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疫情之下,房东与租客的减租拉锯战……

资讯中心 媒体 发布时间:2020.02.08 09:28:14
浏览:29096

来源:深圳淘房志


深圳租客:“ 房东可以少点租金吗?”


房东: “可以!”


最近几天,宝安区“减租姐”的故事刷屏朋友圈。她拥有9栋楼,一年房租近2000万,如果减租半个月,就少收租80万。



网友都很羡慕这位硬核房东,这样的“神仙”房东谁不爱呢?但这样的房东毕竟是少数。


因为疫情,很多租户没法回深圳复工,但房子还是要继续租下去,不是每个房东,都能像“减租姐”那样大气的。


于是,围绕房租,房东与租客的“拉锯战”就展开了。


主动减免1个月租金

房东盼湖北租户平安归来


在龙岗区平湖街道禾花社区任屋村, 有房东主动为其租户减免了1个月的租金,并表示将与租户“共度时艰”,让租户们备受感动。


“我们没有主动求助过,没想到他自己决定作出这样的决定,太感动了。”租客游先生表示。


没有提前沟通、商量过,都是大家的自发行为。希望通过这样的方式,献上自己绵薄之力,让大家心里暖一点,希望我的湖北租客和他们的家人都能平平安安、健健康康,都能平安归来。”平湖街道任屋八巷出租屋房东颜女士表示。



能够为租客减租的房东,固然是大爱无疆,但不减租的房东,也有其苦衷。淘房君也看到这样一位房东的自述。


租客要求减租,

犹豫再三,我还是拒绝了


就在刚刚,租客给我发来要求减免房租的请求。


但我再三犹豫了后,还是拒绝了减租请求。


疫情影响的是每一个人,有你也有我。


疫情下,每个人都是平等的,在你遭受损失的同时,也许别人遭受着更大的损失。


不是我的责任,而你却把灾祸的损失转嫁到我头上,恕我不能接受。



我也关注到了网上某公寓要求业主免租,但它自己却没给租客免租,引起了很大的争议。


一来这种租赁业主处于弱势地位,当初买的时候要么是租金抵房款,要么是集体返租,有的人买完甚至都不知道自己的房子具体是哪一间,这种是无法独自出租的,而且也无单独出租的价值。


二来这样的业主想要收回投资只能寄希望于经营管理公司,一旦公司倒了,他们血本无归,所以被管理公司拿捏也是迫不得已。


这个租客只考虑到自己无法开门做生意,却不知道我自己的机构也在持续亏损中,我亏损的时候,我的房东和贷款的银行也不会少收我一分钱,当然我也不会贸然向房东提出这样的要求。


因为,我赚钱的时候,也没主动多给房东一分,赔钱的时候就没理由转嫁风险给房东。


有盐田的网友表示,自己的经历和租客很相似。房东不同意减租,要不然可以退房。



有网友认为这有点道德绑架了。房东也要按时换房贷的,既然签了合同,就该按合同的来。租客的困难,也不应该由房东来解决。



也有网友认为,不要一味指责别人,应该换位思考一下。每个人都在各自的难处,房东也要生活。



最后,你认同这样不减租的房东吗?你的房东会给你减租吗?


深圳 房东 租金

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