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布吉招商蛇口城市更新旧改拆迁房回迁房打造96万平巨无霸单价2万X

祝小家 经纪人 发布时间:2020.03.24 11:02:39
浏览:24405

布吉-三联招商城市更新项目二期

指标卖点:

    

已拆平,在建,稀缺回迁指标,不需名额,直接开发商签合同

招商三联旧改,占地面积堪称布吉“巨无霸

深圳东部沿海打造集健康旅游、商业、住宅、购物、娱乐于一体的“东部海上世界”

 

指标信息:

面积:面议

价格:2.X/平,周边新盘55000/平左右

户型:暂无

合同方案:直接开发商签合同

项目名称:布吉三联招商城市更新项目二期

项目位置:布吉三联村

开发商:招商地产

申报主体: 招商地产

过渡期租金:30/平方每月

进度:已拆平

交房:3年

项目简介:

招商222亿投建深圳龙岗两旧改 再造“东部海上世界”

 核心提示:计划投资72亿元的布吉三联片区城市更新项目有望今年开工,5年完工。

届时,布吉三联将成为集商业、文体、旅游多种产业为一体的现代化城区。

招商三联旧改,占地面积堪称布吉“巨无霸”,且项目已开展五年,大批居民早已搬出三联村,每一次建设的推动,都会牵动布吉人民的心,2017年政府大力推进旧改棚改的同时,招商三联旧改再次获得生机,这场已打了5年的旧改战争后续到底会怎么样呢!  

拆迁用地范围总面积——280390.1平方米开发建设用地面积——170315.4平方米公共服务设施用地面积为——40104.1平方米计入容积率建筑面积——96万平方米总投资——预计72亿元物业类型——包含住宅、保障房、公寓、办公楼、商业、学校、珠宝交易中心、医院、公园的百万级综合体项目限高——180米楼层高度——办公楼规划60层,住宅50层、40层、33层、25层的高度包括——住宅835150平方米(含保障性住房42000平方米和物业管理用房500平方米),商业44440平方米,办公32000平方米(含物业管理用房100平方米),商务公寓33560平方米,公共配套设施14850平方米。

项目图文:

                                         

布吉三联招商城市更新效果图

项目平面布局示意图

                          2019年4月26日下午

100%签约!三联城市更新项目取得重大进展

大刀阔斧,气势如虹!

三联项目一期完成100%签约!

三联城市更新项目取得重大进展

2019年4月26日下午,深圳市和生股份合作公司组织召开了全体股东代表大会。会上,三联项目一期集体资产赔偿方案及同意出具进行历史用地处置等相关文件获得禾沙坑村全体股民投票通过!

这意味着,三联城市更新项目的突破性进展,为实施主体确认工作打下了坚实基础,基本具备向政府申报实施主体条件。

至此

三联城市更新工作进入崭新阶段

实施主体确认及一期回迁、货值兑现指日可待

又一招商蛇口城市更新项目即将完整落地

惟其磨砺,始得玉成

项目取得重大进展的背后,是招商城市更新人的默默付出。三联禾沙坑村集体资产赔付方案自2018年6月启动谈判至今,招商安业与村三会、董事会历经数十轮沟通谈判,艰辛曲折,博弈激烈。

招商安业及三联项目上下凭借强烈的责任心、意志力和必胜信念,终于攻克重重困难,取得这一重大成果!

今后,三联项目城市更新工作将进入又一崭新阶段。对原住民而言,这是改善人居环境,实现美好生活愿景的重大利好;对片区而言,这是带动区域内的旧村改造,实现布吉片区整体改造的助推器!

作为“城市新生的创造者”,对招商蛇口深圳城市更新而言,三联城市更新项目既是挑战,也是机遇。

未来,招商蛇口深圳城市更新将更加积极地推动项目的后续落地和实施,不断为城市居民提供更加优质的居住环境,提升城市功能品质和生活品质,带动片区的高速度发展,为助力实现招商蛇口“美好生活承载者”,不断造就驱动城市向上生长的力量。

招商三联旧改近况——人不能变年轻,但城市可以

的青春是一条永不回头的单行线,只有一次,而城市通过更新改造,可以有第二春、第三春,甚至永葆青春。1857年纽约曼哈顿的中央公园已经建成,160年后的今天,依然有新的摩天大楼在崛起。

  无论罗湖还是布吉,作为深圳最早发展的区域,受制于时代局限,城市规划和建设有诸多不足,可建设用地枯竭,制约了这些年的发展。

  但随着旧改的大规模展开,这两个区域其实会产生天翻地覆的变化,布吉房价能到多少,取决于周边旧改能在多大程度上,改变布吉的面貌。

   招商三联旧改位于三联社区中部,南临布龙路,东靠布李路及广深铁路,规划用地面积28万平方米,建筑面积96万平方米,其中住宅83.5万平方米,商业4.4万平方米,公寓3.3万平方米。

       三联旧改此前在网上各种传闻沸沸扬扬,但真实情况却不为人知,按照村委大楼内的公告,早在17年三月之时,一期工程便处于即将开工的状态。

       此番招商三联旧改,占地面积堪称布吉“巨无霸”,且项目已开展五年,大批居民早已搬出三联村,每一次建设的推动,都会牵动布吉人民的心,2017年政府大力推进旧改棚改的同时,招商三联旧改再次获得生机,施工工作在紧锣密鼓地开展。

旧改临时办公室

城中村内众多空置农民房等待拆迁

隔离墙和临时道路

打桩机在打地基

施工现场

       招商三联村旧改是一个堪比华润大冲村、京基蔡屋围、华润湖贝村和绿景白石洲等规模级别的旧城改造工程,规模堪比再造一个香蜜湖。如此“巨无霸”般的旧改工程空降布吉,势必会对布吉的面貌做出质的改变。

       按照现在的进度,预计到2020年就可以开始预售,明年就能看到初具雏形的楼了。期待三联旧改能够成为招商在布吉的一项得意之作。

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