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实探 豪宅开发商 和昌集团 拾里花都旧改项目 打造龙岗第一豪宅!

渔村小民房 发布时间:2020.03.25 09:22:29
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莱蒙+和昌·拾里花都,即龙岗街道南联简一、简二、黄龙坡片区城市更新项目,项目位于龙岗片区 东起南联路 北起龙园路  西起龙河路  南起龙岗大道围合而成 地理位置优越 一端距离3号线龙城广场站约200米,一端距离3号线南联站仅160米。龙岗大道全长960米,为双地铁口物业,




和昌·拾里项目总建筑面积约150万㎡。其中,住宅60万㎡,商业、办公及酒店约30万㎡,公寓24万㎡。总共由9个地块组成,共分4期开发。其中3、4和5号为一期开发地块;6和9号为二期开发地块;1号为三期开发地块;7和8号为四期开发地块;2号地块为中学用地,4号用地一部分为小学用地规划,一部分为村民宗祠紫阳世居保留用地。



按照公开资料,和昌·拾里项目总建筑面积约150万㎡。其中,住宅60万㎡,商业、办公及酒店约30万㎡,公寓24万㎡。总共由9个地块组成,共分4期开发。




2011年3月龙岗街道办简报称,简一、简二、黄龙坡片区20万平方米引进莱蒙集团。项目前期命名为“水榭明天”,后更名为“莱蒙都会”。

2014年莱蒙国际与北京顺泽订立合作协议,据协议,合作双方同意重建深圳莱蒙都会成立项目公司。深圳莱蒙国际及北京顺泽将分别拥有项目公司60%及40%股权。



2017年8月,莱蒙国际公告称,已与和昌集团订立买卖协议,旗下4个目标公司的股权及贷款以133.26亿元均售予和昌集团,其中包括位于深圳、广州、杭州、南京等6个城市等8个项目,总建筑面积约在197万平。公告中提到的深圳项目,就是位于南联的莱蒙都会项目。

 



 龙岗区龙岗街道南联简一、简二、黄龙坡片区城市更新单元规划于2015年8月12日获原市规土委审批批复(深规土〔2015〕495号),并于2019年9月2日获龙岗区城市更新和土地整备局的规划修改批复(深龙更新函〔2019〕293号)。现龙岗区龙岗街道南联简一、简二、黄龙坡片区城市更新单元规划修改(草案)已经深圳市龙岗区城市更新领导小组2019年第7次会议审议并原则通过,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》、《市规划国土委关于印发<城市更新单元规划审批操作规则>的通知》、《深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的决定》、《龙岗区城市更新单元规划审批操作规则》等规定,现将规划修改事项予以公示。

  一、本项目位于龙岗街道南联社区,龙岗大道与龙河路交叉口处东北侧,具体修改内容如下:

  (一)原二期02地块22459.8平方米的医疗卫生用地(GIC4)现调整为公共管理与服务设施用地(GIC),用地移交政府后,再按照程序明确地块用地功能。

  (二)原在四期07地块落实的1200平方米社区健康服务中心调整为二期06地块落实3000平方米,06地块增配社区老年人日间照料中心1500平方米,即07地块计容积率建筑面积由316850平方米调整为315650平方米,06地块计容积率建筑面积129500平方米调整为134000平方米。

 










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