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5月深圳住宅租金小幅下滑!龙岗房租全市最低 50.8元/平

资讯中心 媒体 发布时间:2019.06.12 09:46:40
浏览:1691

来源:深圳商报


毕业租房季即将来临,记者从深圳中原地产获悉,今年5月,深圳全市住宅平均租金为71.4元/平方米/月,环比下降0.34%。从各区来看,福田区租金水平全市最高,龙岗区租金水平全市最低


根据深圳中原地产的监测,今年1月以来,深圳住宅租金与租金回报率均呈现整体小幅下跌的趋势。今年5月,深圳住宅平均租金环比下降0.34%,租金回报率继续下滑至1.62%


"自今年年初以来,深圳二手房市场成交较为冷淡,很多二手房业主都将房子转售为租,释放了大量租房市场房源。"宝安区租房中介陈先生告诉记者,由于租房市场房源的增加,今年以来,宝安区租房市场整体租金较为稳定,部分片区租金略有下跌。陈先生表示,宝安中心区、碧海片区、西乡片区有大量空置的住宅小区租赁房源,"有些租金报价较高的房源空置了近半年,都租不出去,业主一直在降价。"陈先生说。


从各区来看,根据深圳中原地产的监测,5月,福田区租金水平全市最高,为107.9元 /平方米/月;而龙岗租金水平最低,为50.8元/平方米。


从租金变化幅度来看,5月,仅盐田区、南山区两区租金上涨,其余各区租金均下跌。其中,盐田区住宅租金环比上涨3.16%,为57.98元 /平方米/月;南山区住宅租金环比微涨0.61%,为103.5元/平方米/月。从租金下跌的各区来看,福田区租金下降幅度最大,环比下滑了1.45%。


"每年6月 -9月都是毕业租房季,随着大量毕业生来深,深圳租房市场预计会回暖。"有业内人士向记者表示,预计今年6-9月,深圳住宅租金水平将止跌回稳。


读创 /深圳商报记者 江南鸾


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