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在深圳 有一种房叫拆迁指标房!无需名额 回迁红本商品房!

渔村小民房 发布时间:2020.01.06 10:23:58
浏览:3653

在深圳没有购房资格怎么办?别急!今天给大家讲一讲 拆迁指标房 无需名额  不用社保 一样回迁红本商品房。人人都可以购买。

大家都知道,深圳限购政策 深户 家庭为单位只能买两套、非深户需要最近连续5年缴纳社保或者个人所得税才能购买一套住宅。

 这样就导致很多刚来深圳工作不久的人无法购房,即使你有钱也不能购买住宅,那么小孩读书需要学位房,入深户 落户也需要房子,即便如此深圳的高房价还给你们设置了一道门槛。恐怕你连购房资格都没有!

下面划重点了!

如果没有 社保  不是  深户  怎么在深圳购买商品房?

     近几年大家应该有听说过:深圳某某村拆迁了、赔了多少个亿!罗湖的蔡屋围村、华富村、水贝、岗厦村、白石洲等等数不胜数、造就了无数的千万富翁。这些就是城市更新开发商旧改带来的 ‘红利;

  那么在旧改过程中不止会有无数的 富翁 产生 ,还会有无数的 回迁房业主,因为开发商拆迁:可以选择 货币补偿 或者 选择回迁房,回迁房和商品房是一样性质,可以买卖、可以抵押、带学位!

那么在开发商拆迁之前就会有拆迁指标!这个是开发商给到村民的,例如村民有1000平的农民房,那开发商一般就会给1000平指标给到村民,那么有的村民需要资金周转:就会拿出少量来卖,即改善了生活,后续等两三年开发商房子建好,还有几百平房子可以回迁。

            这个就是 拆迁指标 :任何人都可以购买,(需要一次性付款)

有人会担心安全问题:那么这个拆迁指标购买是非常安全的,原村民带着你去开发商签订(开发商赔偿协议、意向户型、过渡期租金等等)你签订了合同,开发商会把合同递交到国土局的,有一本合同是你拿着,到时候房子建好,回迁选房的时候拿着合同去选房即可,而且你和开发商签订合同后,开发商每个季度会打过渡期租金给你,直到回迁选房拿到钥匙为止,没有其他限制,人人都可以购买,价格一般在周边房价6折左右,看开发商拆迁进度,进度越快价格就越高,原关外 拆迁指标 一般价格在2万到3万左右不等。

当然:这种拆迁指标是非常稀缺的,基本有业主 放出来基本一两天就卖掉了,所以如果您看到这篇文章,如果有考虑投资可以选择指标房,周边房价4万多,而指标房价格2万多,差不多3年拿到房,直接翻倍赚,你买新房也要等一年多交楼。所以投资指标房是不错的选择。


如果你身边有朋友:苦于没有购房资格,也可以给他推荐,只要有资源出来,小编第一时间通知。毕竟这是另一种购房途径,

 如果觉得有用请转发给朋友看看。

更多细节一篇文章也不能解释全面,也可预约直接去楼盘实地考察。  

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