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广东举全省之力支持深圳!这片拥有深圳超1/3金融资产的地方火了

咚咚楼情 发布时间:2019.12.02 14:31:05
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11月25日,广东省第十二届委员会第八次全体会议审议通过了《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的若干重大措施》,会议强调未来将加强省市联动、统筹协调,举全省之力支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区,持续深化粤港澳合作,充分释放大湾区、先行示范区“双区驱动效应”,为粤港澳高质量发展注入源源不断的新动能。


信息、图片来源:《深圳特区报》


8月18日,《中共中央、国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》正式发布,表示深圳将建设成为中国特色社会主义先行示范区,成为粤港澳大湾区核心引擎城市,明确了深圳的最终目标是“全球标杆城市”,引领大湾区走出创新发展的国际化道路。在“加快构建现代产业体系”中,着重提到要提高金融服务实体经济能力,这将吸引更多国际化的资源来到深圳,从而显著提升深圳的国际金融竞争力。


信息、图片来源:新华社


9月19日,由英国智库Z/Yen集团与中国(深圳)综合开发研究院共同编制的第26期全球金融中心指数报告(GFCI 26)在伦敦和深圳同时发布。该指数从营商环境、人力资源、基础设施、发展水平、国际声誉等方面对全球主要金融中心进行评价和排名。全球前十大金融中心排名依次为:纽约、伦敦、香港、新加坡、上海、东京、北京、迪拜、深圳、悉尼。深圳跻身全球前十大金融中心,排名第九,与排名第8的迪拜仅相差1分,这表明深圳不断夯实产业发展平台,金融科技的发展势头迅猛,前景一片大好!


信息、图片来源:全球金融中心指数报告、克而瑞


深圳金融中心排名全球第九,显示出深圳作为国际金融城市发展势头强劲,这也反映出深圳金融改革和对外开放所取得的成绩日渐得到国际金融界的关注与肯定。实力如此强劲的深圳,金融业的引擎又在哪里?


罗湖区金融业总资产占深圳的1/3


作为深圳商业、金融起源地的罗湖,占据了深圳金融业总资产的1/3。仅2019年上半年,罗湖金融业实现增加值428亿元,增长9.3%,占GDP比重达到39.5%,是深圳金融业占比最高的区域。目前,罗湖区金融业总资产超过4万亿元,占深圳金融产业的1/3。深圳位居全球金融中心的第九位,罗湖功不可没。


作为深圳的传统金融强区,罗湖在新时代的创新发展中引入了新动力、新引擎,以城市更新为契机,全力打造以蔡屋围为龙头的红岭新兴金融产业带,依托辖区龙头企业,强化金融为实体经济服务,并为金融业发展营造良好的营商环境,为先行示范区贡献罗湖力量。


信息、图片来源:《深圳特区报》-罗湖双周发布


罗湖区80%的持牌金融机构

集聚在红岭路


罗湖汇集了深圳1/3的金融资产,以蔡屋围为龙头的红岭新兴金融产业带积淀了罗湖80%的中外资金融机构、总部企业以及跨国企业分支。


  • 平安银行、国信证券、工商银行、农业银行、汇丰银行、渣打银行等金融机构在这里扎堆发展;


  • 辖区持牌金融机构总部及一级分支机构超70家,全市排名第二,持牌金融机构数量占全市1/5,其中80%分布在红岭路沿线;


  • 深圳仅有的5家外资法人银行中有3家扎根红岭路,红岭路以东500米贡献了罗湖46%的税收;

  • 2017年至2019年上半年辖区新增持牌金融机构30家,全部集聚于红岭新兴金融产业带。


红岭新兴金融产业带持续集聚金融机构,为打造国际一流的金融集聚区凝聚实力。


图片来源:《深圳特区报》-罗湖双周发布


红岭中黄金中轴将产生巨大效应


9月19日,罗湖政府发布“红岭新兴金融产业带”规划,明确指出“红岭新兴金融产业带”上升为全市三大金融增长极,意味着以蔡屋围为龙头的红岭新兴金融产业带与前海、香蜜湖具有同等重要的金融地位。在全市金融“一城一街一带”战略版图中,红岭新兴金融产业带是规划最早实施的金融集聚区,将最早实现价值兑现。 


红岭金融产业带的总体功能分区由南向北依次为金融总部核心商务区、新兴金融要素聚集区、金融科技创新创业区。三大片区综合配套文化枢纽核心、时尚街区核心、艺术体验核心。未来这里将打造成为粤港澳大湾区金融服务中心,大力发展金融服务实体经济。



红岭路是连接罗湖和福田双中心的中轴线,是深圳的黄金中轴。在区间合作上,可以推动罗湖和福田的产业错位发展、协同并进,向北连接大梧桐新兴产业带,推动智谷和人工智能小镇的建设,向南连接口岸经济带,推动口岸消费经济的改革升级。在红岭新兴金融产业带的规划中,其中最重要的莫过于红岭中黄金中轴。


根据规划,红岭中黄金中轴是连接金融总部核心商务区及金融科技创新创业区的信息交互站,推动资源的共享及信息交流对接,引导南部金融总部血液,滋养北部金融科技发展。通过产融结合、军民融合,大力发展消费金融、黄金金融、文化金融等金融衍生项目。未来,红岭中黄金中轴将承接南北资金效应,聚集超26家世界500强、上千家私募基金企业,打造新罗湖·粤港澳大湾区金融服务中心,成为世界金融龙头!



目前,罗湖加大金融企业扶持力度,“1+11”专项资金政策助力转型升级,在产业园区、平台建设、知识产权质押、贴息贷款等方面会更多地对金融科技企业倾斜,支持更多的企业往金融科技方面进行转型升级。经国家金融监管部门批准,注册在罗湖区并具有独立法人资格的金融类机构可享落户、经营、租房等多项扶持政策,从而吸引更多金融资源,实现高端人才的聚集。


红岭中作为黄金中轴,汇聚了大量金融产业,完善的政策优势让金融企业进驻红岭中即享转型升级专项资金政策利好。未来,红岭中将依托天然的地理优势和区域金融业巨大的向心力推动罗湖金融业的进一步发展,助力深圳成为粤港澳大湾区经济发展引擎。


信息、图片来源:《深圳特区报》-罗湖双周发布


蔡屋围旧改进入开拆阶段


近日,约267万㎡蔡屋围旧改正式进入开拆阶段,拆除的区域是位于深南大道南边金塘街道的蔡屋围新十坊小区。除了开拆的新十坊,整个蔡屋围附近的社区也已经清退完毕,处于待拆状态。随处可见的“拆”字,向过往的人清楚地宣告着蔡屋围旧改进入新阶段,罗湖新地标有望早日到来!


现场的拆迁工作正火热进行中


国速中心作为蔡屋围唯一在售综合体,为国速地产以匠心筑就的都市实践生活体。项目位于“红岭新兴金融产业带”龙头——蔡屋围核心,离蔡屋围约267万㎡旧改仅一街之隔。项目产品由顶级豪宅大师程绍正韬设计,拥有公寓、写字楼及商业等业态。其中写字楼以”家“的理念打造,约128-1400㎡愉悦办公资产现正销售。配套一站式人文体验商业,现正火爆招商。



作为愉悦办公的倡导者,国速中心通过软硬件的种种提升:高效率硬件配套、全系城市配套服务、多维立体交通、一站式商业配套,营造舒适愉悦的工作时光。



每天通勤,都如同步入五星级酒店一般


  • 以现代东方美学理念打造层高约9.7米的艺术大堂,甄选进口石材,Art-Style工艺匠心打磨。


  • 地面由汉白玉铺就而成,墙面和柱子均选用来自意大利罗马的超白洞石,搭配古铜色屏风设计,雍容大气,更流露出深厚的文化底蕴和历史韵味。


  • 国速中心,将雅致的山水艺术融入商务办公的每一寸空间,彰显身份的同时,又有五星级酒店般的尊崇享受。



突破束缚,办公亦能享受“家”的温馨


  • 突破传统写字楼的呆板、冰冷束缚,国速中心营造舒适愉悦的工作时光。


  • 电梯轿厢中间墙面采用名贵的鸡翅木雕琢而成,典雅中鉴证尊崇。


  • 高标准打造高约4米、宽约2.1米阔绰公共通道,行走其间心情自然轻松愉悦。


  • 建面约128-1400㎡灵动商务空间,每层配备约9㎡茶水间,呈现愉悦自由办公体验。


高效率硬件配套,方寸间乐享舒适办公


  • 全幕墙光感系统:外立面采用全幕墙设计,夜间搭配简约流线型灯光,使整体外立面更显美观夺目。


  • 舒适办公体验:定制LOW-E玻璃,中空夹胶设计,具有高透光阻辐射、节能隔音隔热等多项功能,乐享舒适办公 。


  • 高效办公配套:三菱电梯,高低分区(梯速低区2.5米/秒,高区4米/秒);高梯户比,7梯8户,无需等候多时,兼具高效率与良好的搭乘享受。


  • 智能温控系统:写字楼大堂配备美国约克中央空调,标准层配备进口日立VRV空调,智能控温,分户计流量,不限时使用,高度智能化打造现代化办公空间。


  • 冷媒式新风系统: 空间内部采用冷媒式新风系统,焕新空气自由呼吸,开启健康商务生活。



全系城市配套服务,让工作生活更愉悦


  • 约1.2公里内近享万象城、kkmall等商业配套,食肆环绕,24小时全方位愉悦生活(数据来源:百度导航测距)。


  • 银行、医院、公园、学校环伺,全系城市配套服务,让生活办公更具质感愉悦。


  • 5楼多功能平台,Party-house、茶室、健身房、书吧,office里的雅致城市会客厅,打造沙龙级泛会所空间。


  • 1-4楼人文商业打造一站式购物体验。


  • 3、9号线双地铁交汇,随时随地畅通出行。



携手金地荣尚荟,打造“尊荣·致享”服务体系


国速商服联合高端物业品牌——金地荣尚荟,以人性化的考量和超甲级写字楼的服务标准,全方位匹配业主办公需求,突破传统写字楼的服务标准,物业服务体系从1.0到4.0的不断升级,实现企业常规运营到定制化专属服务的完美升级。细致入微,致享尊崇服务,不断激发企业活力,助力企业创新成长。


来源:开发商

楼情速递 开发商 国速世纪大厦

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