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有人说深圳的小产权房严重吃面积,套内不到一半您知道原因吗?

渔村小民房 发布时间:2019.04.29 18:23:26
浏览:34727

因很简单,最主要是成本问题。

区别于深圳村委主导建设的统建楼小区,通常所说的小产权房是指在深圳城中村内宅基地盖的单栋私宅,目前深圳村里的宅基地不容许私自建房或者加建,所以市场上在售的小产权房都是投资公司从私人业主收购过来的。

现在市场上投资公司以9千~1万元每平方整栋收购过来,办理各种手续,喝茶费,砸墙改格局,重新装修,包装推广再到销售,这些都是成本。最后推到市场上销售卖1万出头,如果不在面积上做点文章,投资商哪来的利润?

当然,百分之五十的使用率确实夸张了,购房者要擦亮眼睛,用你的慧眼仔细测量, 也有一些比较早期建的比较高的使用率,争取买到使用率达到你能接受范围内的房子。投资商也要在保证合理利润的前提下尽量提高房子的实用率,达到双赢。

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小产权房 历史遗留 二手房源

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