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白石洲旧改签约尾声,有少量指标出让

北城南笙 经纪人 发布时间:2019.12.24 14:17:52
浏览:4475

项目介绍:2014年7月白石洲项目列入《深圳市2014年城市更新单元计划》显示:白石洲旧改项目正式名称为"沙河五村城市更新单元",其申报主体为"深圳市白石洲投资发展股份有限公司",拟更新方向为居住、商业等功能。2016年3月市更新局做出第一轮规划批复,在区政府的支持下就规划中市政配套、轨道交通支撑等问题进行了深入的研究和沟通,进一步完善设计成果,于2016年5月份再次上报,完成专项规划。2016年6月,沙河五村沙河工业区和新旧村土地确权工作基本完成,私宅测绘查丈基本完成。

沙河五村城市更新的土地确权、计划立项、前期合作主体确认工作已完成,沙河五村城市更新已具备全面实施条件

据悉,白石洲旧改项目计容总建面约350万㎡,除各种配套和回迁外,绿景可开发面积约237万㎡,其中估计自持面积80万㎡,估计销售面积157万㎡。

根据发布的白石洲规划草稿显示,沙河五村城市更新项目(即白石洲旧改)更新单元用地面积约48.01万㎡,拆除用地面积约45.95万㎡,开发建面约30.38万㎡,改造后计容积率总建面高达347.96万㎡,其中住宅125万㎡,商业、办公及旅馆业104.5万㎡,商务公寓112万㎡,公共配套设施6.5万㎡,容积率11.5。项目共由31栋49-65层住宅,21栋公寓,3栋66-79层超高层写字楼,1栋59层办公楼组成。

目前北四村(塘头、下白石、上白石、新塘)共1500多栋房屋,现住人口十几万,人口之密集,消防等安全隐患急剧加升。

     

     白石洲旧改项目今年6月开始启动签约工作,目前完成签约80%左右,已签约业主完成搬迁工作。偌大个城中村,曾经是多少深漂的第一站栖息地,如今因旧改,搬迁到其他地方。

   


    户型图

  

     目前尚有部分业主,转让部分旧改回迁指标,套现解决生产生活需要。不需要购房资格,不用5年社保,直接跟开发商签拆赔协议,外地人也可以购买,需要全款交易。有意私聊

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