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蛇口新盘晗上悦海城现场实探,最新进度

北城南笙 经纪人 发布时间:2019.12.29 17:33:23
浏览:3808

   晗山悦海城项目位于南海大道与工业八路交界处,是南源工业区城市更新单元,共拆除用地面积2.7万㎡,建设用地面积2.2万㎡,计入容积率建筑面积14.5万㎡。建成后,将是集商业、住宅、公寓等功能为一体的综合体项目

   

 项目:晗山悦海城

拆除用地:26498.5平方米

建设用地:22086.2平方米

容积率建筑面积:145400平方米

办公:47760平方米

商务公寓:26890平方米

商业:15000平方米

住宅:50000平方米(含保障性住房1500平方米)

公共配套设施:5750平方米,另含地下商业10000平方米。

性质——该项目是全市首个整村统筹城市更新单元的启动项目,将建设成为集商业、住宅等功能为一体的综合社区,通过改造,完善片区公共配套和商业服务水平,为蛇口网谷提供配套及服务。

该项目位于深圳市南山区招商街道南海大道与工业八路交界处

   

  项目计划建设4栋,其中A座和B座为43层,高达194米的超高层写字楼及公寓产品,C座(39层)和D座(37层)为住宅产品。住宅面积共计5万㎡(含保障性住房1500㎡)。办公产品约4.7万㎡,商务公寓约2.6万㎡。

  

  

 

 

项目处于蛇口片区,周边配套设施相当完善。商业方面,距离花园城购物中心仅有300多米,附近还有蛇口沃尔玛、迪卡侬、紫荆城商业广场等。

 交通方面,项目位于工业八路与南海大道交会处,十字路口处规划有地铁12线的四海站,目前在建,预计2020年试运营。

 该项目为功能齐全的小型综合体项目,建成后将有助于提升蛇口花园城片区的整体环境和配套设施。

   

晗山悦海就是真正的地铁上盖物业。2020年开通的9号线,贯穿深圳东部与西部,2022年开通的12号线,连通深圳整个西部经济带,远期规划的15号线,连通前海与蛇口,这些地铁线将会带来庞大的客流与爆棚的人气。

    部分回迁房户型图

   

    该项目前处于封顶阶段,据传年后可能会开盘,开发商出售商品房主力为160和180平的大户型,非常稀缺。小户型为回迁房,周边二手房10万均价,看来开盘价也不会便宜到哪里去。

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