730政治局会议划重点
（三三房研社画出重点）
中共中央政治局7月30日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作，审议《中国共产党问责条例》和《关于十九届中央第三轮巡视情况的综合报告》。中共中央总书记习近平主持会议。
工作回顾
会议认为，今年以来，面对国内外风险挑战明显增多的复杂局面，各地区各部门贯彻党中央决策部署，打好三大攻坚战，适时适度实施宏观政策逆周期调节，有力推动高质量发展。上半年经济运行延续了总体平稳、稳中有进的发展态势，主要宏观经济指标保持在合理区间，供给侧结构性改革持续推进，改革开放继续深化，就业比较充分，精准脱贫有序推进，人民生活水平和质量继续提高，推动高质量发展的积极因素增多。
三三房观点：政治局会议是站在全国乃至全球的一个角度，解决国内下半年的工作总的思路和总措施。部分地产媒体把它看成是房地产的一个文件，其实是错误的，房地产只是其中的一小部分。
形势研判
会议指出，当前我国经济发展面临新的风险挑战，国内经济下行压力加大，必须增强忧患意识，把握长期大势，抓住主要矛盾，善于化危为机，办好自己的事。
会议强调，做好下半年经济工作意义重大。
三三房观点：首先第一部分是对上半年的一个工作回顾，过去上半年总体平稳，稳中有进。宏观经济保持在一个合理的区间。
下半年工作的背景指出，我国的经济发展面临新的风险挑战，国内下半年经济下行压力大。必须如何解决的几条信息。
目标
要坚持稳中求进工作总基调，坚持以供给侧结构性改革为主线，坚持新发展理念、推动高质量发展，坚持推进改革开放，坚持宏观政策要稳、微观政策要活、社会政策要托底的总体思路（5个坚持）。统筹国内国际两个大局，统筹做好稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险、保稳定各项工作，促进经济持续健康发展。（2个统筹）
财政和货币政策
要实施好积极的财政政策和稳健的货币政策。财政政策要加力提效，继续落实落细减税降费政策。货币政策要松紧适度，保持流动性合理充裕。
总方针
会议要求，要紧紧围绕“巩固、增强、提升、畅通”八字方针，深化供给侧结构性改革，提升产业基础能力和产业链水平。
三三房观点：下半年的12条措施，房地产仅仅列为第九条，明显放在了中后面，不太强调的位置上。
具体措施
01.深挖国内需求潜力，拓展扩大最终需求，有效启动农村市场，多用改革办法扩大消费。
三三房观点：最重要的第一条，扩大农村市场，农民在我国占据的人口基数最大值，三驾马车的另外两架有点弱了，简单的说就是需要靠农民兄弟了。
02.稳定制造业投资，实施城镇老旧小区改造、城市停车场、城乡冷链物流设施建设等补短板工程，加快推进信息网络等新型基础设施建设。
三三房观点：老旧小区的改造是对房地产进行的直接利好的。
华为通讯技术，事实领先美国，美国千方百计的想封杀，但是我们也在努力杀出美国的重围。
03.深化体制机制改革，增添经济发展活力和动力，加快重大战略实施步伐，提升城市群功能。
三三房观点：重大战略明显就是指粤港澳大湾区，长三角一体化，京津冀和各个城市群，基础建设大力开展，间接是对楼市的长期利好，提升了城市群的一个价值。
04.采取具体措施支持民营企业发展，建立长效机制解决拖欠账款问题。加快“僵尸企业”出清。
三三房观点：利好民营企业对于良好的民营企业是也是一个经济加持，毕竟国营企业大家都清楚效率较低。
05.有效应对经贸摩擦，全面做好“六稳”工作。
06.加大对外开放，加紧落实一系列重大开放举措。
三三房观点：包括自贸区的批准落地，估计下半年会有直接消息公布。
07.推进金融供给侧结构性改革，引导金融机构增加对制造业、民营企业的中长期融资，把握好风险处置节奏和力度，压实金融机构、地方政府、金融监管部门责任。
三三房观点：这条是房地产利空，控制金融资金流入房地产。
08.科创板要坚守定位，落实好以信息披露为核心的注册制，提高上市公司质量。
09.坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。
三三房观点：延续之前的政策，直白的说提醒敲打地方政府和相关机构。
10.巩固拓展脱贫成果。实施好就业优先政策，做好高校毕业生、农民工、退役军人等重点群体就业工作。
11.保障市场供应和物价基本稳定。
12.高度重视安全生产，加强自然灾害防治。
各级党委和政府要坚决贯彻党中央决策部署，尽心尽责做好各项工作，以优异成绩庆祝中华人民共和国成立70周年。
三三房研社总结
在房地产层面没有太多新鲜的事，也将延续房住不炒的总基调。
年初制定的“三稳”稳地价，房价，预期也将保持力度。并不是打压取消房地产，大白话来说是：不能下跌，不能大涨。
去年是8月份的明显的分水岭，很多城市转凉。年底至上半年年初，政策适当放松，有的城市地价和房价都偏热，居民买房加杠杆增速抬头，所以从今年4月份，不停的警告提醒。
房产还是“稳”字当头。
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