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产品主义重塑深圳格局,龙华金茂府首开劲销37.2亿!

咚咚楼情 发布时间:2019.11.29 20:37:50
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2019年前三个季度,中国金茂·府系蝉联了亿翰智库季度典型房企产品品牌指数TOP50榜首。


从2009年的开山之作广渠金茂府,到不久之前府系标杆龙华金茂府的热销,全国25城46府,金茂府已经走过了十年的迭代升级之路,成长为房地产市场的超级品牌IP,每到一处便掀起热销浪潮。


深圳龙华金茂府


从北到南

持续进化的超级金茂府


十年前,第一座金茂府——北京广渠金茂府横空出世,开创了“科技住宅”的全新品类,并以20个月销售额达到100亿的成绩,成就了北京高端住宅市场的传奇。


北京广渠金茂府


金茂在上海的首个住宅项目大宁金茂府,针对华东地区的黄梅天、夏季高温和冬季湿冷等气候特点,中国金茂将12大科技系统进行了适配和升级。


在广州,金茂府将改善水质作为了科技系统的调整重点,并且针对高温潮湿的气候配置了衡温衡湿VRV空调、厨房凉霸、防雾镜贴等设备。


上海大宁金茂府


每一座金茂府舒适居住体验的背后,都是一次对12大科技系统的进化升级和对人居价值的重新思考。


智慧互联


打造“会思考的房子”


为了不断提升人居环境,中国金茂战略布局互联网、物联网以及AI大数据等的智慧科技板块,并与众多科技企业展开合作。2018年再升级重磅推出了2.0版本。如果说金茂府1.0是“以绿色科技重塑健康舒适的居住环境,从而提升建筑的节能水平,打造绿色建筑”,那么金茂府2.0则是“通过满足不同个体、不同时间、不同场合的需求,让建筑更加聪明,为客户解放双手、点亮生命”。


深圳龙华金茂府


金茂府2.0的更多智慧细节将在龙华金茂府得到具体的呈现。在龙华金茂府,金茂制定了统一的物联和互联协议,让不同品牌的所有智慧家居产品都能在智慧平台上进行联动服务,实现真正的物联网。



在智慧交互方面,实现远程控制和自动识别;在智慧场景方面,可以提供离家模式、度假模式等8种定制化生活场景;在智慧学习方面,引入AI智能技术,通过传感器、大数据分析和主动学习,为业主提供个性化的智慧服务体验;在智慧能源方面,着力开发碲化镉薄膜发电技术,研发“会发电的房子”,营造更绿色低碳的生活方式。


生活至上

十年,不改品质匠心


金茂府为城市精英提供了一种以“绿色健康、智慧科技”作为底色的生活方式,并将马斯洛人本主义的心理需求运用到了金茂府的户型设计中,空间的合理性是营造舒适感的基础。


从北京广渠金茂府开始,金茂就利用经典的“回”字形动线流畅地串联起了各个功能空间,让家庭成员既能相互陪伴,也能互不干扰。金茂发现,一般中国家庭中家人相聚最多的2小时黄金时间是在晚饭的餐桌上。于是“社交厨房”的概念应运而生。


北京广渠金茂府


源于金茂物业的精心维护,入住近10年,广渠金茂府的园林、大堂等公共区域仍然保持着良好的状态,没有丝毫疲态,反而逾显经历过时间洗礼的现代经典风范。


今年秋天的广渠金茂府园林


品质服务塑造的口碑成为金茂品牌持久闪耀的无形资产。在对业主的回访中,金茂发现,虽然很多高端人士拥有多套房产作为投资,但是各地金茂府的自住率都非常高。金茂府能够成为“现象”,背后是万千消费者用行动表达的认同。


精神和鸣

定义高端圈层的生活之道


中国金茂在为客户带来舒适的人居体验的同时,也不断思考他们的生活方式与情感诉求。2018年起,杨澜、蔡澜、郭培、鞠萍、陆川以及吴晓波陆续成为了中国金茂的首席品牌体验官,而每一位首席体验官都是所在行业的领袖人物。



在今年10月的第四季金宴中国,金茂首席品牌体验官陆川、吴晓波和明星业主吴刚、潘晓婷、陈一冰、杨晓林、春妮来到深圳,与金茂府业主们现场对话交流,分享了对人生和时代的思考。从北京、三亚、武汉再到深圳,金宴中国,为高端客户圈层打造一个碰撞思想、交流体验、分享生活之美的专属平台。


金宴中国第四季


无论是金宴中国,还是绿跑、金彩中国,每一场年度品牌IP活动,金茂府业主们都是其中积极的参与者。十年走来,他们用健康向上的生活态度、追求极致的审美高度以及引领时代的思想深度,不断塑造着金茂府的圈层内核。


超级IP

极致府宅的极致匠心


十年来,金茂府能够打动众多的客户,不仅是因为其对内部科技、空间、服务以及人文精神的精细打磨,同样也在于教育、商业、会所等外部配套资源的不断进化,用心洞察城市财智精英阶层的需求,成就城市人居理想标杆。


对于深圳而言,龙华金茂府也是一个非常独特的项目,可以说和深圳99.9%的楼盘都不同。品质,是理解龙华金茂府的关键,是评价其居住价值和未来保值增值潜力的基础。


龙华金茂府是凝聚3000金茂人9千万个小时的超级作品。是历经8000多张图纸的细心琢磨,孵化出拥有108个匠心细节的品质巨作。用材用料、12大绿金科技、6大智慧系统,在所有看的见的、看不见的地方,龙华金茂府都投入巨大精力和资金,打造的独门秘籍。


在深圳金茂府的品质是足以和深圳湾悦府相提并论的。园林里的花池和石凳,都用的是整块的贝晶米黄、或汉白玉切割而成。为了实现上海金茂大厦一样,外立面的转角效果,金茂府用了300个工人,历时7个月,历时15多万块的陶板甄选,一点点拼接起来。可以说,龙华金茂府,把品质做到了极致。


龙华金茂府


启蒙者

深圳豪宅里程碑


回顾整个深圳楼市的历史,这样的项目在深圳只有三个,2005年的红树西岸、2013年的深圳湾1号、2019年的龙华金茂府。


2005年红树西岸发售时,定价2.5万,刷新深圳最高房价记录,彼时红树湾还是一片不毛之地。这个项目打开了深圳楼市的想象空间,开启了深圳滨海豪宅时代,也引领了红树湾片区的发展。


红树西岸


深圳湾1号这个现在被公认为深圳的第一豪宅,闻名全国。深圳湾1号让深圳真正有了一个对标全球的超级豪宅项目。突破了深圳豪宅的天花板和想象空间,开拓了深圳湾区豪宅新时代,开启了大平层公寓的豪宅时代。


深圳湾1号


2019年的龙华金茂府,也将是这样一个楼市启蒙者式的划时代项目,它将真正开启深圳楼市的品质时代。并非地段决定一切,同样的地段,时间会把不同品质的差距越放越大!


从产品上而言,金茂府运用的12大绿金科技,6大智慧系统等前沿技术,代表了绿色环保、健康人居、人工智能、大数据、5G等高科技在传统住宅领域的最新运用,一定是全球豪宅未来的发展方向。本质上,采用这类技术的楼盘,和传统楼盘属于两个时代的产品。这些技术的运用,就好像红树西岸、深圳湾1号曾经作过的探索一样,将在未来很长时间内,将为龙华金茂府提供持续动力和溢价能力。


极致产品

再续热销传奇


11月21日,龙华金茂府启动认筹,可能连金茂也没有想到深圳人对金茂产品的热爱,在11月21日启动认筹,到场183组,最终成交161套,首批解筹率88%,截止到目前劲销37.2亿!


首战告捷的龙华金茂府或许让某些看空人士大跌眼镜,龙华金茂府作为市场备受关注的项目,坚持“房住不炒”、积极响应现房销售政策,斐然成绩单打响深圳豪宅市场,再造“金茂”传奇!大浪淘沙之后,龙华金茂府以其独特的产品基因,标杆性的极致产品力,经购房者的严苛审视,赢得了市场的实际认同。


来源:开发商供稿


龙华 楼情速递 龙华金茂府

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