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直播|佳兆业·山海湾全媒体打卡暨大咖云集山海论道

惠湾楼情 发布时间:2019.05.08 16:10:40
浏览:13900

       2019年5月9日,以“生活的山,知已的海”为主题的全媒体打卡暨大咖云集山海论道在佳兆业·山海湾营销中心隆重举行。


       活动当天,将邀请到深圳各大媒体和自媒体共同论道山海湾。


       活动时间:2019年5月9日


       活动地点:佳兆业·山海湾营销中心




---- 现场直播 ----


主题:“生活的山 知己的海”山海湾营销中心开放暨全媒体品鉴会

时间:2019年5月9日14:30

地点:山海湾营销中心


    【深晚一兵】:非常感谢大家,匆匆忙忙赶过来,突然让我开场,非常感谢惠东佳兆业的邀请,同时也非常感谢深惠媒体和自媒体的大力支持,今天的活动进行到现在,非常顺畅,也非常愉快。今天这场活动是一次预开放活动,主要是针对媒体朋友开放。


    今天天公非常作美,昨天晚上我一直很忐忑,怕今天有大雨,因为前几年我们经历过一次,当时我记得很清楚,张公子5月份过生日,一批剑客朋友到惠东县一个楼盘,说来一次滨海生日,结果完全没有办法出海,大亚湾海平面和云之间非常近,而且云非常黑,我们准备举办生日会的时候,天气完全没有办法满足条件。今天这个情况对我来说也是感到非常高兴,算是老天给我们的一次非常美好的聚会机会。


    开场先到这里,接下来请各位观看项目宣传片。

    (播放VCR)


主持人:深晚一兵


    【深晚一兵】:最后落下来的三个字大家都非常熟悉,因为佳兆业是这个项目的开发商,我很底气十足地在这里说一下,佳兆业是我们深圳的开发商。


    按照惯例,先介绍一下到场嘉宾。


    首先必须介绍的是惠东佳兆业营销总赵晓先生;今天到场的嘉宾对于我来说都是多年的老友,没办法一一介绍,我挑几个迟到的介绍一下。


    先介绍一下我早上打电话时还在床上的胡春(楼兔子);同时还要介绍一下上午还在公司开会,匆忙赶过来的深圳壹地产创办人潘川玉女士;还有一个迟到的,结果只能吃盒饭的,深圳壹地产主编陶文杰,他也是“文杰陶楼”公众号创办人。还有一个家就住在这边的,怎么动员他坐高铁、坐大巴都不愿意,非要自驾驭一过来的“楼市开讲”创办人张公子。


    媒体朋友对这些嘉宾都非常熟悉,等会儿还有几位嘉宾上台跟大家互动,再次强调一下,打卡点赞活动仍在继续,我们会在三点钟开奖,大家如果有空,可以动员朋友圈好友为自己点赞加油。


    介绍一下项目背景,佳兆业是深圳的公司,非常有实力,而且是香港上市的一家房企,佳兆业进入惠东片区多年,拿到几个滨海项目,所以特别成立了惠东佳兆业公司,专门运营滨海项目。赵晓总是项目营销负责人,未来也会是惠东佳兆业滨海项目主要操盘手,这个时候我们应该用掌声请出赵晓总给大家讲讲惠东佳兆业的故事。


佳兆业惠东公司项目营销总 赵晓先生致辞


    【赵晓】:特别激动也特别忐忑,首先欢迎深圳地产圈的大咖、深惠两地媒体朋友莅临佳兆业山海湾,你们是山海湾第一批贵客。刚才陈总说他昨天晚上特别忐忑,但我在下面跟他聊天时,他说昨天晚上十点多就睡了,我是两点多才睡着,因为我也特别担心今天会下雨。今天一方面是邀请大家来看看项目,另一方面是请各位大咖、专家帮我们把把脉、支支招。


    惠东公司去年1月份成立,目前在整个大惠州,佳兆业有三家分公司,惠州、惠东和龙门,惠东公司山海湾是第一个项目,未来还有两个待开发项目,大亚湾、惠阳、粤东地区也是我们未来重点拓展的区域。借此机会我跟大家简单介绍一下目前惠东滨海线的市场情况。从近五年的成交量来看,惠东滨海线每年的成交量是100亿-200亿之间,每年随着供应量的变化有相对较大的起伏。但2018年是一个大年,因为之前在滨海布局项目的品牌开发商相对较少,2018年之后,包括佳兆业、星河、卓越、恒大、泰禾等很多大型开发商都进入了这个区域,我们相信这个趋势会给这个片区带来很多不一样的东西,也会带来更多想象空间。


    海边的项目到底卖什么、卖给谁?2010年之前卖的是资源,卖的是稀缺的沙滩和海景,是海岸线争夺战。2011-2016年卖的是低投入、高收益、高回报的酒店托管。随着房子越来越多,这两个卖点越来越有些乏力,这就面临一个现实的问题,即2017年和2018年滨海线进入相对低迷的时期,对于山海湾这个全新的项目来说,我们就要思考2018年之后这个项目应该怎么做。我们跟营销团队、跟陈总一起讨论,觉得山海湾项目在以下几个方面想有所突破:


    一是希望能给惠东滨海线的项目山海湾本身注入更多软性价值,注入更多文化层面、精神层面的内容。另一方面把社群的概念做起来,相对于北方文旅项目来讲,惠东的滨海项目虽然资源特别好,虽然硬件设施特别好,但硬件设施和客户之间缺少纽带,缺少机制,怎么把硬件跟人群连接起来,这是软性价值应该起的作用。当然这跟入伙之后社区的运营和管理息息相关。


    二是借大湾区的东风,把房子卖给全国人民,2016年之前海边的项目八九成都是深圳客,但2016年尤其2017年之后,外省客户的比例超过三成,去年5月份海南限购之后,北方客的流量非常明显,今年“五一”,双月湾、巽寮湾单双号限行,但大家一看数据,“五一”限行的车流量比去年还多了40%,很多车牌号都是外省的,这说明全国对于大湾区、对于惠东的关注度越来越高。佳兆业本身在北方有很多社区。


    三是酒店托管,其实酒店托管发展了很多年,包括途家等各式各样的酒店托管公司,但目前有一个困境,一些小的酒店公司收益兑付不了,大一点的酒店托管公司收益相对很低,这就导致客户在海边买一套房子,不经常住,收益很低,不划算。我们在入伙之前会把第一关,让进来的酒店托管公司是一个靠谱的单位,至少收益要准时付给业主。另外,我们会帮酒店做好配套设施,比如大堂、早餐厅、会议室,滨海的酒店旺季时根本不用愁,一房难求,但淡季门可罗雀,我们通过配套的打造,淡季可以接待团体客,这样可以抹平淡旺季经营的风险。


    以上这三点是佳兆业山海湾营销过程中努力的方向,今天也请各位大咖帮我们把把脉,一起聊一聊未来惠东滨海线的项目到底应该怎么做。



    接下来简单跟大家介绍一下项目情况,项目位于稔平半岛,山海湾在范和港海湾大桥第一站,并且不在限行区域内,这是未来非常大的优势。山海湾是这个片区第五块拼图,目前在建的项目有四个,分别是维港湾、海角一号、东部湾、融创海湾半岛。亚婆角这个小环境未来会很好,因为山与海的结合非常好,跟巽寮湾、双月湾的区别就在于这个地方的游客不是特别多。这是海湾大桥的实景照片,非常漂亮,造型是海鸟和竖琴,是惠州第一座跨海大桥。


    亚婆角,包括惠东,有很多原生态资源,跟城市不一样的地方。“臻山悦海,私享度假时区”是项目的定位,项目占地17万,建面35万,有9栋高层和100套别墅。


    项目有一个九班幼儿园,未来我们对它的思考是日常是常规幼儿园,毕竟未来有五个项目,全部建面超过300万,随着配套的完善,有这样的需求。此外,寒暑假期间有特色教育机构做冬令营、夏令营活动。


    园林有自己冲沟,这些水都是从后面的山上流下来的,通过自然冲沟形成全水系自然园林。另外一点是叠景,给你的园林体验感是不一样的。


    山海会馆就是我们现在所在的位置,这个位置未来会有一家“心居地”书店,未来可以在这里喝咖啡、看书,跟朋友交谈。我们跟深圳市登山协会有一个战略合作,登山协会在山海湾落地了领队一站,所有登山协会的会员如果路过山海湾,在这里徒步、登山,可以来这里免费补给。此外,登协自己下属的体育用品公司、特色培训模式都会落在佳兆业山海湾。运动、餐饮等日常需求也会在会所中完成。


    儿童乐园是项目园林比较大的特点,项目退了100米海岸线,有一个1万平米海滨广场,海滨广场东西两侧有两个儿童探险乐园,对于亲子旅游、养老养生、短途度假都有很好的去处。


    这是无边际泳池,是目前这条线上最大的无边际泳池。


    这是休闲海滨广场,未来我们会在这里做沙滩,整个社区退了100米海岸线,在自己的小环境里,如果不去沙滩,就不用走到路边,可以在社区内满足所有度假功能。


    项目有将近5000套高层公寓、9栋楼,主力户型有两种:第一种是50平一房一厅,这个户型有两个特点,第一个特点是阳台非常大,将近4米的开间、2.4米进深,5月11日样板房开放,大家可以感受一下空间感。


    另外有两种两房,亮点主要是270度大阳台,空间感特别好。


    最后一个重磅产品是145席精装揽海臻墅,我们的别墅面积很小,117-133平米,三层空间,功能非常齐全,每一层都有房间,别墅带精装修,如果按现在的总价算,在300-500万左右,这个价格在环深片区很难找得到,如果找精装修,有海景资源的也很难,开车一小时能找得到的也非常少。


    我们在5月11日产品发布会时会跟大家详细讲一讲“三悦四知”,其实还是希望能吸引一些用家,来到山海湾之后,找到三五知己,大家一起寻找共同的爱好,寻觅初心,比如喜欢钓鱼、登山、跑步的,我们希望他能在这里找到志同道合的人。


    关于佳兆业的情况就不作重点介绍了,大家都很熟悉。山海湾项目是我们在全国海岸线上第三座“海”,希望在座各位大咖、各位媒体多多关注,多帮我们推荐。


    谢谢!


   【深晚一兵】:谢谢赵总。今天的点赞奖项有1个特等奖、2个一等奖、3个二等奖,5个三等奖。


大咖云集山海论道活动现场


    很多朋友对这边或多或少有所了解,今天请上几位大咖跟大家交流,首先有请陶总,第二位是弓鸣先生,第三位是房地产信息网新房事业部负责人周学军先生,最后一位是张公子。


    每次进行这一类活动,我既轻松又紧张,本来我们之间聊天是非常放松的,但为什么又紧张呢?因为我们坐在这里,未来要向更多深圳、粤港澳大湾区的居民做推荐,用什么样的话能打动他们,这是我每次坐在这里前思后想很久的。


    2月18日,《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式印发,这份规划纲要谈到跟滨海相关的一共700多字,大概8处,比如宜居宜业宜游的优质生活圈,这是粤港澳大湾区发展定位之一。这个区域所处的是大亚湾东岸,是惠东和大亚湾开发区交接的地方,今天我们沿路感受了一下山海和人文景观,但大家今天感受的只是沧海一粟,还有很多美有待我们发现。这个区域未来在粤港澳大湾区中扮演什么角色,我们想跟城市居民说什么,动员他们到这么美的环境中来,先请陶总讲讲。


知名自媒体大咖:陶文杰先生



    【陶文杰】:《粤港澳大湾区发展规划纲要》明确提出建立一个宜居宜业宜游的优质生活群,宜居宜业大家讨论比较多,宜游主要是在惠州,惠州在《粤港澳大湾区发展规划纲要》城市定位中是唯一的生态绿色城市,是承载宜游的重要区域,这是从字面上理解。最近一两个月,我的一个比较深刻的感受是大湾区到底会给粤港澳带来什么变化?我觉得有几个很大的变化,一是大湾区真正进入全国人民的视野,原来是深圳人在说深圳大都市圈,或广东人民在说跟香港的合作,实际上全国人民没有这么关注这个区域,很简单的例子,十里银滩从2010年开始卖,到现在已经这么多年了,但之前的关注度一直比不上海南,北方的人民买度假屋都会想到海南。但大湾区之后会改变这种状态,让东北的、西北的、新疆的人认识到这里会成为未来很有前景的大区域。


    最近我在深圳、惠州跟很多楼盘聊,发现一个共同的现象,就是内地客多了很多,惠州的可能直接过来买住宅,深圳有些是买公寓的,我上两个月去内地城市(如西安、重庆等)跟当地购房者交流,当地开发商请我去讲大湾区,交流后发现内地人很认大湾区这个概念,说大湾区的房子很便宜,我们过去一次性买了14套,才一万块一平。正如刚才赵晓总所说,我们现在发现来自内地的客多了很多,这是大湾区战略发布之后对区域带来最大的改变。


    对深圳人来说,怎么理解惠东这一片的价值?我觉得也要从一个大背景来说,现在我们说房住不炒,政府对于楼市的调控是一以贯之的,即使去年经济比较悲观的情况下,去年底到今年初,楼市的调控都没有大规模全面放松,以后我们可以预见对楼市的调控还是持续的,不会让你暴涨,而是稳健、持续。深圳人原来太想赚钱了,买个房子,首先问三年能不能翻倍,这种观念要改变了,我们要慢慢接受相对平庸的收益率,这个时候人们会发现赚钱赚够了,应该享受,在座的很多人房子已经够多了,不要老是想着买房投资,你应该享受,这个时代楼市观念的转变,会导致很多人重新认识到惠东和东部海岸线的价值,它就是一种生活方式,前两年我和楼兔子去美国考察,跟一个曼哈顿的投行交流,我说“美国中产阶级的置业观念是怎样的?”他们说如果作为中产阶级,至少要有三套房,一套在长岛,自己住的小别墅。一套是曼哈顿的公寓,上下班方便。还有一套一定要在海边,比如在夏威夷有一个度假屋,这才是标配。”但我发现深圳人没有这个概念,深圳人是哪里赚钱在哪里有一套房,这种观念可能要变。


    【深晚一兵】:的确,中国正处于大变革时代,人们的心态比较浮躁,做很多事首先考虑的是利益,而不像中央所说的房住不炒。刚才陶总分享了两点,我蛮有感觉的,一是“三套房是刚需”,作为城市家庭,一定要有这种思维,平时辛辛苦苦工作为了什么?肯定是为了更好的生活,如果你买的房子全部在城市中心,都在非常快节奏的环境下,生活的优越感或品质生活从何而来?陶总还分享了内地人来这边买房的案例,我也跟大家讲一个具体的案例,5月2日深圳交警发的微博,当天违反限行禁令进入稔平半岛限行范围内的车辆有3300宗,对车牌来源进行划分,基本上是三分天下,百分之44点多是深圳、东莞、广州,广东除了这三个城市的其他城市占20%多,还有百分之30几的车牌来自外省,包括江西、广西,很多外省人到这边买房。我是江西人,在赣州有很多朋友,我非常清楚身边朋友在惠城、滨海线买房的比较多,他们在惠城买房是为了小孩读书,来这边买房是为了度假。


    下面请出张公子,张公子是我们当中少数几个在滨海线置业的,对这边的环境比较了解,而且张公子是圈内对生活品质要求比较高的人士,今天他的穿着打扮非常滨海、非常休闲,下面有请张公子。


知名自媒体大咖:张公子先生


    【张公子】:谢谢佳兆业,谢谢兵总。我是用脚投票买在这里,所以我的发言应该比较有代表性。我在前两年参加深圳的一个业内活动,当时开发商请任达华和太太来参加活动,主持人问任达华的置业观,他在全世界买了六套房子,这六套房子有一个特点,都是在海边,这句话我到现在都记得。目前无论是全世界范围,或者全中国、全深圳,深圳的房价体系是以什么标准来建立的?深圳房价体系,最高价值点在哪里?实际上跟海景息息相关,深圳最高的房价在深圳湾、后海和蛇口,这三个地方集中了深圳目前房价最终的区域,目前在售的基本都是15万,包括华润悦府,包括深圳湾一号,深圳湾一号一个单位500平米卖到一个亿,但这还不是天花板,前段时间我们都参加了招商的媒体吹风会,太子湾现在在卖湾玺,基本上在16万,这还不是最贵的,他说现在开发的房子2023年会发售,预计30-50万区间,这就是深圳未来房价的天花板。他们为什么卖那么高?很简单,因为能看海。


    滨海物业代表你的房价一定能拔得最高,这在全世界都是一个标准,不光是深圳,美国房价最贵的几个区,一是圣何塞,因为它是美国硅谷所在地,二是旧金山、洛杉矶,都是海景,迈阿密的海滩也非常漂亮,全世界所谓的豪宅或顶豪,支撑价格最重要的条件就是大海,你有海景,未来房子一定能升值。


    我之前看过一个数据,全中国人均海岸线只有1.3厘米,这个资源非常宝贵,前不久国家海洋局有一个禁海令,就像控制用地红线一样,中国的海岸线是非常珍贵的,将来不再允许开发新项目,国家对海岸线有总量控制,未来不会在海岸线批新项目。很多人觉得惠东这里供应量很大,很多业主为了房价升值忧心忡忡,实际上我不这么想,我觉得眼光还是要放长远,虽然现在供应量的确很大但,这一波开发完,放十年或二十年,这个物业未来还是有价值的,并且这个物业的价值是不可替代的。随着国家禁海令的颁布,未来海岸线的控制,我相信不会再有那么大的供应量,现在房价很便宜,沿这个海岸线是1.2-1.5万,深圳湾基本上都是15万、18万,这里只相当于深圳湾的十分之一,刚才看了一下,50平米差不多60来万,深圳的中产阶级能负担得起。


    为什么买在这里?一是这里交通非常便利,全程高速,从深圳开车过来一个半小时,从高速出口下来直接就到这里,而且不用过桥,大家记住,最好不要买桥那边的项目,我有时候暑假带儿子过来住,一到节假日我们在楼顶上看到桥上很堵。大家在深圳工作压力比较大,都想能轻度假,不用舟车劳顿,周末花两三天时间,带着家人到周边玩一玩,看看大海,游游泳,自己也不会很累。


    最后,我也赞同大家的观点,我们如果想把这个区域卖得好,就要吸引全国各地的客户来这里置业,要有一些手段把客人留得住,共同把市场做旺。


    【深晚一兵】:提醒张公子,下周我们可能要到桥对面做一次演讲,同时惠东佳兆业在桥对面也有项目,很快会面世。粤港澳大湾区这么大,各地都有各地的优势,选择哪里完全凭个人的实力和兴趣爱好。


    我写的文章基本都是着眼于深圳本地,最多不超过深莞惠区域,我的文章是干吹,但张公子的文章不一样,每次看他的文章、听他演讲都可以学到很多,他非常乐意吸收欧美、香港等元素进行对比,有对比才有说服力,非常感谢张公子的精彩发言。


    下面请出周总,关于滨海,我好像是第一次听周总说,他会说什么呢?


知名自媒体大咖:周学军先生


    【周学军】:刚才一兵老师讲张公子写的文章很有深度,刚刚我还在跟张公子算,我们踏入这个区域的时间将近十念了,2011年就到了这里,拜旁边这位所赐(弓鸣)吃辣椒炒蛋。大概六年前我们在隔壁项目十里银滩做论坛时就提出一个观点,即从当时开始,这个片区不讲短时度假,我们讲生活,我提的概念是滨海小镇。后来不知道是采用了我们的建议,还是发展商有规划,后来他们又做了很多设施,包括学校、医院、幼儿园、商业等等,这个片区以后卖的是生活,生活体现在长期价值,滨海片区跟其他地方不一样,整个滨海片区的资源是不可复制的,沿范和港大桥的湾区,还有哪块地可以盖大规模住宅?没有,基本上所有能大规模开发的优质土地全部被开发商已经或即将开发,也许我们现在还有机会买到这里的房子,我们的下一代只能买二手房。今天一兵请我们几位过来是对的,我代表中老年人团体,比较喜欢安逸的生活,一会儿我会请赵总帮我订两套。坦白说,我在深圳有好几套房,在海外也有房子,现在我想在滨海有一套自己的房子。说优雅也好,说给孩子留一点资产也好,给孩子留下的资产一定是优质资产,不可复制的资产。


    刚才说到大湾区的概念,我曾经在文章中写到海南封岛、雄安封区、大湾区封湾,当时我们担心大湾区概念落地之后,整个湾区会不会禁止外地人过来买?现在看来这个担心是多余的,大湾区没有封湾,未来会有更多资金和资本、人才流向湾区,这些资金、资本、人才流向湾区之后,优质湾区物业的价值是长远慢慢体现出来的,体现在它的稀缺,体现在它的二手,体现在大开发商的大包装里,还体现在整个项目区位配套和生活配套。刚才我们看了项目,有幼儿园、会所,准备引进优质的酒店管理,佳兆业做产品对未来涉及到的问题全部都考虑到了,作为一个准业主,我对这个项目有着充分的信心。


    【深晚一兵】:谢谢周总。周总的确是非常顾家的人,在英国、惠州、深圳有多套房产,但我印象中他真的没有海边的房子,刚刚两套的表态我是非常赞成的,希望以后有机会到你的公寓房、度假屋BBQ、打麻将。


    最后请出压轴发言嘉宾弓鸣,弓鸣老师最近因为地产业务的问题,文章写得少了,但他的嘴巴是真厉害,说起来头头是道,有段时间没听你发表高论了,对于这个区域你应该是非常熟悉的,今天看看你有没有什么新的想法?特别是在《粤港澳大湾区发展规划纲要》出来之后,有没有新的认识?


知名自媒体大咖:弓鸣先生


    【弓鸣】:谢谢!首先我想补充一下,周总说要买滨海度假产品,早几年跟我说了好几回,折扣都谈好了。


    【周学军】:当时让他打折,他死活不打折。


    【弓鸣】:开个玩笑。今天在这么美好的天气,我们来到深圳的“诗和远方”——深圳东滨海度假区域,这是一个很多人向往的区域,今天在座的有很多是老朋友,也有很多是新朋友,我特别想跟新朋友强调一下,这个区域的产品和开发不是从现在开始的,可以追溯到大概十年前,也就是说深圳东巽寮湾亚婆角一带滨海度假区已经经历将近十年的开发了,因此我们眼前看到的实际上是中国比较少有的滨海度假集中的、相对成熟的、未来有一定上升发展空间和机遇的滨海度假休闲生活区域,而且它区域粤港澳大湾区的核心区域,这很关键。


    由此,9+2粤港澳大湾区不是创新,而是总结,是对南中国、是对珠三角的总结。粤港澳大湾区高度宏观的概论确实提醒了很多内地省份对广东9+2区域的关注,这个区域的置业群体、度假群体已经不仅仅局限于广东省、深圳市,相关省份,尤其江西、四川以及东北等等,跨省通过高铁直达这个区域置业,在这里寻求度假,因为这里有温暖的天气,有理想的沙滩、海水和阳光。我刚才也说了,生活必须有鲜花和沙滩,还有海。在深圳,确切地说,我们度假能去的地方不多,远距离度假对我们来说相对奢侈,可是近距离度假我们可以实现。所以在9+2政策之下,都市人的度假生活和工作生活应该是5+2,一周中有两天要在这里渡过。


    回到佳兆业山海湾,这是一个以度假为主题,兼有生活概念的多元化海洋气息产品,这个产品面对的客群是全国的,尤其是在粤港澳大湾区的高度指引下。本产品所在的位置是南向海,所有消费者购买度假产品,尤其是滨海度假时,首先要考虑是南向海还是北向海,当我们在谈“面朝大海,春暖花开”时,实际上我们的姿态是坐北朝南,绝对不是坐南朝北,它的前提是要南向海才能多姿多彩,南向度假在这个湾区已接近饱和,目前推出的新产品值得我们关注。从另一个层面看,目前大湾区的开发商至少有十几家企业扎堆滨海线开发,推出的产品有一定程度上的同质化,但也有个性化产品。本产品一方面是南向海,但更重要的是在高速公路出口,这一点非常重要。刚刚几位老师谈到限行的问题,本产品从深圳核心区域以及惠州核心区域到达这里的路途没有限行,起码目前没有限行,我认为交通相当重要,首先不能限行,其次是在离高速口更加便捷的区域,可以提高我们的出行效率。


    本产品是高层+别墅高低密产品,这个产品在一定程度上保证了百分之百的业主看海和亲海特性,说到这里,我要补充一句,在东部滨海度假产品整体可以分为两类,一类是打着海的口号,实际上不能亲海和临海的产品,一类是可以直接面海的产品,消费者应该有区别地选择,有些滨海度假产品实际上是靠山的,根本不靠海。滨海度假产品目前在深圳已经受到广大年轻人和中老年投资人士的青睐,未来会有更多的区域的人因为9+2,因为泛珠,因为大湾区,而对这个区域的生活和投资充满更多向往。


    我就简单说这些。谢谢!


    【深晚一兵】:谢谢弓鸣。弓鸣老师在深圳特区报的时候,我跟着他后面跑盘,每次跟他一起交流,谈谈楼市,觉得很过瘾。刚才他的讲话中可以拎出几点大家平时接触不到或没有意识到的信息,他说《粤港澳大湾区发展规划纲要》是一个总结,能提出这种观点的人一定是非常具有思想和智慧的,能提出这种说法的人比较少。我觉得在“总结”之后应该加几个字,接下来一定是再出发。不管是总结,还是阶段性回顾,我们一定要向前看,才能感受到未来生活的美妙。弓鸣老师对这个区域非常熟,因为他刚才说到这块区域是整个滨海线上南向供应量非常少的区域,我们以前去的几个项目,一到下午皆是看夕阳,虽然很美,但西晒对于生活和楼盘规划设计布局会产生一定的影响。


    今天很开心,从四位老师身上学到不少东西,非常感谢!沙龙对话环节到此告一段落,请四位嘉宾落座。


    接下来进入抽奖环节,奖项排名已经说得很清楚了,按照点赞数来,点赞数在100位以上的请上台。


中奖嘉宾合影留念


    【深晚一兵】:今天的活动到此结束,谢谢各位的参与!


全体嘉宾合影留念


项目简介


       佳兆业集团秉承匠心,继佳兆业·东戴河及佳兆业·金沙湾之后,实力再拓滨海旅游版图,著就的第三座海—佳兆业·山海湾。佳兆业·山海湾项目致力于营造“生活在别处”的生活方式及度假主张,在静谧的惠州亚婆角内湾,打造“臻山·悦海·私享度假时区”。


       项目将分三期开发,总占地面积约17万㎡;总建筑面积约35万㎡,容积率2.1,绿化率30%,由49-90㎡瞰海高层和115-135㎡揽海臻墅组成,北观连绵山景,南赏一线海景,项目内部配套品牌幼儿园、篮球场、风情泳池、休闲会所。



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