前校址周边楼盘并不多,新盘仅有龙光玖龙台,二手仅有深房传麒山和光明大第,光明片区其它商品楼盘距离都较远,以学区划分的就近原则来看较少关联可能。


玖龙台前期推出的单位已经售罄(含装修均价约5.5万/平),最后的住宅单位下半年应会入市,不过位置相比前期推出的更好,再加上学区利好刺激,届时恐怕是要顶着光明区的限价线上市了,周边二手楼盘品质档次方面并不逊色但价格也不低,基本情况如下图



名校的教育水平有目共睹,这也正是家长们对相关的学区房趋之如骛的主因,但是深圳实验光明学校的校址,学区划分方案都是未知之数,就此入市的话扑空的风险还是不小,况且还需要注意的是,1980个学位指的是全部年级的学位数,新校招生伊始是只有小一初一的数百个学位的,而周边现有的城中村虽然规模不大,但也有上千户了,再加上和润家园与万丈坡旧改的回迁房,数千户已有居民的学位需求压力不可小觑,想要戴上实验学校学区的光环还需要仔细斟酌。


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