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“恐慌式”买房在蔓延 房产中介过肥年

第一数据 资讯 发布时间:2019.12.10 16:16:54
浏览:49208

2019年底楼市迎来暖冬,主要受到了一年以来多重利好的影响和11月份豪宅线取消,新房二手房的成交量,火速回升,“恐慌式”购房在蔓延,深圳这把火烧到了隔壁的深汕合作区。


12月下半场成交将会延续,进而使得12月市场交易总体活跃。”

 

新房市场 “冲年关”各区房源齐发力

 

还有20天2019年就要结束,新房市场早已进入“冲年关”的的状态。开发商加大推盘力度,就连罗湖区捂盘王德弘天下也“跑步进场”, 50万验资可看样板房。


近期新房市场的表现可圈可点,房贷利率稳定、可选房源的数量较多。上周(12.2-12.8)新房住宅成交1006套环比增加19.5%。


深圳楼市的火热同样也蔓延到了深圳第“11区”深汕首盘,振业时代花园,总认筹2618个,推售376套房。当地可售住宅项目接连入市,未来将会引起各地投资客的关注和追捧。



二手市场迎暖冬,房产中介过肥年

 

深圳二手房自豪宅税取消后,就走出了特例独行的行情,交易火爆。深圳二手房上周(12.2-12.8)成交2008套。新政后的南山、宝安涨幅已超过减税,导致部分置业者目光从西部转移到涨幅并没有那么大罗湖和龙岗。


市场上可交易的二手房迅速被消化,购房者在这种焦虑的状态下,都要崩了,表现出了恐慌性购入模式,房源迅速消化的行情下,各位中介都可以过个肥年。



结束语:深圳豪宅税显线的提高,说明了因城施策的房地产政策并未改变,目标仍是保持市场稳定。深圳取消豪宅税,是为了调整不合理的豪宅线标准,涨价房源一般是豪宅线上的住宅,减轻首次购房的刚需家庭在增值税方面的负担,此次调整后,大部分都变为普宅,税费减免也较多,对换房客户有较大利好。有需求的购房者可以在新房市场和二手房市场多转一下,寻找合适自己的房子


 

第一数据

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