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龙岗中心城龙腾工业区城市更新旧改拆拆迁房回迁房 已经开建!

一壶老酒R 发布时间:2020.03.25 09:23:32
浏览:11856

龙岗街道龙腾工业区(二期)城市更新


指标摘要:


龙岗中心城-合正集团《龙腾工业区城市更新》

建设中,两年选房,

天誉实验学校学位,

3号龙岗线吉祥站460米

少量货源,单价2.x万一平

直接开发商签约,马上收过渡租金25元一平

指标信息:


面积:联系咨询

价格:2.x万一平

户型:65、95、120、140

合同:直接开发商签拆迁赔偿协议

开发商:合正集团

项目名:龙岗区龙城、龙岗街道龙腾工业区(二期)城市更新单元

位置:龙岗区龙城、龙岗街道(吉祥南路),

规模:拆除范围面积393144平方米

进度:已拆平,建设中

交房:三年交房


申报主体: 大多为村股份合作公司

过渡期金:25元一平

装修补偿:无

名额条件:不用社保,不用名额,不限购!

可否分期:否

学位:龙岗区天誉实验学校

交通:3号龙岗线吉祥站460米

项目简介:

龙腾工业区(二期)城市更新单元位于龙岗区龙城、龙岗街道(吉祥南路),计划公告拆除范围面积393144平方米,更新方向为居住、工业、商业、办公等功能,拆除重建用地范围内应落实不小于172800平方米的公共利益用地。

打造未来创新中心及动力核心区

该项目将沿着龙岗大道轨道站点布局科技金融总部、商贸综合体等,构建以产业金融为主导的创投总部集群、科技服务为主导的创新产业平台、形成商务服务为主导的综合配套体系,打造未来创新中心及动力核心区。沿河岸布局研发总部、科技创新促进中心、文化中心等公共功能,通过慢行道和桥梁连接南北两岸,通过绿廊贯通东西,连接滨水公共空间。

形成四大主题水岸

该项目利用龙岗河优势景观资源,统筹布局河流水系、绿地湿地与城市的关系,沿河打造多段式生态景观,建立一套连续完整、全面渗透的景观空间网络,形成四大主题水岸。

活力水岸

结合活力商业区塑造龙腾景观地标飞石,并在飞石桥对岸节点设计艺术文化馆,塑造多样活动场所;

休闲水岸

通过现代文化元素的注入以及开敞滨河区域,与艺术阳台共同构建城市休憩场所;

生态水岸

融入场地生态环境,植入多种健身运动设施,并在节日举办特色文化活动,巡游龙岗河两岸;

文化水岸

结合临岸的历史建筑,植入多样的文化设施,共同打造文化氛围浓厚的文化水岸展示平台。


构建龙腾文化生态圈

该项目特别注重历史建筑的活化利用,拟植入相关文化产业,构建龙腾文化生态圈。比如:构建文化氛围浓厚的历史文化公园;打造具有典型岭南民居建筑风格的岭南文化商街;结合景观分段与人群,沿龙岗河两岸构建文化展示角、文化馆、珠宝盒及流天雕塑等打造滨河文化场所;同时,植入多样社区休闲设施,并组织相关文化活动,塑造充满文化氛围的活力社区。


项目拆除范围面积393144.9平方米,开发建设用地面积为219947.7平方米,规划容积1811375平方米,规划容积率8.2,其中住宅770000平方米(含保障性住房117080平方米)。

商业配套

商业、办公及旅馆业建筑合计466950平方米(含商业文化设施23350平方米),地下商业12000平方米(均为产业配套地下商业),产业研发用房423400 平方米(含创新型产业用房50810平方米),产业配套用房101900 平方米(均为商业服务设施)。

公共配套设施

公共配套设施(含地下)37125平方米(含两个18班幼儿园共10000平方米,占地10800平方米,社区健康服务中心1500平方米,门诊部3000平方米,社区管理用房600平方米,社区警务室150平方米,社区服务中心800平方米,文化活动室2000平方米,社区老年人日间照料中心1500平方米,公交首末站13200平方米,增配社区公共配套用房3275平方米,地下公共充电站1100平方米)。

保障性住房

保障性住房用地面积12469.6平方米,规划建筑面积79850平方米,其中住宅73500平方米,商业1300平方米,公共配套设施5050平方米(含18 班幼儿园5000平方米,占地5400平方米,社区警务室50 平方米)。另配建社区体育活动场地占地面积9000平方米,地下公共停车位202个。

更多细节一篇文章也不能解释全面,也可预约直接去开发项目实地考察。  

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(淘房会会员一壶老酒181-2394-1620)


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